Maison à vendre - Balen RBT68117

Steegstraat 12 2490 Balen

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68117

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante résidence située au 12 Steegstraat, à Balen, est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un quartier résidentiel. Construite en 1936, cette maison en semi-ouverte présente une façade authentique classée en tant que bâtiment d’intérêt patrimonial, ce qui lui confère un cachet particulier. La propriété offre une surface habitable d'environ 210 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. L’intérieur de la maison conserve plusieurs éléments d’époque, notamment dans l’entrée et le séjour, offrant un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La cuisine, située à l’arrière, donne accès à une buanderie, une terrasse et un jardin bien orienté au sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d’un garage et d’un carport, ainsi que d’un jardin de 555 m², offrant de l’espace pour des activités extérieures ou la mise en place d’un aménagement paysager personnalisé. Située en plein centre de Balen, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, transports en commun et écoles. Le chauffage au mazout, associé à des volets roulants électriques, permet de gérer efficacement l’énergie. La maison est à rénover, ce qui laisse la possibilité d’adapter l’espace selon vos besoins. Son statut de bâtiment classé apporte une dimension patrimoniale qui pourrait séduire les amateurs de rénovation avec projet de valorisation historique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

555 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

0003101726-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68117 Réf. vendeur: 245051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

678 m 2' 17'' 678 m 1' 9'' 588 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

296 m 59'' 296 m 33'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 40' 3,5 km 42'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 15'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

171 m 2' 3''

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

171 m 2' 3''

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

184 m 2' 13''

Gares

Balen / Baelen

436 m 1' 35'' 437 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

196 m 48'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Supermarchés

Colruyt Balen New

855 m 2' 51'' 855 m 59'' 855 m 10' 855 m 10'

Jumbo Balen

957 m 4' 957 m 1' 21'' 918 m 11' 957 m 11'

Lidl Balen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Balen" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 4 minutes en voiture.

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