• 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Chefosse 8 4970 Stavelot

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Description

Thonnard et Trinon vous présente cette jolie villa idéalement située proche du centre de Stavelot, à rénover !

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous sol : cave, atelier, chaufferie, garage;
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres à coucher, WC, salle de bain;
- au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher.

Caractéristiques techniques :

- Châssis simple vitrage bois
- Chauffage central mazout
- PEB F

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Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57828 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

113

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89170 Réf. vendeur: 6702800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

772 m 3' 772 m 1' 56'' 588 m 8' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

222 m 2' 40''

Gares

Coo

6,1 km 31' 8,4 km 10' 4,8 km 24' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

311 m 1' 36'' 311 m 1' 13'' 311 m 4' 311 m 4'

Okay Stavelot

581 m 2' 56'' 581 m 1' 36'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Stavelot

981 m 4' 981 m 1' 56'' 940 m 7' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,2 km 12'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,5 km 2' 58''

Activités

Malmundarium

7 km 8'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 18'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Büllingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Arbre Aux Papillons" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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