Maison à vendre - Stavelot VBC89170 Option

Rue de Chefosse 8 4970 Stavelot

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de Chefosse 8 4970 Stavelot

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Description

Thonnard et Trinon vous présente cette jolie villa idéalement située proche du centre de Stavelot, à rénover !

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous sol : cave, atelier, chaufferie, garage;
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine, 2 chambres à coucher, WC, salle de bain;
- au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres à coucher.

Caractéristiques techniques :

- Châssis simple vitrage bois
- Chauffage central mazout
- PEB F

Vous souhaitez venir visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

459 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57828 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

113

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89170 Réf. vendeur: 6702800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Arbre Aux Papillons

772 m 3' 772 m 1' 56'' 588 m 8' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 7' 1,4 km 17'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

222 m 2' 40''

Gares

Coo

6,1 km 31' 8,4 km 10' 4,8 km 24' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,1 km 11'

Supermarchés

Delhaize Büllingen

311 m 1' 36'' 311 m 1' 13'' 311 m 4' 311 m 4'

Okay Stavelot

581 m 2' 56'' 581 m 1' 36'' 581 m 7' 581 m 7'

Carrefour Market Stavelot

981 m 4' 981 m 1' 56'' 940 m 7' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,2 km 12'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

1,5 km 2' 58''

Activités

Malmundarium

7 km 8'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,7 km 18'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Büllingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Coo".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Arbre Aux Papillons" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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Documents

Alea d'inondation.pdf

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export-cadgis.pdf

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Lidaxes.pdf

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Parcellaire agricole anonyme.pdf

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Plan de secteur.pdf

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