Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Ixelles (page 5)

Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et disposant d'une magnifique cour sans vis-à-vis. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles. Composition : hall d’entrée, chambre avec vue sur la cour, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cave privative et buanderie complètent l’ensemble. Le bien est désormais libre d'occupation (possibilité d'obtenir un loyer de 1.100 €/mois hors charges, offrant un rendement de +/- 5 %). Une simulation PEB a été réalisée en supposant l’isolation complète du plancher sur cave. Cette amélioration permettrait d’atteindre un score estimé de 263 kWhEP/m².an, soit une classe énergétique E-, contre G actuellement. L’objectif régional PEB fixé pour 2033 serait ainsi atteint avec cette seule intervention. Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Plus d’infos : ### - REF J&J : 7730339 En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cette chambre d'étudiant récente est idéalement située à proximité de l'ULB, de la VUB et de la gare d'Etterbeek.D'une superficie de 23 m², elle dispose d'une salle de bains privative avec WC, douche et lavabo, ainsi que d'une kitchenette équipée d'un réfrigérateur. La chambre se trouve au 1er étage, à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. Elle offre une intimité totale et est à l'abri des bruits de la rue. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Vous trouverez à proximité des commerces, des lieux de détente et un bon réseau de transports en commun. Cette chambre d'étudiant constitue également un investissement intéressant. En savoir plus ?

Avenue Jeanne, à deux pas du Bois de la Cambre et de l’ULB, agréable appartement 1 chambre de 61 m² (suivant PEB) situé au rez-de-chaussée (en recul) d’un élégant immeuble des années 40. Ce bien, entretenu avec soin, offre un cadre de vie pratique et confortable grâce à sa proximité immédiate des transports, commerces et principaux axes bruxellois. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre au calme à l’arrière, d’un espace dressing et d’une salle de bains. L’appartement est actuellement loué (fin de bail en août 2026) et sera libre à l’acte. Charges mensuelles : +/- 250€ incluant les communs, le chauffage et l’eau chaude/froide. Chaudière de l’immeuble en cours de remplacement. + 1 cave. PEB : F. Idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Plus de biens ? ### En savoir plus ?

IXELLES - Gaëlle et Sylvain vous présentent ces studios situés dans le quartier très recherché de l’Université libre de Bruxelles à Ixelles. Ils représentent une excellente opportunité d’investissement. Implanté dans un immeuble composé exclusivement de studios, le bien s’inscrit parfaitement dans une logique de gestion simple et optimisée pour la location. Au total, 5 studios sont disponibles à la vente au prix de 135.000€ unité, offrant la possibilité d’acquérir une ou plusieurs unités selon votre stratégie d’investissement. Le quartier, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs, bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année grâce à sa proximité immédiate des campus, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Ce type de bien constitue un investissement, avec un potentiel de rendement attractif et une mise en location rapide. Opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century21 Ever One - ### - ### Destination urbanistique : Logement A titre informatif et non contractuelle En savoir plus ?

Ixelles : Duplex 1 chambre à vendre, situé dans le quartier Bascule Situé dans le quartier prisé de la Bascule, ce duplex 1 chambre de 46 m² brut PEB séduira par son agencement sur deux niveaux, ses deux terrasses et sa vue imprenable. Il se trouve aux 5e et 6e étages d'un immeuble de 1979 bien entretenu et bien géré, doté d'un ascenseur. Agencement du bien : Au 5e étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et accès à une première terrasse. Au 6e étage : une chambre de 15 m² avec salle de bains et une seconde terrasse offrant une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible à l'achat ou à la location dans l’immeuble. Atouts : Double terrasse Cuisine et sol rénovés (2010), parquet en bambou Cave incluse / Parking en option Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA Techniques : Double vitrage aluminium, PEB E, certificat électrique conforme, chaudière commune gaz. Disponibilité : En fonction du bail en cours Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles/Uccle sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ixelles – Place du Châtelain / Flagey – Appartement studio ERA Châtelain vous propose cet appartement 1 chambre situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements, sans charges. L’appartement est idéalement situé entre la Place du Châtelain et Flagey et offre une proximité directe avec les étangs d’Ixelles. Vivre rue Lesbroussart, c’est profiter pleinement de l’énergie bruxelloise tout en bénéficiant d’un cadre de vie élégant et animé. Cet appartement vous séduira par son cachet, sa luminosité ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond. Le bien se compose de la manière suivante : chambre à coucher à l’avant, living, cuisine, salle de bains et cour arrière. Éléments techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Atouts : Petite copropriété Pas de charges Compteurs individuels PEB D L’appartement est actuellement loué. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à Ixelles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Property One vous propose ce lumineux appartement idéalement situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre, à deux pas de l’ULB, des commerces et des transports en commun, au sein d’un immeuble emblématique repris à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois. L’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme intemporel. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire menant à un spacieux séjour bénéficiant d’une excellente orientation et d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Celui-ci comprend également un espace bureau de ±12 m² pouvant aisément être fermé afin de créer une deuxième chambre. Le bien dispose également d’un hall de nuit, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée avec arrière-cuisine, d’une salle de bains entièrement rénovée, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre. Deux chambres de service supplémentaires situées au dernier étage de l’immeuble, idéales pour du rangement, un bureau ou un espace polyvalent, sont incluses dans le prix. Une cave complète également l’ensemble. Un garage box est proposé en supplément au prix de 45.000 €. Un bien rare alliant cachet architectural, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Quartier Saint-Boniface à Ixelles - Appartement 2 chambres à vendre ! Ixelles – Situé dans le quartier prisé du Saint-Boniface, cet appartement 2 chambres de 91 m² (surface brute PEB) séduira par sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Installé au 1er étage d’une maison typiquement bruxelloise au sein d’une petite copropriété, le bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique, dans un quartier en plein renouveau. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Agencement du bien L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle de douche, cave. Atouts : Appartement en bon état général Quartier vivant et recherché Cave incluse Garantie Confort ERA offerte Éléments techniques : Double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Infos & visite ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens sur Ixelles disponibles sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

RESIDENCE SERVICE. Ixelles, situé dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate du Bois de la Cambre et de la gare de Boondael. La Résidence "Parc d'Italie" vous propose un beau et lumineux studio (1sdd) récemment rénové de 51m² au deuxième étage avec une splendide TERRASSE de 7,3m² sans vis-à-vis et orientée Nord-ouest. Dans une atmosphère familiale et chaleureuse, le bien est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, wc, kitchenette ensuite un magnifique salon/salle à manger avec accès à la terrasse, un espace nuit et une salle de douche. Au sous-sol, une cave. Un personnel qualifié et attentif vous accueille à la réception et vous propose un ensemble de service hôtelier. PEB : D+. Appartement actuellement loué. A découvrir chez L&P. En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Place Fernand Cocq et à quelques minutes de Flagey, dans une rue calme, au dernier étage d’une petite copropriété de 4 unités avec faibles charges, J&J Properties vous propose ce bel appartement 1 chambre entièrement rénové et baigné de lumière. Une excellente opportunité d’investissement au cœur d’Ixelles. Composition : hall d’entrée, grande chambre avec placards, salle de douche avec WC, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Grenier (potentiel de créer un duplex). Cave privative et buanderie complètent l’ensemble. Le bien est actuellement loué 1.150 €/mois hors charges, offrant un rendement de 4,05 %. Les points forts : localisation, rue calme, petite copropriété, bien rénové et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder. Plus d’infos : ### - REF J&J : 7662863 En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant : - Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie - Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud - Chambre de +/- 12,5 m² (parquet) - Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet) - Salle de douche (douche, évier, wc) - Cave n°12 de +/- 4 m² - Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1) Divers: - Etage: 0/4 - Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide) - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois - PEB E+ - Electricité conforme - Portail de la terrasse sécurisé -Libre à l'acte En savoir plus ?

Studio étudiant à vendre à Ixelles, d'une superficie de 21 m² et situés sur l'un des campus de l'ULB. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants et constituent une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement net pouvant atteindre 3,80 %, après déduction des charges. Grâce à la demande constante en logements étudiants, vous bénéficiez d'une location durable et stable. Prix à partir de 69 000 € Un atout majeur réside dans la gestion entièrement déléguée. Le syndic prend en charge l'ensemble des aspects administratifs et pratiques, notamment la gestion locative, le suivi quotidien, l'entretien et les réparations. Un système de pool locatif est également en place, permettant de centraliser les revenus locatifs et de les répartir proportionnellement entre les copropriétaires. Le loyer est garanti même en cas de vacance locative : il est versé de façon garantie toute l'année, même si aucun étudiant n'occupe les studios. Cela garantit un revenu régulier et sans souci. L'ensemble des bâtiments est parfaitement entretenu depuis des années et géré très efficacement par le syndic. Les studios sont situés au calme et bénéficient dune vue sur jardin, offrant aux étudiants un environnement paisible et propice à la tranquillité au quotidien pour leurs études. Les studios sont prêts à l'emploi et disposent chacun d'une kitchenette privative ainsi que dune salle de douche indépendante avec sanitaires, parfaitement adaptées aux besoins des étudiants. Vous recherchez un investissement fiable, accessible et rentable dans le logement étudiant ? Cette opportunité est à ne pas manquer. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au ### ou par e-mail à ### Nous proposons également le même studio au premier étage, 3207! En savoir plus ?

Property One vous propose ce superbe appartement situé au dernier étage d’un immeuble, issu d’une construction récente de 2020, idéalement localisé à proximité immédiate de la gare d’Etterbeek et du cimetière d’Ixelles. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien profite d’un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et à toutes les facilités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une salle de bain ainsi qu'une toilette séparée complètent l'agencement. Une cave complète ce bien. Ce bien séduit par les avantages d’une construction récente : excellente performance énergétique, confort moderne et très faibles charges communes, constituant un atout indéniable tant pour un premier achat que pour un investissement. Faire offre à partir de 340.000€. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site: ### En savoir plus ?

Superbe appartement 1chambre – Rue Souveraine 28 à 1050 Ixelles. Découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques d'Ixelles, à deux pas de la place Fernand Cocq, de l'avenue Louise et de la place Boniface. Situé au 3eme et 4eme étage, cet appartement vous offre le privilège absolu du calme et d'une intimité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants branchés et des transports en commun. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine ouverte et séjour. A l'étage, 1 belle chambre confortable avec sa salle de bain. Informations pratiques : Disponibilité : Immédiate // Electricité conforme // PEB : C+ ( 124 kWh/m²/an et 31 kg/m²/an) // Prix : 299.000 €. L’appartement est libre à l’acte. Possibilité de parking pour 25.000€ (en option) Frais d’acte de base et de géomètre à charge de l’acquéreur (+/- 800 € HTVA). Infos & Visites : ### ### En savoir plus ?

Opportunité à saisir. Situé au cœur du quartier Bailli, à deux pas du Châtelain, dans un petit immeuble sans ascenseur, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement lumineux de 43 m² (PEB) au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d’un agréable séjour avec sa cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. PEB=E-. Electricité non conforme. Charges faibles. Chaudière individuelle. Compteurs séparés. Actuellement loué. Un appart à découvrir dans une situation fort recherchée et proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - ### - ### En savoir plus ?

Property One vous propose ce superbe appartement entièrement rénové en 2020, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Etterbeek et du cimetière d'Ixelles. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un accès aisé aux transports en commun, aux commerces et à toutes les facilités, tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte, créant un espace de vie moderne et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une salle de bain ainsi qu'une toilette séparée complètent l'agencement. Une cave complète ce bien. L'appartement se distingue également par son excellente performance énergétique et ses très faibles charges communes, constituant un atout indéniable tant pour un premier achat que pour un investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché ! Trois unités sont disponibles à la vente au premier, deuxième et troisième étage de l'immeuble. Faire offre à partir de 330.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site: ### En savoir plus ?

Nous vous proposons en exclusivité le projet « SUMMER 192 » En savoir plus ?

Cimetière d'Ixelles : nouveau projet de 7 appartements ! En savoir plus ?

Joli studio situé dans une résidence de charme. Séjour lumineux et spacieux. Faire offre à partir de 200 000€ - PEB D (189 kWh/m².an) - 202605180000753425010 En savoir plus ?

+++SOUS OFFRE signée+++ IXELLES (très bien situé la Place Georges Brugmann et l'Avenue Molière), dans une maison de maître.1er étage comprenant trois belles pièces en enfilades aménagées actuellement en salon, salle à manger, chambre à coucher et cuisine. Balcon côté façade à rue.Entresol communicant avec ce lot et actuellement aménagé en salle de bains. Surface totale brute: +-76m² (selon PEB). État à rénover. Installation électrique non-conforme !PEB score G, chauffage central au mazout. Maison avec le cachet de l'époque (Hauts plafonds, cheminée en marbre, parquet d'origine). Excellent quartier calme à proximité de commerces, quartier résidentiel et très recherché. A visiter: ### JONINVEST +++SOUS OFFRE signée+++ En savoir plus ?