Dès l’entrée, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent menant vers un vaste séjour chaleureux composé d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée avec insert à bois. Une lumineuse extension accueille un grand espace repas convivial, un coin bureau ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée comprenant hotte, plaque de cuisson au gaz, deux fours multifonctions, lave-vaisselle, frigo, double évier et nombreux rangements. Une toilette séparée avec lave-mains complète ce niveau. La grande véranda carrelée offre quant à elle une vue apaisante sur le magnifique jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing. La salle de bains, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un sèche serviette et d’un WC suspendu. Au deuxième étage, vous profiterez d’une troisième grande chambre avec armoires intégrées ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : quatrième chambre, salle de jeux, espace loisirs ou bureau supplémentaire. Au sous-sol, la maison dispose d’un garage carrelé pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée, d’une buanderie avec espace chaufferie/laverie, d’une remise et d'un accès direct au jardin. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 331 m² et bénéficie d’un superbe jardin clôturé et arboré d’environ 200 m², parfaitement entretenu, d'un étang, deux agréables terrasses et une remise attenante viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts supplémentaires : Maison familiale aux volumes généreux Situation privilégiée en centre-ville Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes Châssis bois double vitrage avec persiennes Adoucisseur d’eau Entretien irréprochable Une maison pleine de charme et de potentiel, soigneusement entretenue par ses propriétaires : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 2 façades (page 45)
Maison prête à emménager avec 4 chambres, un garage et un jardin exposé sud. Cette maison spacieuse est située à la périphérie du centre de Wervik, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Elle comprend un hall d'entrée et un espace multifonctionnel pouvant également servir de chambre au rez-de-chaussée. Le salon confortable, doté d'une cheminée encastrée, offre une vue sur le jardin orienté sud, avec terrasse et abri de jardin. La maison comprend également une cuisine équipée, des toilettes séparées, une cave sèche, un débarras et un garage spacieux. Au premier étage se trouvent une salle de bains et 4 chambres. Au deuxième étage, il y a un grand grenier (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires). En savoir plus ?
Située à Boussu-lez-Walcourt, dans un cadre calme et agréable, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un bien à votre image, à seulement quelques minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. ✨ Un bien aux nombreuses possibilités Avec ses volumes intéressants et son potentiel d’aménagement, cette maison vous permettra de concrétiser un projet de rénovation sur mesure. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : Salle à manger de 29 m² Salon de 19 m² Cuisine de 10 m² Salle de bain de 4 m² Étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau de 9,5 m² 2 chambres de 8 m² et 15 m² 🔝 Les vrais atouts Grenier aménageable de 45 m² (idéal pour agrandir l’espace de vie) Garage avec atelier de 30 m² Cave de 15 m² Jardin de 115 m² 🌿 Espace avant de ±30 m² (terrasse ou parking) Châssis PVC double vitrage 💡 Pourquoi ce bien est intéressant ? Possibilité d’augmenter fortement la valeur après travaux Configuration idéale pour projet familial ou investissement Situation proche d’un pôle touristique recherché 👉 Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique dans un environnement privilégié. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. En savoir plus ?
À vendre – Maison 2 chambres avec jardin à Assesse Au cœur d’Assesse, dans une localisation parfaite entre tranquillité et praticité, cette maison profite d’un accès rapide à la N4 et à l’E411 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, gare, services, restaurants,… Un cadre de vie idéal pour ceux qui veulent tout à portée de main. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, 1 bureau et WC séparé. À l’étage : 5 chambres et salle de bain avec wc. Au 2 ème , grenier aménageable. Garage indépendant. A l’extérieur, un jardin arboré ensoleillé. Données techniques : châssis DV PVC à l’avant et SV à l’arrière, chauffage poêle à mazout, cuve à mazout de 1430L (attestation de conformité), électricité conforme (08/2043), PEB "D" - 20180926005925 – 331 kwh/m²/an – 47199 kwh/an. Bail en cours, obligation locative à respecter. Possibilité également d’acquérir la maison voisine pour une vente en 1 lot voir annonce ici : ### ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?
L'Objectif Immobilier vous présente cette petite maison à rafraîchir située à Marchienne-au-Pont avec facilités d'accès parking et proches de toutes commodités, La maison comprend : un espace ouvert Salon - salle à manger - cuisine 1/2 équipée - SDB + WC - A l'étage se trouve une chambre - petit espace grenier rangement - Pas de sous-sol - pas d'extérieurs - Confort : Chauffage poêle a pellet - Electricité conforme - Châssis bois DV - PEB : F 497 Kwh/m².an - Actuellement loué mais libre à l'acte - Faire offre à partir de 65.000€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
Maison sur un terrain de 825 m² avec garage et hangar. Maison à rénover sur un terrain de 825 m² avec une façade de 15 mètres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et une véranda donnant sur le grand jardin. Au premier étage, l'espace est suffisant pour aménager 4 chambres. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un hangar, idéal pour les bricoleurs ou les indépendants. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement pratique, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel! Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?
Cette spacieuse habitation comprend : un hall d'entrée, un séjour-salon avec poêle à bois et un coin bureau, une grande cuisine équipée avec un débarras attenant et une salle de bains avec WC. À l'étage : un couloir, 3 chambres et une salle de bains avec WC.Escalier fixe menant aux combles isolés.Jardin avec terrasse et passage. Garage avec porte automatique.Les atouts ?+ Double vitrage ;+ Chauffage central au gaz avec brûleur récent (2020) ;+ Jardin ensoleillé ;+ Situation centrale ;+ Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités. En savoir plus ?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Bien de caractère à rénover 4 chambres, garage et grand jardin Marcinelle Située à Marcinelle, Rue Paul Pastur 155, cette propriété de caractère à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Les étages proposent quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Avec une surface habitable d’environ 200 m², ce bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter d’un extérieur agréable. Informations techniques : • PEB : F • Électricité non conforme • Garage • Grand jardin • Bien à rénover Vous recherchez un bien d’exception à rénover pour créer une maison à votre image ? Cette propriété représente une opportunité rare. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes. En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison de village à rafraîchir, idéalement située proche du centre de Momignies, des commerces, écoles et transports en commun. Le bien se compose de trois chambres, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un grand hall de nuit, d’un WC séparé, d’une cave ainsi que d’un joli grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-est, agrémenté d’un atelier à rénover offrant de nombreuses possibilités. La maison est raccordée aux égouts et dispose de châssis en bois simple vitrage, d’une toiture en ardoises artificielles, d’un poêle au mazout ainsi que d’une installation électrique non conforme. Petite maison de village pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement ! FAIRE OFFRE À PARTIR DE 55.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES: PEB N°20241217026513 - PEB G - Energie spec: 515 kWh/m².an - E totale: 40.137 kWh/an En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble COMMERCIAL , offrant un commerce ainsi qu'un triplex situé à VERVIERS, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (58) - Stockage (13) - WC 1er étage : Hall d'entrée (14) - Salon (19) - WC - Couloir (4) - Cuisine/Salle à manger (16) 2ème : Hall de nuit - Chambres (18-11) - Buanderie (6) - Salle de bain 3ème : Hall de nuit - Chambres (18-18) Sous-sol : 2 Caves Immeuble mixte à fort potentiel composé d’une grande surface commerciale au rez-de-chaussée et d’un triplex spacieux aux étages, l’ensemble bénéficiant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation entre les parties commerciale et résidentielle. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement offrant la possibilité de générer un bon rendement locatif, grâce à la combinaison de plusieurs unités exploitables. Situé dans un emplacement stratégique à Verviers, entre deux axes fréquentés et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), cet immeuble représente un placement sûr et durable, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables et évolutifs. Toiture : A vérifier Chauffage : Poêle Châssis : Simple vitrage en bois Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?
Découvrez ce bel immeuble de caractère et de rapport avec 9 unités locatives au coeur de la vie active de Namur et au pied de la Citadelle. Immeuble chargé d'histoire qui a vu naître Félicien Rops ! Permis d'urbanisme avec quelques aménagements à prévoir pour mettre l'immeuble en conformité en 7 logements. Immeuble avec 9 appartements (du studio à l'appartement 3 chambres), caves, cour et espace pour vélos. Le tout présente un bon niveau de confort et des espaces de vie agréables. Labels énergétiques de B à E. Très beau potentiel !A voir absolument ! En savoir plus ?
Maison de commerce idéalement située au coeur de la ville, offrant une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial principal d'environ 45 m² (± 9 m x 5 m), complété par un couloir desservant deux bureaux indépendants (± 17 m² chacun) ainsi que l'accès à l'étage. La partie privative, accessible via le bureau de gauche, comprend un hall avec WC, une cuisine équipée spacieuse (± 28 m²), une salle à manger (± 24 m²) et un vaste salon (± 30 m²) séparés par une cheminée à double foyer, une cour intérieure. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (± 17, 18 et 22 m²) ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, buanderie et WC). Le deuxième étage offre un grenier d'environ 75 m², partiellement aménagé avec une chambre existante et une pièce supplémentaire d'environ 16 m², idéale pour un futur espace sanitaire. À l'extérieur : terrasse, jardin muré et arboré, et garage accessible par une rue adjacente. Faire offre à partir de 270.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. PEB F n°20260520014800 En savoir plus ?
We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis. Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme. Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ### En savoir plus ?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce spacieux immeuble de type habitation unifamiliale actuellement qui comprend minimum 5ch et qui est déjà configuré en plusieurs espaces de logement divisés et aménagés. Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation (habitation unifamiliale, colocation, création de logements, profession libérale, investissement locatif, … sous réserve d’accord des autorités compétentes), idéalement situé à proximité immédiate des nombreuses commodités (transports, commerces, écoles, grands axes, …). Grâce à ses importants volumes, sa configuration existante et sa surface de plancher chauffé (PEB) de 330m2, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets immobiliers à fort potentiel. Composition en sous-sol : caves sous volume principal avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée (13m2), séjour (20m2), dégagement (7m2), douche/WC (3m2), second hall (11m2), séjour principal (29m2), coin eau/buanderie, salon (18m2), hall avec coin WC (6m2). 1er étage : vaste plateau de ±114m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 4 studios ou 2 appartements). 2ème étage : plateau de ±63m2 actuellement aménagé en plusieurs espaces de logement (configuration actuelle type 2 studios ou 1 appartement). Combles : grenier. Extérieur : jardin. FAIRE OFFRE > 179.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV & ALU SV, cc gaz (chaudière à remplacer), électricité non conforme. RC 713 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 240m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Honesty présente cette spacieuse maison unifamiliale située dans le charmant village d’Offagne, à seulement quelques minutes de Bertrix et Paliseul. Offrant luminosité et beaux volumes, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie et d’un vaste séjour en L avec espace cuisine à aménager selon vos envies, prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable jardin privatif. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée. Construite selon les dernières normes énergétiques (PEB A), cette habitation garantit un confort de vie exceptionnel grâce au chauffage par le sol et à la ventilation double-flux. L’électricité est conforme, vous permettant d’emménager immédiatement sans prévoir de travaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, moderne et économe en énergie. N’attendez plus et contactez dès aujourd’hui l’équipe Honesty au ### pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! Vente sous régime TVA. En savoir plus ?
Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports. « Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences. Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie. Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles. Vente sous régime TVA. En savoir plus ?
!!! SOUS OPTION !!! IMMO VISION vous propose cette charmante maison deux façades située dans un quartier résidentiel calme de Farciennes, à proximité de toutes commodités et commerces. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec espaces extérieurs. Le bien dispose d'un agréable jardinet à l'avant apportant du charme dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Accès à une petite cour et jardin de +/- 100 m² permettant de profiter des beaux jours en famille. Le premier étage accueille 3 chambres dont 2 spacieuses et une 1 petite idéale pour enfant ou bureau, offrant un bel espace nuit familial. Grenier aménageable mais accessible par une trappe + cave. La maison bénéficie de châssis double vitrage en bois et toiture à revoir, chauffage poêle au mazout, installation électrique à remettre aux normes, permettant de personnaliser selon vos besoins tout en maîtrisant votre budget. Environnement calme et verdoyant combinant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. Opportunité idéale pour premier achat ou investissement. PRIX : Faire offre à partir de 120.000€ (sous l’accord des propriétaires). PEB F : 20260509008183 – 433 kWh/m².an – 41 729 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Annonce communiquée à titre informatif et sans engagement contractuel non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?
🏡 **Charmante maison unifamiliale avec jardin – Quartier Termonde, située dans le très apprécié quartier **Termonde**, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison unifamiliale de caractère (±1939) séduit par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son magnifique jardin orienté S-SE. Érigée sur un terrain de 1a92ca avec une façade de 6 m, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. ✨ **Composition du bien : Sous-sol: - Cave saine - Espace chaufferie et buanderie -Chaudière au gaz récente (2023)** Rez-de-chaussée - Spacieux hall d’entrée , Cuisine américaine super équipée (2019)- Salon et salle à manger chaleureux (beau plancher, ±30 m²)- Accès direct à une véranda lumineuse de 21 m²** avec toilette séparée - Superbe jardin d’environ 100 m²**, parfaitement orienté S-SE 1er étage - 2 grandes chambres (15 m² et 14,5 m²) - Salle de bains avec douche et WC 2e étage - 3 chambres supplémentaires (15 m², 14,5 m² et 8 m²) - Possibilité d’y aménager une salle de bains ou un bureau selon vos besoins 🔧 Informations complémentaires - Maison en excellent état général- Châssis PVC double vitrage (2010)- Volets en façade - Toiture rénovée en 2000 - Chaudière gaz 2023 - Magnifique jardin, rare dans le quartier - Quartier calme, agréable et recherché 📞 **Infos & visites** uniquement par mail, *Annonce non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d’erreur, de vente préalable, de modification de prix ou d’omission. Les prix s’entendent hors frais de notaire, droits d’enregistrement et/ou TVA. Les mesures sont fournies à titre informatif.* En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO vous propose ce bien d'investissement située à Liège : ✨ Composition : RDC : Hall d’entrée (17 m²) – Salon (18 m²) – Salle à manger (15 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (2 m²) – WC (1 m²) 1er étage : Couloir (6 m²) – Espace de rangement/placard (5 m²) – 2 chambres (15 m² – 17 m²) 2ème étage : Hall de nuit (9 m²) – Salle de bain (6 m²) – 2 chambres (16 m² – 16 m²) – WC (1 m²) Sous-sol : Caves (16 m² – 14 m² – 15 m²) 💼🏡 INVESTISSEMENT IDÉAL À LIÈGE – MAISON DE COLOCATION À FORT POTENTIEL Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cette maison située à Liège représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant se lancer ou développer son portefeuille immobilier. Le bien se compose de 4 chambres pouvant chacune être louée entre 400 € et 450 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif. La demande en colocation étant particulièrement forte dans le secteur, cette maison constitue un placement sécurisé avec un beau potentiel de rentabilité. La maison dispose également d’une cuisine semi - équipée, d’espaces communs agréables, d’une salle de bain avec possibilité d’en créer une seconde, ainsi que d’une terrasse appréciable pour les occupants. 📍 Situation idéale à proximité des transports, commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement intelligent et rentable dans un secteur recherché ! ✨ Atouts supplémentaires : ✔️ Toiture refaite en 2010 ✔️ Chauffage central au gaz (chaudière gaz) ✔️ Châssis double vitrage PVC et aluminium ✔️ Volets électriques et mécaniques ✔️ Électricité conforme Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies ou d’optimiser encore davantage son rendement locatif. 🔧 Caractéristiques techniques : RC : 862€ PEB : F – E. spec : 452 kWh/m².an – E. total : 87 594 kWh/an – Numéro : 20220613014445 Contactez-nous : ### ### ### En savoir plus ?
Située au cœur de Brugge, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de transformation au sein de la ville. Proposée au prix de 309 500 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 100 mètres de la Coupure, l’un des quartiers les plus charmants et recherchés de Brugge. La maison, construite en 1950, repose sur un terrain de 146 m² avec une façade de 4 mètres, offrant un espace intérieur potentiel remarquable. Son architecture doit encore révéler tout son potentiel, mais l’intérieur dispose déjà d’une structure solide, avec deux chambres à l’étage et une pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon diverses configurations, telles qu’une cuisine, un salon, ou un bureau. L’aspect extérieur de la propriété se distingue par un vaste terrain pouvant accueillir un agréable espace extérieur ou une extension future. À l’arrière, un grand terrassement ainsi qu’un joli jardin urbain offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage récent, accessible aisément via une entrée secondaire dans la rue, équipé d’électricité pour faciliter toutes sortes de projets ou d’aménagements. Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie citadine alliant praticité et charme. Le logement est actuellement non loué et disponible à la signature de l’acte authentique. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 496 kWh/m², ce qui peut constituer un point de départ pour des travaux d’isolation ou d’amélioration énergétique. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures. Si vous recherchez un projet immobilier dans le centre historique de Brugge ou souhaitez investir dans une propriété avec un fort potentiel de rénovation, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent concrétiser leurs ambitions dans une des villes les plus emblématiques de Belgique. En savoir plus ?
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