Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD72689

Rue de la Barge 154 4000 Luik

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72689

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Tuin
Rue de la Barge 154 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.

Composition du bien :

RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²)
1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²)
2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²)
Sous-sol : Cave (17 m²)

Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités.

Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air.

Toiture : Bon état
Châssis : double vitrage en PVC + volets
PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an
Électricité : Conforme
Revenu cadastral : 696 €

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
Tel 04/250.02.61
Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

CO2-uitstoot

95

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72689 Ref. verkoper: 7337805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

1,3 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,9 km 6' 1,9 km 2' 27'' 1,1 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 975 m 10' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 2' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

116 m 1' 23''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

496 m 6'

Treinstations

Ougrée

1,9 km 7' 1,8 km 2' 7'' 654 m 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 8,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,2 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,5 km 13' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Winkels

Lidl Lüttich

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Colruyt Seraing

3,4 km 12' 3,5 km 4' 1,6 km 20' 3,2 km 39'

Shop Cockerill (Seraing) III

3,1 km 13' 3,6 km 4' 1,9 km 15' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 9'

Musea

Boverie

6,5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,1 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,6 km 5'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 6 minuten.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Lüttich (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 2 minuten afstand met de auto.Les Loustics is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen