Huis te koop - Grivegnée RBU95591 In optie

Rue Kinet 13 4030 Grivegnée

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95591

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Kinet 13 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MH Immo vous propose à la vente cette maison unifamiliale située à Grivegnée (Bas), dans une rue calme et résidentielle. Elle vous offre une combinaison idéale de confort, performance énergétique et fonctionnalité. Le bien se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, et d'un espace de vie ouvert et bien agencés, convenant parfaitement à une famille à la recherche d’un bien immédiatement habitable. Aspects techniques et équipements : - PEB B (20250424012050) - E. Spec : 162 kWh/m²/an - Électricité conforme - Chauffage central au gaz de ville - Maison saine et entretenue - Caves en sous-sol Un emplacement de parking privatif dans la cour complète l’ensemble, apportant un confort appréciable dans le secteur. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéal pour les citadins cherchant le calme en ville. 📍 Opportunité rare sur Grivegnée (Bas). Contactez nous au Tel 0492/86.22.22 ou sur www.mhimmo.be pour plus d'informations et éventuellement fixer une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 603 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

108 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22988 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/09/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95591 Ref. verkoper: 7314540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

629 m 2' 30'' 1,2 km 1' 49'' 629 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

251 m 50'' 372 m 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

251 m 50'' 372 m 29'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

266 m 1' 2'' 877 m 1' 11'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

219 m 2' 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

2,2 km 16' 3 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12,2 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

334 m 1' 6'' 334 m 4' 334 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Aldi Grivegnée

422 m 2' 34'' 1,2 km 1' 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Bio-Planet Liege

477 m 1' 45'' 757 m 1' 12'' 467 m 6' 467 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

566 m 1' 55'' 686 m 55'' 508 m 4' 566 m 7'

Pretparken

Archéoforum

3 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Haute-Wez" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen tramlijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Communale - Vennes", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

1256358-bdes-extract.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

export-cadgis .pdf

Download

peb.pdf

Download

plan - kinet - grivegnee.pdf

Download

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Download

brochure mh immo 2 (1).pdf

Download

E-mail Bellen