Huis te koop - Grivegnée VBD30780

Avenue Albert Ier 48 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 219 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30780

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Albert Ier 48 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRIVEGNEE CENTRE – Maison 2 chambres + dressing avec jardin et garage !

Découvrez cette charmante maison bel étage d'une superficie totale de 124 m² située à 2 pas de toutes les commodités !

Une maison aux espaces bien pensés et desservis
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée menant à un garage (2 voitures), une buanderie et une cave.
Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'un grand et très lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, tout en disposant d'une cuisine équipée ouverte laquelle vous permet de profiter de votre famille.

Au second étage, le hall de nuit dessert 2 belles et confortables chambres dont une dispose d'un dressing (ou bureau) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Atouts majeurs de cette maison :
✅ Climatisation dans le séjour et à l'étage.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Confort supplémentaire : jardin, terrasse, caves et garage.

Performances énergétiques : PEB E (380 kWh/m².an).
Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 244 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

192 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46988 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30780 Ref. verkoper: 6991688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

386 m 1' 17'' 386 m 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 12'' 311 m 32'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

311 m 1' 12'' 311 m 32'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

987 m 3' 1,4 km 2' 1'' 760 m 9' 878 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,6 km 2' 11''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

183 m 2' 12''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Treinstations

Angleur

1,6 km 12' 2,1 km 3' 980 m 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

11,8 km 46' 12,7 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,8 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

601 m 2' 601 m 7' 601 m 7'

Winkels

Carrefour Express Douai

552 m 2' 39'' 561 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Aldi Grivegnée

712 m 2' 52'' 712 m 1' 12'' 712 m 9' 712 m 9'

Spar Grivegnée

1,3 km 8' 1,9 km 2' 33'' 982 m 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 23''

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,2 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Haute-Wez" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grivegnée (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 11 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Poupotte Asbl" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

grivegnee-pv electrique - pour pub.pdf

Download

peb.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

plancadastral.pdf

Download

matrice pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen