Huis te koop - Grivegnée VBD39389

Avenue Jean Hans 1 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39389

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Avenue Jean Hans 1 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 4 chambres avec jardin, terrasses et vue dégagée

L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cette maison d'habitation située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Dotée de 4 chambres, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/f545e440d50a432d93a06fefa3b11965

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Deux pièces de vie offrant un accès à une première terrasse.

  • Niveau -1 : Cuisine équipée (hors frigo), séjour avec accès à la seconde terrasse et au jardin, salle de bains, toilette individuelle et buanderie.

  • 1er étage : Palier desservant deux chambres.

  • 2ème étage : Palier desservant deux chambres supplémentaires.

Points techniques :

  • Installation électrique conforme.

  • Châssis double vitrage PVC avec volets.

  • Chauffage central au gaz de ville.

  • PEB B (166 kWh/m².an) - n°20251006005303 (176 m² de surface chauffée d'après PEB).

Faire offre à partir de 255.000 euros.

Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez nous par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail : Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39389 Ref. verkoper: 7203661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

683 m 3' 1,1 km 1' 49'' 683 m 8' 683 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

161 m 1' 33'' 871 m 1' 35'' 161 m 2' 13'' 161 m 2' 13''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

161 m 1' 33'' 871 m 1' 35'' 161 m 2' 13'' 161 m 2' 13''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,1 km 4' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 14''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

415 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 28'

Treinstations

Angleur

1,6 km 13' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11,9 km 46' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Louis De Brouckère

768 m 5' 0 m 0'' 768 m 10'

Winkels

Carrefour Express Douai

1 km 5' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 904 m 11'

Aldi Grivegnée

1,1 km 5' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Grivegnée

920 m 5' 929 m 1' 15'' 0 m 0'' 920 m 12'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Grivegnée (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

La Poupotte Asbl is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 5 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 28 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis De Brouckère" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen