Huis te koop - Grivegnée VBD42165 In optie

Rue Walthère Lallemand 8 4030 Grivegnée

Voorstel vanaf 129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42165

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Walthère Lallemand 8 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een functionele woning, gunstig gelegen, met terras en tegen een aantrekkelijke prijs? Mis deze kans niet!
EasyHome en Simon hebben het genoegen u deze aangename woning voor te stellen, ideaal gelegen in een rustige straat van Grivegnée, en toch dicht bij alle voorzieningen.
De woning biedt een praktische en functionele indeling: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een wasruimte, een slaapkamer en een moderne doucheruimte.
Op de eerste verdieping bestaat de leefruimte uit een lichte woonkamer, open naar een ingerichte keuken, met een gezellige eetruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangenaam terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Technisch gezien is de elektriciteit volledig vernieuwd (conformiteitsattest in voorbereiding) en is de isolatie correct met een EPC D, wat een degelijk energiecomfort garandeert.
Dankzij de aantrekkelijke prijs en de gezochte ligging is deze woning een ideale opportuniteit voor een eerste aankoop of een slimme investering.
Vraagprijs: €129.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Een functioneel pand, goed gelegen en betaalbaar? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 354 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

64 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26545 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2035

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42165 Ref. verkoper: 7216057 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Compagnie De Mélo

592 m 1' 59'' 592 m 53'' 592 m 7' 592 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

347 m 4' 1,9 km 3' 347 m 5' 347 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

347 m 4' 1,9 km 3' 347 m 5' 347 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,4 km 6' 2,3 km 3' 896 m 14' 1,2 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

231 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

402 m 5'

Treinstations

Angleur

1,8 km 16' 3,1 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 48' 13,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

935 m 5' 601 m 11' 935 m 12'

Winkels

Spar Grivegnée

650 m 2' 10'' 650 m 52'' 528 m 8' 650 m 8'

Carrefour Express Douai

1,2 km 8' 2,7 km 4' 688 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Grivegnée

1,3 km 7' 2,7 km 4' 722 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Compagnie De Mélo" vinden op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Grivegnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Grivegnée (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen