Huis te koop - Grivegnée VBD51687

4030 Grivegnée

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51687
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen in het rustige en residentiële Grivegnée biedt een uitstekende renovatiekans in een gunstige omgeving. Gevestigd op een perceel met een bebouwbare oppervlakte van 192 m², beschikt deze halfvrijstaande woning over verschillende aantrekkelijke kenmerken die een nieuwe eigenaar kunnen aanspreken. De woning heeft een woonoppervlakte die geschikt is voor verdere opknap- en renovatiewerken, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis naar eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een ruime living, een keuken, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer en het toilet bevinden zich eveneens op deze verdieping, wat de praktische indeling ten goede komt. Buiten treft u een tuin aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, terwijl de woning bovendien beschikt over dubbele beglazing aan de voorkant voor betere isolatie, en enkel glas achteraan. De verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio gebruikelijk is, al is het belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is en dat er nog certificaten moeten worden aangevraagd of aangepast. Gelegen in een rustige wijk op slechts ongeveer tien minuten van het centrum van Luik, combineert deze woning de voordelen van een sereen woonomgeving met goede bereikbaarheid. De oriëntatie van de voorgevel richting het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Dankzij de aanwezige water- en gasaansluiting zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, wat de renovatie verder vergemakkelijkt. De prijs bedraagt €199.000, zonder btw, en deze woning biedt een haalbare optie voor kopers die zoeken naar een projectwoning in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

192 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250730016066

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51687 Ref. verkoper: 567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

312 m 1' 39'' 312 m 25'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme

649 m 4' 1 km 1' 25'' 588 m 7' 588 m 7'

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 7' 1,4 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 2' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

650 m 8'

Treinstations

Angleur

1,7 km 13' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

12,8 km 50' 13,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Chênée

1,4 km 11' 1,6 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Spar Grivegnée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,8 km 11'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Grivegnée-Belleflamme", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen