Huis te koop - Tilff VBD46451

Rue Fond du Moulin 32 4130 Tilff

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46451

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Fond du Moulin 32 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier fort recherché, cette maison rénovée en 2011 se distingue par son excellent état et son charme contemporain. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de luminosité.

La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de bonnes tailles, trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Celle-ci possède un chauffage central au mazout performant et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes, et les châssis en PVC à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique. Le certificat PEB de classe D atteste d’une performance énergétique raisonnable.

À l’extérieur, deux terrasses bien orientées permettent de profiter aisément des beaux jours, tandis qu’un petit jardin simple à entretenir complète ce cadre de vie agréable. La vue dégagée depuis la propriété renforce l’impression d’ouverture vers l’extérieur.

Spacieuse et lumineuse, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une localisation très avantageuse : à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités, elle concilie praticité et qualité de vie.

Disponible dès à présent, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1264 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1358 m²

Diepte perceel

59 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55368 kWh/jaar

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46451 Ref. verkoper: 7229943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

684 m 5' 737 m 59'' 0 m 0'' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

815 m 2' 44'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

815 m 2' 44'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 815 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 5,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

380 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,4 km 16'

Treinstations

Tilff

242 m 1' 55'' 218 m 27'' 236 m 3' 236 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 1º 17' 16,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,3 km 41' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Tilff

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Angleur

3,6 km 32' 7,2 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Colruyt Beaufays

3,8 km 36' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 12'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,2 km 4'

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Episcopal Du Sartay", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tilff'Ilous" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 41 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tilff (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (7 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen