Huis te koop - Tilff VBD46451

Rue Fond du Moulin 32 4130 Tilff

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46451

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Fond du Moulin 32 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dans un quartier fort recherché, cette maison rénovée en 2011 se distingue par son excellent état et son charme contemporain. Idéale pour les familles ou les couples en quête de confort et de luminosité.

La maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine de bonnes tailles, trois chambres généreuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Celle-ci possède un chauffage central au mazout performant et une cassette à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. L'installation électrique est entièrement conforme aux normes, et les châssis en PVC à double vitrage optimisent l’isolation thermique et acoustique. Le certificat PEB de classe D atteste d’une performance énergétique raisonnable.

À l’extérieur, deux terrasses bien orientées permettent de profiter aisément des beaux jours, tandis qu’un petit jardin simple à entretenir complète ce cadre de vie agréable. La vue dégagée depuis la propriété renforce l’impression d’ouverture vers l’extérieur.

Spacieuse et lumineuse, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’une localisation très avantageuse : à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces et autres commodités, elle concilie praticité et qualité de vie.

Disponible dès à présent, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1264 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1358 m²

Diepte perceel

59 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55368 kWh/jaar

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46451 Ref. verkoper: 7229943 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

684 m 5' 737 m 59'' 0 m 0'' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

815 m 2' 44'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 815 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

815 m 2' 44'' 833 m 1' 8'' 0 m 0'' 815 m 10'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,4 km 17' 5,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

380 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

1,4 km 16'

Treinstations

Tilff

242 m 1' 55'' 218 m 27'' 236 m 3' 236 m 3'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 1º 17' 16,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,3 km 41' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Tilff

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Angleur

3,6 km 32' 7,2 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Colruyt Beaufays

3,8 km 36' 5,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

11,6 km 12'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,2 km 4'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Angleur (7 minuten rijden), Colruyt Beaufays (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Tilff") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Tilff'Ilous" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen