Huis te koop - Saint-Nicolas VBD74522

Ferdinand nicolay 91 4420 Saint-Nicolas

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74522

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ferdinand nicolay 91 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres située à Saint-Nicolas, une opportunité rare alliant confort, luminosité et potentiel d’investissement.
Vous serez séduit par le séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur la pièce de vie, apportant modernité et praticité au quotidien.

La maison dispose également de deux belles chambres, d’une salle de douche avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’une agréable terrasse à l’avant.
Atout non négligeable : deux grands garages complètent le bien — l’un attenant à la maison et l’autre pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou utilisé comme espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :

* Châssis PVC double vitrage
* Toiture en bon état
* Cuisine équipée
* PEB : E
* Électricité non conforme

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un potentiel rendement locatif.
À savoir : le bien est actuellement loué et la plupart des meubles dans le bien son compris dans la vente.

Ne tardez pas à planifier votre visite ! Informations et rendez-vous au Tel 0471/07.27.26 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

3 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

126 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41572 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/11/2035

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74522 Ref. verkoper: 7521849 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

645 m 2' 8'' 645 m 51'' 645 m 8' 645 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 12' 2,3 km 2' 56'' 1 km 17' 1,3 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 39''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

324 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 30'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 10' 1,9 km 3' 1,7 km 18' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7,3 km 28' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,4 km 12' 665 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 840 m 12' 1,1 km 13'

Delhaize Burenville

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 935 m 12' 1,3 km 16'

Carrefour Market Liège Laveu

1,3 km 11' 1,8 km 2' 43'' 1 km 17' 1,3 km 18'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Texaco) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 30 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen