Huis te koop - Dalhem VBD82256

Rue Lieutenant Pirard 29 4607 Dalhem

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD82256

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Lieutenant Pirard 29 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Dalhem, op een perceel van maar liefst 910 m². Gelegen op de hogere delen van het dorp, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met buitenruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 138 m² en omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling bestaat onder andere uit een ruime woonkamer van ongeveer 35 m², een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak, en een badkamer met bad. Het praktische ondergrondse gedeelte omvat een garage van ongeveer 38 m² en diverse kelders van ongeveer 54 m², ideaal voor opslag en hobbyruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele houten beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De buitenruimte omvat een westelijk gericht terras van 7 m² en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze woning in Dalhem biedt tal van voordelen. Op slechts korte afstand van het dorpscentrum geniet u van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De natuurlijke omgeving rondom Dalhem zorgt voor rust en privacy, terwijl het goede wegennet de verbinding met nabijgelegen steden garandeert. De woning is energiezuinigheidscertificaat is momenteel ingeschreven onder EPC-code G, met een verbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om in Dalhem te investeren in een comfortabele en ruime woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

910 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

655 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260127004633

CO2-uitstoot

162

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82256 Ref. verkoper: W7591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae La Ribambelle

456 m 3' 526 m 40'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

351 m 1' 10'' 351 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

351 m 1' 10'' 351 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,1 km 21' 4,5 km 5' 3,2 km 23' 4 km 50'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2 km 25'

Treinstations

Visé / Wezet

4,2 km 21' 4,6 km 5' 3,5 km 22' 4,1 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

24,1 km 1º 39' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,7 km 8'

Winkels

Delhaize Vise

3,2 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 3,2 km 39'

Carrefour Market Vise

3,9 km 20' 4,3 km 5' 3,3 km 21' 3,9 km 49'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,4 km 18' 4,8 km 6' 3,4 km 21' 4,4 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,4 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

4,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,4 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Carrefour Market Vise (5 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Fort Eben-Emael" op 17 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen