Huis te koop - Petit-Rechain VBD47448

Bois Chaffoux, 53 4800 Petit-Rechain

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47448

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Bois Chaffoux, 53 4800 Petit-Rechain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Petit-Rechain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan Bois Chaffoux in Petit-Rechain combineert ruime leefoppervlakten met een gunstige ligging in een rustige buurt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 228 m² biedt deze charmante huis een comfortabele en functionele indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de wensen, en is voorzien van twee volledige badkamers. De grote woonkamer van circa 36 m² vormt het hart van het huis, waar u kunt genieten van gezellige avonden en familietijd. De keuken van ongeveer 11 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder oven, kookplaat en afzuigkap, wat het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een badkamer met douche op het gelijkvloers, wat het wooncomfort verhoogt. Vanuit de woning heeft u toegang tot een mooi aangelegd tuin met een zuidgerichte terrasruimte van ongeveer 25 m², perfect voor buitenbijeenkomsten en ontspanning in de open lucht. Het perceel van 324 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, met een garage van circa 32 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor u altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Het huis wordt verwarmd met elektrische verwarming, aangevuld met een pelletkachel die zorgt voor een gezellige warmte tijdens de koelere maanden. De ramen in hout-dubbel glas zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De EPC-waarde van D (266 kWh/m² per jaar) geeft aan dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, en de woning is klaar om u te verwelkomen. De locatie in Petit-Rechain biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust zonder ver te rijden. De woning bevindt zich op een strategische plek nabij Battice, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdroutes en faciliteiten. Met een vraagprijs van €349.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een ruime en goed onderhouden woning in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251027028232

CO2-uitstoot

7

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47448 Ref. verkoper: W7324 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 7' 1,9 km 3' 990 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

College Providence II D.o.a.

4,1 km 16' 5,3 km 6' 3,1 km 44' 3,9 km 47'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

698 m 8'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,3 km 15'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

6 km 24' 9 km 8' 4,4 km 35' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 21' 4,4 km 34' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Herve

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Herve

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 42' 4,4 km 53'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

20,4 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,1 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

10,8 km 12'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "B. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Providence II D.o.a." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Petit-Rechain (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herve (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herve (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen