Huis te koop - Limbourg VBC92417

Route de Goé 39 4830 Limbourg

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92417

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 193 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Route de Goé 39 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Route de Goé 39 in Limbourg en biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 193 m². De woning dateert uit 2008 en beschikt over een goed onderhouden tuin van 494 m² met een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 25 m² met directe toegang tot de terras en tuin, en een zolder van ongeveer 52 m² die eventueel kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder dubbele aluminium ramen en centrale verwarming met vloerverwarming via een warmtepomp. De indeling omvat op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Op het tweede niveau bevindt zich een grote zolderruimte die mogelijk kan worden omgevormd tot extra woonruimte. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort en praktische locatie, dicht bij alle voorzieningen in Limbourg. De woning heeft een gunstige energieprestatie met een EPC-waarde van C en een energieverbruik van 185 kWh/m² per jaar. Dit is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

193 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

494 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230223026948

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92417 Ref. verkoper: W6912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

879 m 3' 879 m 1' 47'' 501 m 11' 879 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

903 m 4' 1,1 km 1' 24'' 524 m 9' 729 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

16,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

2 km 24'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

2,1 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

9,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,3 km 31' 6,5 km 35' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Dolhain

1,9 km 9' 2,2 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Heusy

6,7 km 27' 7 km 9' 5,6 km 42' 6,6 km 1º 20'

Trafic Verviers

6,7 km 27' 7,1 km 9' 5,6 km 41' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 20'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,4 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

17,2 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,2 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 87 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Heusy (9 minuten rijden), Trafic Verviers (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 19 minuten afstand."Thermes De Spa" ligt op 20 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 19 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen