Huis te koop - Aarlen VBC74868

Rue des Déportés 86 6700 Aarlen

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74868

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 322 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Déportés 86 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

427 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

535 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

81 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240226012263

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74868 Ref. verkoper: 8894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malices

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

950 m 4' 1,2 km 1' 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

244 m 2' 56''

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

824 m 3' 990 m 1' 20'' 710 m 10' 824 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

734 m 2' 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Arlon

1,4 km 10' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 2' 30''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Déportés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Boîte À Malices", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

56b8d36a8c1a4795ab74ec8aec15076f.jpg

Download

2f51e0fbf8494cddb7fa6ae7b779dffb.jpg

Download

7a52082d13de4b4a86128c1f8d5298d6.jpg

Download

d40f564bbd214a64aef67679de8f66e1.jpg

Download

25ebb58f5252470ab283baeb7ec9abf9.jpg

Download

E-mail Bellen