• 5 Slaapkamer(s)
  • 322
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Déportés 86 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Arlon: een prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Déportés. Deze woning, te renoveren, biedt een indrukwekkende leefruimte van 322 m², verspreid over vier verdiepingen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, met extra mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. De royale woonkamer van 70 m² is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de volledig uitgeruste keuken en het kantoor van 12 m² de functionaliteit van deze woning benadrukken. De woning, met zijn karakteristieke hoge plafonds en mooie moulures, straalt charme en elegantie uit. De gevel, gericht naar het noordoosten, is een prachtige blikvanger met een breedte van 7 meter. Deze woning biedt een groot tuinoppervlak van 427 m², toegankelijk vanuit de keuken en het eerste verdiep, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een terras van 10 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Gelegen nabij het centrum van Arlon, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals het ziekenhuis en het station. Ondanks dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een uniek pand met potentieel in een strategische locatie. Neem contact op met W Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

427 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

535 m²

Bebouwbare oppervlakte

108 m²

Diepte perceel

81 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103983 kWh/jaar

EPC-referentie

20240226012263

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74868 Ref. verkoper: 8894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Boîte À Malices

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

385 m 1' 17'' 385 m 33'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

950 m 4' 1,2 km 1' 45'' 460 m 6' 460 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,2 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

244 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

244 m 2' 56''

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

824 m 3' 990 m 1' 20'' 710 m 10' 824 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

734 m 2' 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 339 m 4' 339 m 4'

Aldi Arlon

1,4 km 10' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Arlon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 2' 30''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Boîte À Malices" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Arlon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Arlon / Aarlen / Arel") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c8b3a56e-c647-4db2-b8c2-e56ae8fef24e_88946398cadastre.jpg

Download

3a66cec5-4812-4d47-be6b-05a85abfb750_88946398etage0.jpg

Download

28920a57-fcfc-4bdc-9a48-ded956b3f388_88946398etage1.jpg

Download

89ffef80-0aa2-4dd1-9327-5c37afe561aa_88946398etage-1.jpg

Download

dfd34aa1-1380-43cb-ae5b-b71f8ba05934_88946398etage2.jpg

Download