Huis te koop - La Louvière VBD38523

Avenue Gambetta 70 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 249 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 2 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Avenue Gambetta 70 7100 La Louvière

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, cette maison en très bon état vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour de ± 28 m² avec accès direct à la TERRASSE, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’une salle de bain avec double vasque.
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres de ± 14 m², un bureau (ou chambre bébé), ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille un grand grenier aménagé de ± 40 m², offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.).
Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves aménagées, avec un accès direct vers l’extérieur donnant sur une grande TERRASSE de ± 23 m², un ATELIER et un JARDIN.
La maison est parfaitement équipée pour le confort et les économies d’énergie : 16 panneaux photovoltaïques, Chauffage central au gaz avec chaudière récente (2022), Boiler thermodynamique de 270L, Citerne d’eau de pluie avec pompe hydraulique.
Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Tel 0488/32.79.79 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

5 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39544 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38523 Ref. verkoper: 7149863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

784 m 2' 36'' 814 m 1' 12'' 768 m 9' 768 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

574 m 1' 54'' 705 m 1' 3'' 574 m 7' 574 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Sainte-Marie B

916 m 3' 917 m 1' 14'' 709 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

675 m 5' 799 m 1' 10'' 675 m 8' 675 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,5 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre)

157 m 1' 53''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

157 m 1' 53''

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

1,8 km 6' 1 km 1' 35'' 896 m 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 18' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,2 km 5'

Winkels

Lidl La Louvière

980 m 3' 969 m 1' 19'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Market La Louvière

887 m 3' 917 m 1' 28'' 497 m 9' 804 m 10'

Colruyt La Louviere

1,1 km 6' 1,2 km 1' 40'' 706 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,1 km 20'

Musea

Musée Mill

1,3 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,5 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

804 m 1' 13''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,3 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,1 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,1 km 18'

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 1 minuut rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 18 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal La Louviere" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Communale Autonome", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Sainte-Marie B" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

certe elec rgpd_gambetta 70.pdf

Download

matrice rgpd_gambetta 70.pdf

Download

peb_gambetta 70.pdf

Download

plan cad_gambetta 70.pdf

Download

offre.pdf

Download