Huis te koop - La Louvière VBD44522

Rue Louis de Brouckère 78 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44522

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Louis de Brouckère 78 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Louis de Brouckère 78, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft momenteel een EPC-score van E, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om aan moderne energie-eisen te voldoen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of commerciële ruimte, een hall, een tweede kamer, een WC met toegang tot een eenvoudige doucheruimte, en een open keuken die uitgeeft op een grote eetruimte. Boven bevinden zich een ruime overloop, een grote ruimte met een nieuwe uitgeruste keuken, een badkamer inclusief douche en toilet, en twee grote slaapkamers – waarvan één voorzien van een dakraam (velux). De buitenkant van de woning omvat een kleine tuin en een binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas aan de achterzijde. Er zijn nog enkele werken te verrichten, zoals het aanpakken van vochtproblemen en het upgraden van de elektriciteit, die momenteel gedeeltelijk gerenoveerd is, maar niet conform de huidige normen is. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. De vraagprijs bedraagt €120.000, met een kadastraal inkomen van €1.093. Een aantrekkelijke kans voor bouwers en investeerders die willen genieten van de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of investeringswensen in La Louvière. Met zijn centrale ligging en mogelijkheden voor personalisatie biedt deze woning veel potentieel voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken en er zijn eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit vastgoedproject te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

404 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200924024086

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44522 Ref. verkoper: AdId:289205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

782 m 4' 967 m 1' 39'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

179 m 1' 40'' 933 m 1' 16'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

179 m 1' 40'' 933 m 1' 16'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut Provincial De Nursing Du Centre

598 m 1' 59'' 914 m 1' 19'' 353 m 4' 353 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,1 km 2' 45''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

115 m 1' 23''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

115 m 1' 23''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

115 m 1' 23''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

1,2 km 6' 1,7 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 19' 23,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,9 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

511 m 2' 57'' 603 m 54'' 511 m 6' 511 m 6'

Aldi La Louvière

975 m 4' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 871 m 10'

Colruyt La Louviere

1,2 km 4' 1,3 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,7 km 19'

Musea

Musée Mill

684 m 1' 40''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 14'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

1,1 km 1' 18''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,6 km 4'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,7 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,7 km 18'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op4 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Louvière (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt La Louviere (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial De Nursing Du Centre" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 5 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ebafc89bbefb4ffa9938e8aa820be484.pdf

Download

f61f33207c2c4e1c960d4b48b813c7dc.pdf

Download

67fcbfb0ad624bafac7267c7aabaa7fb.pdf

Download

003de702192548aaa7d73fb3d2f45f56.pdf

Download

65b003b3611948ac90800a416f77467e.pdf

Download

E-mail Bellen