Huis te koop - La Louvière VBD45560

Rue du Gazomètre 120 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45560

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Gazomètre 120 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Gazomètre 120. Deze charmante woning, gebouwd in 1951, biedt een praktische indeling en een gunstige ligging in een rustige straat. Met een aankoopprijs van €200.000 biedt dit vastgoed een goede investering voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften en wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar voor directe bewoning. Deze woning is een driegeveltype met een gelijkvloerse verdieping die bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot twee ruime kamers die eventueel als slaapkamers kunnen dienen. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, een uitgeruste keuken en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het pand beschikt over meerdere kelders die extra opslagruimte bieden, terwijl het grote dakoppervlak ook ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of renovatie. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label D aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is. Gelegen in een rustige buurt in La Louvière, biedt deze woning verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het alarm biedt extra beveiliging. De woning wordt geleverd met een niet-conforme elektrische installatie, wat aandacht vereist bij eventuele renovatieplannen. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken die potentieel biedt voor zowel wooncomfort als toekomstige waardeontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250830005089

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45560 Ref. verkoper: AdId:289334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sainte-Marie

182 m 36'' 1,4 km 1' 37'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

268 m 53'' 492 m 40'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Bocage

268 m 53'' 492 m 40'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

197 m 39'' 1,4 km 1' 36'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

78 m 56''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

78 m 56''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

78 m 56''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

858 m 4' 1,6 km 2' 14'' 659 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 20' 23,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,7 km 6'

Winkels

Colruyt La Louviere

216 m 45'' 440 m 35'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Lidl La Louvière

347 m 1' 32'' 461 m 37'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Market La Louvière

741 m 2' 56'' 1,4 km 1' 46'' 571 m 9' 741 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28 km 21'

Musea

Musée Mill

1,4 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 23'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,3 km 1' 31''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,5 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt La Louviere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage", 1 minuut afstand met de fiets.Sainte-Marie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 21 minuten afstand met de auto.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

829e082ff3d94bc09b5ddf8d465b5f81.pdf

Download

df89127f0bb043e7a3a3c5ff05b418bf.pdf

Download

96a48e7babb440b493cf30151338a84f.pdf

Download

e449f5508eea42088616f7e2881f97bf.pdf

Download

3c2366a8b3994375a58857c1fd7f5acf.pdf

Download

E-mail Bellen