Huis te koop - La Louvière VBD79443

Rue des Glaïeuls 22 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 177 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79443

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Glaïeuls 22 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in de Rue des Glaïeuls 22, in het hart van La Louvière. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van €177.000 biedt dit huis een mooie kans voor starters, gezinnen of investeerders die willen investeren in de Vlaamse regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen en komt met een aantal karakteristieke elementen die het woonplezier verhogen. Deze woning biedt een volledige benedenverdieping met een ruim inkomhal, die leidt naar een grote woonkamer met zithoek en eetruimte, gekoppeld aan een open keuken die voorzien is van alle nodige voorzieningen. De veranda voegt extra licht en ruimte toe, ideaal voor gezellige momenten of ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet met lavabo, een badkamer met douche en toegang tot een terras, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De zolderruimte is ingericht en dient tevens als opslagruimte, terwijl de buitenruimte bestaat uit een mooie tuin, een oprit en een kleine opslagruimte. De woning is uitgerust met PVC- en houten dubbelglasramen, geïsoleerde dakbedekking en centrale verwarming op stookolie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, vormt dit geen belemmering om het pand aan te passen aan de nieuwste normen. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en wordt verkocht zonder BTW. De locatie in La Louvière biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels, en een goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van ongeveer 180 m² en is perfect geschikt voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in Vlaanderen met potentieel voor personalisatie of verdere renovatie. Met de beschikbaarheid bij akte en de mogelijkheid om direct te betrekken, is dit een interessante investering of woonplek. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en praktische indeling binnen bereikbare prijsklasse, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 000 €
  • Kadastraal inkomen: 477 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113000275

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79443 Ref. verkoper: AdId:292325 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 33'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 45'' 830 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

1,2 km 4' 1,4 km 2' 45'' 830 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

482 m 1' 39'' 713 m 1' 38'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 59''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

369 m 4'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

369 m 4'

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

492 m 6'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

3,4 km 12' 3,9 km 6' 2,3 km 25' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 19' 21,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

3,7 km 4'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

557 m 1' 59'' 621 m 1' 23'' 557 m 7' 557 m 7'

Cora La Louvière

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi La Louvière

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,5 km 19'

Musea

Musée Mill

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,2 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,3 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,6 km 17'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Aalst is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi La Louvière (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f0524d8a80c4c13b0f13fd3278ef8f1.pdf

Download

04da9b0fc7254f42b6cab2dd01bbb871.pdf

Download

baa1e78dfd804ddf891b2047509861af.pdf

Download

57ad423e29b241ce81fe1324ff1e9d7f.pdf

Download

E-mail Bellen