Opbrengsteigendom te koop - Barchon VBC24219
Rue Justin Sauvenier 71 4671 Barchon
295 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Barchon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand in Barchon biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 71, geniet het pand van een strategische ligging tussen Barchon en Blegny, met goede zichtbaarheid voor voorbijgangers. Het gebouw omvat een commerciële ruimte die momenteel is ingericht als bakkerij, met een aparte ingang en ruimte voor verkoop, achterwinkel en twee werkplaatsen. Daarnaast is er een appartement van circa 213 m² dat toegankelijk is via een eigen ingang. Het appartement biedt een compleet uitgeruste keuken en een pelletkachel op de begane grond, samen met een douchekamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 34 m², één slaapkamer en twee extra kamers die naar wens kunnen worden ingericht. De tweede verdieping beschikt over inrichtbare zolders van circa 32 m². Verder is er toegang tot kelders en een ruime garage voor extra opslag of parkeergelegenheid. Het pand is voorzien van houten ramen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken, en wordt verwarmd door middel van accumulatieverwarming. Tot de buitenvoorzieningen behoren een parkeerplaats geschikt voor meerdere voertuigen en 20 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan de isolatie van het pand. Met een totale perceeloppervlakte van 270 m² biedt dit pand genoeg ruimte voor verschillende doeleinden. Het heeft een jaarlijkse energieverbruik van 153 516 kWh/j en een EPC-score van G, met referentie 20240726002349. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een aantrekkelijke kans voor investeerders.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte van de woonruimte
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
3
Totale grondoppervlakte
270 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
719 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
153516 kWh/jaar
EPC-referentie
20240726002349
CO2-uitstoot
182
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan