Opbrengsteigendom te koop - Barchon VBC53206

Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

339 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 19 m² Terras
Thier du Ry, 41/01 et 41/21 4671 Barchon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit beleggingspand in Barchon, gelegen aan Thier du Ry, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand bestaat uit twee volledig gerenoveerde appartementen met elk een afzonderlijk kadastraal inkomen. Het gebouw is strategisch gelegen nabij alle faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders. Beide appartementen hebben toegang tot een privé kelder en delen de voorzieningen zoals parkeerplaatsen en een terras. Op de begane grond bevindt zich een gezellig appartement met één slaapkamer en een woonoppervlak van circa 82 m². Dit appartement heeft een lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een wasruimte en een aparte toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ongeveer 146 m² met twee slaapkamers en een zolder. Dit appartement beschikt eveneens over een zonnige woonkamer, een uitgeruste keuken, en een eigen terras. De appartementen zijn voorzien van PVC-ramen met deels elektrische rolluiken en worden verwarmd met centrale verwarming op aardgas. De totale grondoppervlakte bedraagt 161 m² en het pand beschikt over twee buitenparkeerplaatsen. Momenteel zijn de appartementen verhuurd voor in totaal 1.250 euro per maand exclusief kosten, wat het pand ideaal maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. De energieprestatie van het pand is gunstig met een EPC van klasse B, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze investeringsmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

78 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

161 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19178 kWh/jaar

EPC-referentie

20201013004821

CO2-uitstoot

25

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53206 Ref. verkoper: W6617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 936 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

202 m 40'' 202 m 27'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

165 m 33'' 165 m 22'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

224 m 17''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

197 m 2' 22''

Treinstations

Herstal

7,7 km 38' 9,2 km 9' 5,2 km 53' 7,4 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 31' 20,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6 km 38' 4,9 km 38' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Barchon

738 m 2' 56'' 738 m 1' 6'' 696 m 8' 696 m 8'

Delhaize Barchon

969 m 3' 969 m 1' 17'' 623 m 11' 914 m 11'

Lidl Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,1 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,1 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Notre-Dame" vinden, 4 minuten afstand met de auto.W. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 71 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder