Opbrengsteigendom te koop - Barchon VBD75100

Deze investering biedt een uitstekende kans in Barchon, gelegen op een strategische locatie tussen Barchon en Blegny, met een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte en een woonappartement, waardoor het ideaal is voor zowel verhuur als eigen gebruik. De commerciële unit van ongeveer 70 m² beschikt over een verkoopruimte, achterbouw en twee ateliers, wat veel ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. De zelfstandige toegang en de parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen maken het geheel nog aantrekkelijker voor klanten en bewoners. Het appartement van circa 213 m² (volgens EPC-rapport) is toegankelijk via een eigen ingang en biedt comfort met een goed uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden in de zolder. De woning is uitgerust met dubbele houten ramen, deels rolluiken, verwarming via elektrische accumulators, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het geheel. Het pand ligt op een perceel van 270 m² in een rustige omgeving die geschikt is voor diverse doeleinden. De woning beschikt over één badkamer en drie slaapkamers, waardoor het ook geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De aanwezige garage en parkeerplaatsen zorgen voor extra comfort en gemak, terwijl de moderne isolatie en zonnepanelen bijdragen aan lagere energiekosten. De locatie biedt bovendien goede bereikbaarheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of renovatie. De totale investering bedraagt 295.000 euro, zonder btw, en de eigendom is nog niet verhuurd, wat nieuwe eigenaren de mogelijkheid geeft om zelf te bepalen hoe ze het pand willen benutten. Dit vastgoed combineert functionaliteit met veel mogelijkheden voor toekomstig gebruik en vormt een waardevolle aanwinst op de markt. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoed in Barchon, biedt dit object talrijke kansen. Of u nu geïnteresseerd bent in een commercieel project of een woning met ruimte voor verdere personalisatie, deze locatie verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te regelen en deze unieke investering zelf te ontdekken. Met zijn gunstige ligging, praktische indeling en uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een slimme keuze voor diverse doeleinden in de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder