Opbrengsteigendom te koop - Verviers VBC14023
Rue Marie-Henriette 36 4800 Verviers
Voorstel vanaf 699 000 €
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Beschrijving
L'agence Skyimmo à le plaisir de vous présenter Cet immeuble de rapport d’exception à Verviers Idéalement situé, une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Composé de 9 logements reconnus à l’urbanisme, ce bien présente de nombreux atouts. Avec une installation électrique conforme et un bon PEB, il garantit à ses occupants un confort optimal tout en respectant les normes en vigueur. Actuellement entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel attractif de 4 900 €, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. L’immeuble se trouve dans un quartier prisé, proche de toutes commodités, ce qui en fait un investissement stratégique et durable. Sa configuration et son état général en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. PEB : B Espec 127 KwH/m.an E totale 6893 kWh/an Numéro 20241212016870 PEB : E Espec 413 KwH/m.an E totale 40883 kWh/an Numéro 20241212018228
PEB : C Espec 175 KwH/m.an E totale 21571 kWh/an Numéro 20241212017468
PEB : B Espec 121 KwH/m.an E totale 11190kWh/an Numéro 20241212017370
PEB : B Espec 174 KwH/m.an E totale 8812 kWh/an Numéro 20241212015877
PEB : B Espec 135 KwH/m.an E totale 10416 kWh/an Numéro 20241212015717
PEB : E Espec 343 KwH/m.an E totale 34943 kWh/an Numéro 20241212014440
PEB : D Espec 277 KwH/m.an E totale 18441 kWh/an Numéro 20241212013994
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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PEB : C Espec 175 KwH/m.an E totale 21571 kWh/an Numéro 20241212017468
PEB : B Espec 121 KwH/m.an E totale 11190kWh/an Numéro 20241212017370
PEB : B Espec 174 KwH/m.an E totale 8812 kWh/an Numéro 20241212015877
PEB : B Espec 135 KwH/m.an E totale 10416 kWh/an Numéro 20241212015717
PEB : E Espec 343 KwH/m.an E totale 34943 kWh/an Numéro 20241212014440
PEB : D Espec 277 KwH/m.an E totale 18441 kWh/an Numéro 20241212013994
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Financiële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 665 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
14
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Oppervlakte van de woonruimte
25 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
9
Aantal douchecabines
9
Aantal toiletten
9
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
13 m
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
290 m²
Breedte voorkant terrein
13 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
127 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
6893 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/12/2034
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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