Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD47958

Rue Salzinnes les Moulins 147 5000 Namen

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47958

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Salzinnes les Moulins 147 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CAP SUD Namur presenteert u dit opbrengstpand bestaande uit twee appartementen met stedenbouwkundige vergunning, ideaal gelegen in Namen, dicht bij alle voorzieningen, het openbaar vervoer, scholen en het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een appartement met één slaapkamer, een wasruimte, een terras en een tuin, evenals twee kelders. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers, die veel ruimte biedt en een uitstekend potentieel heeft. Het gebouw moet in zijn geheel worden opgeknapt, er zijn enkele werkzaamheden nodig om het optimale huurrendement te realiseren. Elektriciteit conform, EPC D en EPC E. Beide units zijn momenteel verhuurd, maar worden niet meer geïndexeerd. Begane grond: 570 €/maand exclusief kosten en duplex: 695 €/maand exclusief kosten. Individuele meters. Ideaal voor investeerders. Informatie en bezichtigingen: Tel 081 210 810 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 370 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

191 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40995 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2009

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47958 Ref. verkoper: 7214444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison D'Enfants Solidaris

643 m 5' 1,6 km 2' 8'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

996 m 6' 2,1 km 3' 765 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

996 m 6' 2,1 km 3' 765 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

427 m 2' 32'' 1,3 km 1' 41'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

617 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

617 m 7'

Treinstations

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Waterloo

709 m 5' 709 m 9' 709 m 9'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Expo

1,4 km 17'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

660 m 3' 1,2 km 1' 33'' 607 m 7' 607 m 7'

Intermarché SAint Servais

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 664 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Salzinnes

1,9 km 7' 2 km 2' 40'' 890 m 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

3,1 km 6'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,7 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 15 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 6 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché SAint Servais (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Expo" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais", 6 minuten afstand met de fiets.La Maison D'Enfants Solidaris is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen