Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC06805

Rue de la Montagne 67 6000 Charleroi

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC06805

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de la Montagne 67 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de la Montagne 67 in Charleroi, biedt een veelzijdige kans voor investeerders. Het betreft een gemengd gebouw met op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 56 m², compleet met kelders over de gehele oppervlakte. De bovenliggende verdiepingen bestaan uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk ontworpen voor optimaal ruimtegebruik. Zowel het eerste als het tweede verdiep beschikken over een studio van circa 30 m², voorzien van een leefruimte/slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 50 m². Deze omvat een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenste etage van de duplex is er een slaapkamer met een kleine bergruimte. De wooneenheden zijn energie-efficiënt met centrale gasverwarming en hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit en gas, terwijl de commerciële ruimte gebruik maakt van elektrische verwarming. Het pand beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Momenteel zijn alle drie de wooneenheden verhuurd voor 490 euro per maand, met een bijkomende provisie van 30 euro voor water. De EPC-scores variëren per verdieping, met het eerste verdiep beoordeeld als C (230 kWh/m²/jaar), het tweede als D (316 kWh/m²/jaar) en de duplex als F (428 kWh/m²/jaar). Dit pand combineert een gunstige locatie in Charleroi met het potentieel voor stabiele huurinkomsten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10364 kWh/jaar

EPC-referentie

20180726008722

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06805 Ref. verkoper: C4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Caravelle

536 m 2' 50'' 888 m 2' 7'' 536 m 7' 536 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

265 m 1' 41'' 631 m 1' 30'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

264 m 1' 41'' 631 m 1' 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

264 m 1' 41'' 631 m 1' 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

249 m 3'

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

249 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

426 m 5'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

426 m 5'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

653 m 5' 1 km 2' 27'' 507 m 8' 646 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 24' 6,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

509 m 3' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Carrefour Express Audent

404 m 2' 37'' 397 m 57'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

657 m 5' 2,4 km 5' 444 m 5' 444 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,9 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

705 m 1' 46''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,7 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

20,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Caravelle" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Joseph" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Audent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (5 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen