Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC06805
Rue de la Montagne 67 6000 Charleroi
295 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue de la Montagne 67 in Charleroi, biedt een veelzijdige kans voor investeerders. Het betreft een gemengd gebouw met op het gelijkvloers een commerciële ruimte van ongeveer 56 m², compleet met kelders over de gehele oppervlakte. De bovenliggende verdiepingen bestaan uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk ontworpen voor optimaal ruimtegebruik. Zowel het eerste als het tweede verdiep beschikken over een studio van circa 30 m², voorzien van een leefruimte/slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de derde verdieping bevindt zich een duplex van ongeveer 50 m². Deze omvat een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenste etage van de duplex is er een slaapkamer met een kleine bergruimte. De wooneenheden zijn energie-efficiënt met centrale gasverwarming en hebben afzonderlijke meters voor elektriciteit en gas, terwijl de commerciële ruimte gebruik maakt van elektrische verwarming. Het pand beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Momenteel zijn alle drie de wooneenheden verhuurd voor 490 euro per maand, met een bijkomende provisie van 30 euro voor water. De EPC-scores variëren per verdieping, met het eerste verdiep beoordeeld als C (230 kWh/m²/jaar), het tweede als D (316 kWh/m²/jaar) en de duplex als F (428 kWh/m²/jaar). Dit pand combineert een gunstige locatie in Charleroi met het potentieel voor stabiele huurinkomsten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
230 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10364 kWh/jaar
EPC-referentie
20180726008722
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan