Villa te koop - Esneux VBD37499 In optie

Avenue du Midi 21 4130 Esneux

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37499

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du Midi 21 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS EN COURS ! Plus d'infos et visites au Tel 0475 62 10 62 . Avenue du Midi, sur les hauteurs de Hony (Esneux), venez visiter cette très agréable maison sur un terrain de 1379 m². Vraiment beau potentiel ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et d'une première toilette, d'un vaste et beau séjour de 42 m² donnant accès à une terrasse orientée SUD, la cuisine de 17m² donne accès à une autre terrasse orientée à l'EST, d'un bureau de 12m² avec entrée indépendante (poss. profession libérale). En gravissant quelques marches, vous arrivez dans le hall de nuit avec un second wc, deux chambres de 12m² et une salle de bain. La troisième chambre de 14m² possède sa propre salle de bain (7 m²). Un escalier en colimaçon mène à 2 pièces mansardées aménagées pouvant servir de chambre d'amis, de salon de lecture, de salle de jeux, de rangement, de salon multimédia etc. Au sous-sol vous trouverez 3 caves en enfilade. Châssis DV bois, chauffage central mazout avec chaudière de 2014. Garage de 8,80m de long. Endroit parfaitement calme ! A voir sans tarder. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 509 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1379 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96700 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37499 Ref. verkoper: 7189429 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vanessa Carpentier

763 m 2' 32'' 763 m 1' 19'' 600 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

752 m 2' 30'' 752 m 1' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

752 m 2' 30'' 752 m 1' 17'' 597 m 7' 597 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,1 km 14' 4,2 km 6' 1,7 km 30' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,6 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

2,6 km 33'

Treinstations

Hony

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 673 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

16,7 km 1º 7' 17,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

4,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,4 km 1º 14' 7,5 km 44' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

2,3 km 12' 3,3 km 4' 1,2 km 25' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2 km 29' 3,5 km 42'

Delhaize Esneux

3,7 km 22' 4,8 km 7' 2,1 km 28' 3,5 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

13,9 km 18'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,1 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,8 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,2 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Sittard is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Source O Rama".In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tilff (5 minuten rijden), Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 21 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Vanessa Carpentier" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hony" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 74 minuten fietsen vind je station "Cambio - Péralta".Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen