Villa te koop - Stavelot VBC48936
Route de Trois-Ponts 75 4970 Stavelot
430 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Stavelot?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige villa, gelegen aan de Route de Trois-Ponts 75 in Stavelot, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim familiehuis. Gebouwd in 2023, straalt deze 4-gevel woning zowel stijl als comfort uit. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet met wasbak en een handige wasruimte met toegang tot buiten. De volledig uitgeruste EGO-keuken, voorzien van hoogwaardige apparaten zoals een Whirlpool oven en microgolfoven, AEG afzuigkap en een Zanussi inductiekookplaat, opent naar een zonnige zuidgerichte terras. De open leefruimte biedt zowel een grote eetkamer als een gezellige zithoek met een houtkachel voor de koude dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met een bureauruimte, de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een ruime badkamer met ligbad, douche, en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties van het pand met een EPC-score van 79 kWh/m²/jaar. De buitenruimtes zijn net zo indrukwekkend als de binnenruimtes, met een grote tuin van circa 1750 m² en een apart weiland van 3620 m², ideaal voor het houden van paarden. Er is reeds een vergunning verleend voor het bouwen van een garage en de benodigde materialen zijn al beschikbaar. Gelegen op slechts 1 km van het stadscentrum van Stavelot en op korte afstand van de autosnelweg E42, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met het kantoor van NOTALIS (Guyot & Cremer) via Tel 087/77 10 72 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 430 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2023
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Oppervlakte van de woonruimte
23 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Dressing
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Haard
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1750 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
5464 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
79 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
12499 kWh/jaar
EPC-referentie
20240415502988
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan