Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 9)

Te koop: Handelsgebouw in het hart van Luxemburg, gelegen in de opkomende wijk Hollerich. Dit unieke project, ontwikkeld door IKO en Thomas & Piron, omvat twee indrukwekkende gebouwen met moderne, verfijnde en historische elementen. Het totale commerciële oppervlak is 109 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Dit levert samen een veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het complex biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele instellingen. De buurt is momenteel in volle ontwikkeling om de mobiliteit te verbeteren en de kwaliteit van stadsleven te verhogen. Het gebouw zelf herbergt ook residentiële en kantoorunits, met een esplanade die dit prachtige architectonische geheel samenbrengt. De commerciële eenheden zijn gelegen op de begane grond van het vijf verdiepingen tellende gebouw, dat ook 35 appartementen en 26 parkeerplaatsen biedt. Het pand wordt casco opgeleverd met alle benodigde voorbereidingen voor nutsvoorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 1.304.137 € inclusief 17% BTW. Voor verdere details of om documentatie en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Luxemburg** Voor €1.680.000 biedt dit Business Center in de postcode 1631 van Luxemburg een uitstekende investeringskans op een strategische locatie in het hart van Luxemburg - Gare. Het pand, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een residentie, heeft een totale oppervlakte van 244 m². Deze ruimte is ingericht met 15 volledig gemeubileerde en momenteel verhuurde privékantoren, een ontvangstgebied met conciërgedienst, en aanvullende voorzieningen zoals een snelle internetverbinding en een beveiligingssysteem. De locatie is een van de meest gewilde in Luxemburg, dicht bij het treinstation en op loopafstand van Place de Paris, waar u de tram kunt nemen naar diverse bestemmingen. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand heeft een solide geschiedenis van regelmatige inkomsten en een trouwe klantenkring, wat het een stabiele investering maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Françoise Gilson via ### Overweeg ook om uw eigendom te verkopen of te laten taxeren? Neem dan gerust contact op voor professionele begeleiding door RE/MAX Real Estate Solutions gedurende het hele proces. Meer weten?

Te koop aangeboden: kantoorruimte gelegen aan de prestigieuze Avenue Gaston Diderich 117 in het hart van Luxemburg, geprijsd op 945.000 €. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de Villandry Residence, een gerenoveerd gebouw uit 1969. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit pand een ruime en lichte werkruimte die ideaal is voor diverse professionele doeleinden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een zeer licht en open kantoorruimte van 38 m². De ruimte is verder voorzien van een open, niet-geïnstalleerde keuken, perfect voor het creëren van uw eigen kitchenette. Daarnaast zijn er twee royale kamers van respectievelijk 20 m² en 22 m², beide op het zuiden georiënteerd waardoor ze de hele dag door genieten van natuurlijk licht. Verder beschikt het pand over een moderne badkamer met douche en toilet van 7,3 m², evenals een apart toilet van 2 m² en een kelder voor extra opslag. De Villandry Residence biedt verschillende voorzieningen zoals een lift, gasverwarming, en airconditioning om het comfort van uw werkomgeving te optimaliseren. De locatie is uitstekend, met directe nabijheid tot winkels, scholen, crèches, sportfaciliteiten zoals een zwembad en een tennisclub, en openbaar vervoer (buslijnen 8, 12, en 13). Deze kantoorruimte is per direct beschikbaar en kan worden uitgebreid met een optionele parkeerplaats binnenshuis voor 50.000 €. Neem contact op met Jonathan via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Surface de bureaux à vendre au 3ème étage d'un immeuble mixte idéalement situé au centre ville. Les espaces sont cloisonnés, aménagés et prêts à l'emploi. Premises for sale on the 3rd floor of a mixed-use building ideally located in the city center. The spaces are partitioned, furnished and ready for occupation. Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Luxemburg, gelegen op de begane grond van een gemengd gebruiksgebouw. Dit open kantoor biedt een flexibele en ruime werkomgeving die makkelijk aan te passen is aan de behoeften van uw bedrijf. De locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale positie in het hart van de stad. Het pand is geregistreerd onder Immovlan referentie RBL32805 en verkoper referentie I656V_BUR_0. Met een adres in 1413 Luxemburg is het goed bereikbaar en biedt het diverse mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen. Deze kantoorruimte is bij uitstek geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve en toegankelijke locatie. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens in te richten en aan te passen. De ruimte is klaar om naar uw specifieke behoeften ingericht te worden en biedt daarmee een uitstekende basis voor uw bedrijfsgroei in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte op de 1e verdieping in Luxemburg, geprijsd op 6 850 000 €. Dit kantoor met referentienummer RBL32738 (verkoper: I579_BUR_+1) bevindt zich in de postcode 1420, midden in het hart van Luxemburg. De locatie biedt uitstekende toegang tot zakelijke faciliteiten en vervoersmogelijkheden, waardoor het ideaal is voor bedrijven die behoefte hebben aan een centrale en goed bereikbare werkplek. De kantoorruimte beslaat de volledige eerste verdieping en is momenteel niet uitgerust met een keuken. Dit biedt de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om deze ruimte geheel naar eigen inzicht in te richten en aan te passen aan de specifieke behoeften van hun bedrijf. Of u nu een modern open kantoor wilt creëren of verschillende aparte werkruimtes, de mogelijkheden zijn eindeloos. De verwarming en energievoorziening zijn momenteel niet gespecificeerd, maar verdere informatie kan op aanvraag worden verstrekt. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die willen profiteren van een prominente locatie in een dynamische stad als Luxemburg. Meer weten?

Affaire pour investisseurs! SPACEPLUS vous propose en vente un local commercial de 37m2 avec grande vitrine,, bien situé dans la zone piétonne au centre-ville de Luxembourg, rue des Capucins. Pièce principale, pièce séparée avec installation sanitaire: WC, lavabo. Local situé au rez-de-chaussée, avec accès plein pied. Actuellement loué pour 1.600 € hors charges. Très bonne rentabilité. Pour une visite ou plus d'information veuillez contacter Natacha Bivort sur 661 33 44 22 ou par mail: ### Meer weten?

Salon de beauté Centre-Ville Fonds de commerce: Salon de beauté à vendre. 130m2, très beau, bon état, Loyer 3200.- plus charges Infos au 661 811 994 ---------- beauty saloon, 130m2, 3200.- monthly rent plus charges Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw in de levendige wijk Clausen in Luxembourg, voor een prijs van 125.000 €. Dit pand, dat al meer dan 30 jaar dienst doet als een typisch Engelse bar, is gevestigd op de begane grond en beschikt over een ruime consumptieruimte waar sportevenementen, concerten en karaoke-avonden worden georganiseerd. Daarnaast is er een grote bar, een keukenruimte en gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 100 m², momenteel verhuurd door de pub. De tweede verdieping herbergt een tweede appartement, waarvan de eigenaar de huur ontvangt. Op de derde verdieping is er een studio van ongeveer 45 m², eveneens verhuurd door de pub. Dit pand biedt dus diverse mogelijkheden voor zowel commerciële als verhuurdoeleinden. Het pand wordt verwarmd middels gas en is gelegen op een uitstekende locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid binnen Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Olivier Lowartz (T: 671 050 550, E: ### ) of Julien Schubnel (T: 691 243 390, E: ### ). Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw in Luxembourg - €1 304 137 Dit unieke commerciële pand, ontworpen door IKO en Thomas&Piron, biedt een winkelruimte van 109,19 m², aangevuld met twee opslagruimtes van respectievelijk 125,16 m² en 48,07 m². Het pand bevindt zich op de begane grond van een modern en verfijnd architectonisch complex, genaamd Unicity, dat zowel residenties, kantoren als winkels omvat. Een esplanade verbindt de twee gebouwen en creëert een harmonieuze omgeving. Gelegen in het hart van de iconische wijk Hollerich, die momenteel een transformatie ondergaat om duurzame mobiliteit, stedelijke levenskwaliteit en toegankelijkheid te bevorderen, biedt dit pand een uitstekende locatie voor uw commerciële activiteiten. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. Het gehele gebouw bestaat uit 35 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, waaronder 24 studio's, zeven één-slaapkamerappartementen en vier twee-slaapkamerappartementen, evenals vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het verkoopbedrag is inclusief 17% btw. De commerciële ruimtes worden casco opgeleverd, waarbij de vloeistoffen in afwachting zijn. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Er is een mogelijkheid tot lichte aanpassingen of extra voorzieningen, afhankelijk van technische haalbaarheid en de voortgang van de bouw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Kantoorruimte te koop - Luxembourg Deze kantoorruimte van 353 vierkante meter bevindt zich in een gemengd complex dat bestaat uit een gerenoveerd kantoorgebouw en een nieuw residentieel gebouw in Bonnevoie. De ruimte biedt grote vloerflexibiliteit, wat ideaal is voor verschillende bedrijfsinrichtingen. Het eigendom wordt verkocht als een asset deal en is volledig eigendom (vrij van erfpacht). Het pand is gelegen aan de 36, rue des Pr in de stad Luxembourg, postcode 2349. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk omdat het slechts op een steenworp afstand ligt van het stationdistrict, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1 850 000 €, en er is geen BTW van toepassing op de transactie. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens in te richten. Meer weten?

Kantoorruimte te koop - Luxemburg voor 1 300 000 €. Deze unieke duplex kantoorruimte bevindt zich op rue du Fort Neipperg 35, in het hart van Luxemburg stad, postcode 2230. De eigendom beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal met een grote etalage, ideaal voor commerciële doeleinden, en een aparte nooduitgang. De commerciële ruimte, inclusief een magazijn, beslaat ongeveer 260 m² en heeft tevens een aparte WC en een mezzanine van ongeveer 40 m². Het souterrain van deze eigendom biedt aanvullende voorzieningen die zowel praktisch als veelzijdig zijn. Er is een badkamer met douche aanwezig, evenals een kelderruimte van 46 m², perfect voor opslag of andere bedrijfsgerelateerde activiteiten. De ruimte beschikt verder over een eigen ketel voor de verwarming. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt in Luxemburg stad, biedt deze eigendom uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Met zijn ruime opzet en veelzijdige indeling is deze kantoorruimte een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Meer weten?

CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. biedt met trots een commercieel gebouw aan op het gelijkvloers van een toekomstige residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47. Dit pand, ideaal voor de exploitatie van een crèche of kinderopvang, wordt in zijn ruwe staat verkocht en heeft een oppervlakte van 328 m². Deze ruimte is eenvoudig in te richten en zeer licht dankzij de grote raampartijen en vele openingen, wat het uitermate geschikt maakt voor het creëren van een nieuwe opvanglocatie voor ongeveer 40 kinderen. Het pand beschikt over een privétuin van 207 m², die kan worden ingericht als verschillende ontspannings- en speelruimtes voor de kinderen. De tuin is op het noordoosten gericht, waardoor u 's ochtends van de zon kunt genieten en het in de namiddag koel blijft. Toegang tot het pand wordt gegarandeerd via een aparte, privé-ingang, wat de veiligheid en privacy verhoogt. Verder wordt de commerciële ruimte aangevuld met een opslagruimte, een berging en vier parkeerplaatsen in de kelder van de residentie. Het gebouw is ook voorzien van een lift. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue de Beggen in postcodegebied 1221. Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 45 m². De ruimte is voorzien van een kitchenette en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over grote ramen, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor horecagelegenheden. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden en er is tevens binnenparkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze druk bezochte wijk. De verkoopprijs van dit interessante object bedraagt 455.000 €. Voor meer informatie kunt u referentie RBK47821 gebruiken op Immovlan of verkopersreferentie 516840. Dit commercieel pand biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in het hart van Luxemburg, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?