60 huizen te koop - Luik (4000) - onder 300000 euros

Vanaf 249 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Venez découvrir ce splendide immeuble de rapport au coeur du quartier Sainte-Marguerite à Liège! Proche de la gare, des transports en commun et de toutes commodités, celui-ci comprend un commerce, un appartement au 1er et un duplex au 2ème et 3ème étage. Tout est actuellement loué (1830€ mensuels). Le bien se compose comme suit: RDC: Un salon de coiffure avec toilettes et kitchinette de 40m² environ. 1er: un appartement avec séjour et cuisine de 18m², une chambre de 12m² et une salle de bain, wc-douche-évier PEB 20260831056898, 194 kWh/m².an, indice C. 2éme: un duplex avec séjour de 18m², une chambre de 9m², et une salle de bain, wc-douche-évier. Au 3ème, une grande pièce de 20m² et une troisième salle de bain wc-douche-évier. PEB 20260831056911, 243 kWh/m².an, indice C. Chauffage gaz. Une opportunité exceptionnelle alliant qualité de vie, potentiel d'exploitation et rentabilité ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### -

3 Slaapkamer(s) 130 m² 3 Badkamer(s)

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265 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze residentie te koop in Luik, gelegen aan Rue Gilles Demarteau 38 1, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met twee onafhankelijke appartementen. Het gebouw uit 1952 omvat een totale woonoppervlakte met vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één verdieping met drie gevels. Elk appartement beschikt over een eigen terras en een boxgarage, wat zowel comfort als praktische parkeermogelijkheden garandeert. De aanwezigheid van twee aparte keukens, woonruimtes, doucheruimtes en wasruimtes benadrukt de zelfstandigheid van de wooneenheden. Het pand wordt verwarmd op gas en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Wat betreft de energetische prestaties heeft het gebouw een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke waarde van 425 kWh/m²/jaar, geldig tot 25 augustus 2036. Ondanks het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het pand aan de basisvereisten op dit vlak. De totale grondoppervlakte bedraagt 92 m², waarbij de aanwezigheid van een terras bijdraagt aan het leefcomfort en de buitenruimte van het gebouw. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het één verdiepingen tellende karakter van de woning. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 1.095 euro en er is geen BTW van toepassing bij de aankoop. De ligging in Luik biedt een rustige omgeving, ideaal voor investeerders of gezinnen die waarde hechten aan afzonderlijke woonruimtes binnen één gebouw. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 265.000 euro. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan deze eigendom kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor B.I.V. via telefoonnummer ### Dit pand combineert praktische bruikbaarheid met een gunstige ligging en levert daarmee een interessante vastgoedoptie in de regio Luik.

4 Slaapkamer(s) 64 m² 2 Badkamer(s)

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260 000 €

Huis te koop

4000 Luik

RED Immobilier vous présente cette agréable maison 4 chambres Au prix de 260.000 euros Cette agréable maison bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien. Son accès rapide aux grands axes routiers et à l’autoroute en fait également un bien idéal pour les personnes recherchant une localisation facilement accessible. La maison se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille ou permettre un projet d’investissement locatif. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant, cette propriété mérite votre attention. Une visite s’impose afin de découvrir tout son potentiel ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

4 Slaapkamer(s) 95 m² 2 Badkamer(s)

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125 000 €

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4000 Luik

Venez découvrir cette charmante maison en très bon état, bien pensée. Elle se situe à quelques mètres du centre de Montegnée, tout en étant en retrait de l'artère principale. Elle se compose comme suit: RDC: une entrée (5m²), une cuisine (taque-four-hotte, 10m²), sdb (douche-évier-wc, 2,50m²), grand salon (15m²) et cour privative de 16m². 1er: une chambre très spacieuse 2ème: une grande chambre mansardée. S-Sol: une grande cave avec chaudière. Chassis PVC, chauffage central au pellet, adoucisseur d'eau, isolation du toit effectuée il y a quelques années. PEB: E (20260820030834, 370 kWh.m².an) Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

2 Slaapkamer(s) 65 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 229 000 €

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4000 Luik

Allen Keapler & Partners biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in de zeer gegeerde wijk Cointe in Luik. Dankzij haar uitstekende ligging bevindt de woning zich vlak bij het station Luik-Guillemins, winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen, waardoor zij een perfecte combinatie biedt van bereikbaarheid en wooncomfort. De woning beschikt over aangename en functionele leefruimtes. Ze omvat drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte die een gezellige woonomgeving creëert voor het hele gezin. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin, ideaal om volop van mooie dagen te genieten. Bovendien beschikt het pand over een buitenparkeerplaats, wat een extra troef vormt voor dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd via een traditionele gasinstallatie en heeft een EPC-score D. Zowel voor een eerste aankoop als voor een gezinswoning vormt dit pand een uitstekende opportuniteit in een van de meest gegeerde wijken van Luik. Een bezoek is absoluut de moeite waard om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. 📩 Inlichtingen: ### 📞 ### 🔎 Meer panden op allenkeapler.be

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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195 000 €

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4000 Luik

Deze te renoveren residentie gelegen aan Rue Éracle 8 in Luik biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie een woning wil personaliseren naar eigen wens. Het pand omvat drie woonunits met in totaal drie slaapkamers en drie badkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een gasverwarming en heeft een totale grondoppervlakte van 90 m² met twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel aan de slag kunt. Binnenin vindt u drie aparte badkamers en toiletten, wat het pand aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden. De keuken en woonkamer zijn netjes verdeeld over de ruimtes, hoewel specifieke afmetingen niet vermeld zijn. Het EPC-certificaat met referentie 20260722019175 toont een primair energieverbruik van 377 kWh/m²/jaar aan, wat duidt op een te verbeteren energieprestatie. Tevens is er een certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie dat conform de normen is. Er is geen lift aanwezig en het pand wordt aangeboden zonder meubilair. De residentie bevindt zich in Luik, postcode 4000, een stad met een rijk stedelijk aanbod en voorzieningen. De ligging aan Rue Éracle zorgt voor een vlotte toegang tot lokale handelaars en andere faciliteiten. De vraagprijs bedraagt precies 195.000 euro, met een kadastraal inkomen van 607 euro en zonder BTW-vermelding. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de vastgoedmakelaar via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning biedt veel potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten in Luik.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 145 000 €

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4000 Luik

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 199 000 €

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4000 Luik

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

5 Slaapkamer(s) 147 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 160 000 €

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4000 Luik

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, située à Liège. Entièrement rénovée, cette maison n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Elle bénéficie de nombreux atouts : Chaudière Vaillant à condensation neuve Isolation extérieure récente Parquet en chêne massif en bon état offrant de nombreuses possibilités de finition Possibilité d'aménager un studio supplémentaire Un agréable jardin ainsi qu’un garage complètent ce bien. Revenu cadastral : 646€ Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Gaz à condensation PEB : F- Espec 459 KwH/m.an E totale 53961 kWh/an Numéro 20250513002819 Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 149 000 €

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4000 Luik

Maison 3 chambres avec grenier aménageable à Liège Située à proximité du centre de Liège, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficierez également d’un grenier aménageable permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux. 💰 Faire offre à partir de 149.000 € ⚡ PEB E – Espec : 375 kWh/m².an – Etotale : 43 215 kWh/an – PEB n° à venir ⚠️ Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’un logiciel d’aménagement virtuel et sont fournies à titre illustratif. Elles ne sont pas contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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199 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Venez découvrir cette charmante maison 4 chambre, au calme et proche du centre, bien pensée, qui vous saura vous séduire par son ambiance unique. Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité. Elle se compose comme suit: RDC: - Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison. - 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²). - 2ème étage: Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²). - 2 Caves. Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

4 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

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165 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze woning te koop in Luik, gelegen aan de Sainte-Marguerite 25, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand met potentieel voor verhuur of gedeeld wonen. Met een vraagprijs van 165.000 euro en een bewoonbare oppervlakte van 88 m², is deze woning verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers. Het pand omvat twee badkamers met elk een douche en toilet, wat het uitermate geschikt maakt voor een project als co-housing of verhuur aan meerdere bewoners. De ruime multifunctionele leefruimte van 22 m² op het gelijkvloers biedt voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie, hoewel het EPC-label G aangeeft dat verdere energierenovatie mogelijk wenselijk is. Verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning beschikt niet over een lift. Op vlak van veiligheid ontbreekt het certificaat van elektrische installatie, wat iets is om rekening mee te houden. Het vastgoed heeft een kadastraal inkomen van 297 euro en wordt momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 32 m², wat een compacte footprint aangeeft binnen het stadsweefsel. De ligging in de stad Luik garandeert vlotte toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum en dichtbij diverse transportmogelijkheden zoals trein, tram en bus. Ook winkels, scholen en andere diensten zijn makkelijk bereikbaar, wat het wonen hier praktisch maakt voor zowel studenten als werkenden. Door deze gunstige locatie en het veelzijdige karakter van het pand is het een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die een duurzame woonoplossing zoeken in Luik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen met de verkopende partij onder referentie VBE46905.

4 Slaapkamer(s) 88 m² 32 m² Bebouwbare opp.

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180 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet ensemble de 3 studios, offrant une surface habitable de 78m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio 1: Studio (32) - Salle de bain (4) Studio 2: Studio (18) - Salle de bain (4) Studio 3: Studio (19) - Salle de bain (4) Cet ensemble de 3 studios, actuellement loués pour un revenu locatif de 1300€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 1 800 € par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Les studios sont en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 PEB 2: G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 PEB 3: G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

3 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

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275 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4000 Luik

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ###

3 Slaapkamer(s) 174 m² 3 Badkamer(s)

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275 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ###

3 Slaapkamer(s) 174 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 260 000 €

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4000 Luik

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose cette excellente opportunité d'investissement, idéale pour une exploitation en colocation. ✨ Grâce à ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cette maison représente un investissement particulièrement attractif. Actuellement, 6 chambres sont déjà louées à 400 € par mois chacune, offrant un revenu locatif immédiat de 2.400 € par mois. Les deux chambres restantes permettent d'augmenter encore le rendement locatif, faisant de ce bien une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant développer une colocation rentable. Bien entretenue au fil des années, cette habitation bénéficie d'une électricité conforme, d'un PEB D ainsi que de nombreux espaces permettant d'offrir un cadre de vie agréable aux occupants. Son agencement, ses différentes salles de bains et ses nombreux espaces de vie constituent de véritables atouts pour une exploitation locative. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (14) - Cuisine (15) - Débarras (2) - Chambre (14) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Pièce polyvalente (12) - Patio couvert (13) - Salle de bains (6) - Chambre (7) 2ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (6) 3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (7) Informations complémentaires : ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Toiture : bon état ✔ Électricité : conforme ✔ PEB : D – E. spéc. : 306 kWh/m².an – E. totale : 64 793 kWh/an – N° 20190204005414 ✔ Revenu cadastral : 830 € ❤️ Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison déjà partiellement exploitée en colocation et disposant encore d'un important potentiel de développement. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

6 Slaapkamer(s) 212 m² 1 Badkamer(s)

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195 000 €

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4000 Luik

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement. ` ✨ Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel d'aménagement, cette maison représente un projet idéal pour le développement d'une colocation à forte rentabilité. Le bien permet d'envisager 6 chambres, dont une vaste chambre aménagée dans les combles pouvant être divisée en deux ou transformée en un confortable studio indépendant. Il est également possible d'aménager jusqu'à 3 salles de bains, offrant un véritable atout pour optimiser le confort des occupants et le rendement locatif. 💰 Le potentiel est particulièrement intéressant : dans le cadre d'une exploitation en colocation, les chambres pourraient être louées entre 500 € et 600 € par mois, la chambre située dans les combles pouvant être aménagée en studio. Le projet permet ainsi d'envisager un revenu locatif esXtimé à environ 3.100 € par mois, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un studio selon le projet retenu. Atouts supplémentaires : ✔ Toiture : en bon état ✔ Électricité : non conforme ✔ Chauffage : central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Revenu cadastral : 262 € ✔ PEB : D - E. spéc. : 282 kWh/m².an - E. totale : 46 633 kWh/an - N° 20210214002661 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

6 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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195 000 €

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4000 Luik

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette maison de caractère offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace de vie selon vos envies. ✨ Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette habitation représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes, constitue un véritable atout. 🔨 Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image. Son potentiel d'aménagement et sa localisation en font un bien rare sur le marché. ❤️ Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet ambitieux dans un secteur recherché. Atouts supplémentaires : Toiture : en bon etat Électricité : non conformle Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 262 € PEB : D - E. spec. 282 kWh/m2.an - E. totale 46 633 kWh/an - Numéro ‭‭20210214002661 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

5 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 280 000 €

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4000 Luik

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison avec multiples atouts ! Située à Liège dans un environnement agréable, cette spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres vous séduira par son confort et ses nombreuses possibilités. 👉 Points forts : Double vitrage avec volets électriques pour un confort optimal Grand grenier de 66 m² aménageable, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) 8 garages, dont 4 déjà loués, générant un revenu immédiat Véranda lumineuse pour profiter de chaque saison Jardin et serre pour les amoureux du jardinage et de la nature AU RDC : Hall d'entrée (9) - Salon (25) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Véranda (19) - 8 garages (339) - Serre (96) AU 1ER ETAGE : 3 chambres ( 23-16-13) - Salle de bain (5) - Couloir (8) AU 2EME ETAGE: Comble (66) AU SOUS-SOL : Salle de bain (5) - locale technique (25) - buanderie ( 16) - Cuisine (13) Châssis : Double vitrage en Pvc Chauffage : Chauffage central au mazout Toiture : En bonne état Electricité : Réception électrique non conforme Revenu cadastral : 1671 euros PEB : F E.spec: 504 kWh/m2 .an E.totale: 72722 kwh/an Numero: 20250809008417 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 2 Badkamer(s)

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130 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue du Baron 26 in Luik, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 137 m² en staat te koop voor 130.000 €. Het pand beschikt over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren, een badkamer met douche, lavabo en wc, alsook een keuken en aparte leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers zijn naast de inkomhal ook twee extra ruimtes aanwezig die kunnen dienen als bureau of extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat onder meer een woonkamer, eetkamer en toegang tot zowel een ruime terras van circa 34 m² als een zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat voor aangename buitenruimtes zorgt. Qua praktische kenmerken is de woning voorzien van gasverwarming via gaskachels en airconditioning in twee units, evenals dubbele beglazing met een combinatie van pvc, hout en aluminium schrijnwerk. De ramen zijn uitgerust met manuele en gemotoriseerde rolluiken. Het perceel beslaat 187 m² met een gevelbreedte aan de voorzijde van twee gevels. Er is een nette buitenkoer aanwezig aan de voorzijde van ongeveer 10 m² en achteraan is er een tuin met tuinhuisje. Het kadastraal inkomen bedraagt 510 €. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 304 kWh/m² per jaar en het energieprestatiecertificaat is geldig tot mei 2036. De ligging in Luik maakt deze woning aantrekkelijk voor wie dichtbij stedelijke voorzieningen wil wonen, terwijl men toch profiteert van eigen buitenruimte. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gezien de staat van het pand en het potentieel tot uitbreiding of herinrichting vormt dit eigendom een interessante kans, onder meer als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE40401.

2 Slaapkamer(s) 137 m² 137 m² Bebouwbare opp.

Details

Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (4000) (pagina 2)