Deze ruime woning gelegen in het hart van Ensival biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse woonbehoeften. De indeling omvat onder meer zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een gang, een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnig terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middagen en avonden. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de isolatie, en de elektriciteit is conform de normen. Met 17 zonnepanelen en een nieuwe ketel in 2026 profileert deze woning zich als energiezuinig en kostenbesparend. De eerste verdieping herbergt een gang, een wasruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een tweede badkamer, en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het derde niveau bestaat uit twee extra kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een zolder met een mansarde dak, wat extra opbergruimte biedt. Buiten is er een kleine tuin met een terras van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de aangename zuidwestoriëntatie. De woning is aangesloten op de riolering en wordt gekenmerkt door een charmante gewelfde kelder die extra opslagruimte biedt. Het bouwjaar dateert uit 1850, en de woning staat niet momenteel verhuurd, wat gunstig is voor potentiële kopers die onmiddellijk kunnen intrekken of verbouwen. Ensival ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en uitvalswegen. De woning heeft een kadastraal inkomen van slechts 421 euro en wordt aangeboden voor €195.000, zonder btw. Dankzij de goede staat van onderhoud en de recente verbeteringen is deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige residentie in Ensival. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Ensival
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison 4 CH située à Ensival. Composée d'un séjour, une cuisine, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un bureau, un dressing, une buanderie une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en PVC double vitrage avec volet, - Chauffage par convecteur au gaz, - Electricité à revoir, - Compteurs électricité, gaz et eau - Volet au RDC - PEB : D. A VOIR ABSOLUMENT !!! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelage au sol (13m²) - Séjour ouvert carrelage au sol avec feu ouvert (30m²) - Cuisine full-équipée (meubles hauts et bas, taque au gaz, four, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur.) (7m²) Etage 1 : - Hall de nuit (7m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Chambre à coucher tapis au sol (15m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne (7m²) - Buanderie (7m²) Etage 2 : - Hall de nuit (6m²) -Chambre à coucher parquet au sol (16m²) - Dressing parquet au sol (7m²) - Bureau parquet au sol (15m²) Etage 3 : - Hall de nuit (7m²) - Chambre à coucher vynil au sol (15m²) - Dressing ( 14m²) - Salle de bain avec baignoire (8m²) Extérieur : - Terrasse (50m²) - Jardin Commodités: - Chassis PVC double vitrage avec volet au RDC - Convecteur à gaz - PEB D - Electricité à revoir - Compteurs gaz / eau / électricité - Toiture en ordre et isolée - Caves PEB: D Si vous voulez faire de cette spacieuse habitation votre domicile ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Ensival biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en charmante woning. Gelegen op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het park Godin en de belangrijke ontsluitingswegen, maakt deze woning zich kenmerkend door haar ruime leefoppervlakte en functionele indeling. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met volledige voorzieningen die beantwoorden aan moderne woonwensen. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetgedeelte op de begane grond, met een recent geïnstalleerde keuken voorzien van allerhande moderne toestellen zoals een frigo met vrieslades, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Het aangelegde terras van ongeveer 18 m² en de zuidoost gerichte tuin van 150 m² bieden prachtige buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, perfect voor gezellige zomeravonden en familiale activiteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder drie op de eerste verdieping en twee in de zolderruimte, die ideaal zijn voor een groot gezin of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort gegarandeerd is. De zolder biedt extra opslagruimte met isolerend vloerplafond en de woning heeft dubbel glas in pvc-ramen voor goede thermische isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazoutketel, met een inhoud van ongeveer 2200 liter, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Het perceel meet circa 290 m² en de onderhoudsvriendelijke tuin ligt zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor veel lichtinval. Het EPC-rapport geeft een D-label met een verbruik van 284 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. Met een prijs van €245.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor jonge koppels of gezinnen die zoeken naar een comfortabele en ruim opgezette woning in Ensival. Kortom, deze charmante woning in Ensival combineert praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes en ligt op een strategische locatie nabij voorzieningen en groene zones. De ruime kamers, moderne voorzieningen en rustige omgeving maken het tot een ideale keuze voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om jouw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?
Deze ruime woning in Ensival biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² beschikt de woning over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en twee ruime douches. Daarnaast zijn er drie toiletten aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het pand staat op een perceel van 407 m², met een achtertuin van 330 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning heeft twee gevels en is goed geïsoleerd met een energieprestatiecertificaat (PEB) code B, mede dankzij zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk kunnen verlagen. De verwarming gebeurt via gas, en de woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. Gelegen op een centrale locatie in Ensival, ligt de woning nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, bushaltes, scholen en snelwegen. Het huis is in uitstekende staat en biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met energiezuinige kenmerken in een rustige buurt. Een echte gelegenheid voor geïnteresseerden die comfort en praktische ligging combineren. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 1 chambre à coucher, située à Ensival, proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC, une cave, un hall de nuit, 1 chambre, une salle de bain et un grenier. Caractéristiques techniques : - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière JUNKERS- Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre mais pas isolée. RC : 173 € PEB : E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (2m²) - Séjour ouvert carrelé au sol (17m²) - Cuisine semi-équipée carrelé au sol (8m²) - WC séparé avec accès à la cave par une trappe (2m²) 1er étage: - Hall de nuit (3m²) - Chambre vinyl au sol (12m²) - Salle de bain avec douche dans le bain et WC (8m²) - Grenier de rangement (7m²) Commodités: - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre, non isolée - Chaudière JUNKERS - Cave - Grenier de rangement. PEB: E RC: 173€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
L'immobilière Hupperts vous propose ce spacieux immeuble (2 façades) à Dison. Idéalement situé grâce à sa proximité avec l'autoroute ses nombreuses commodités et l'accès aisé pour le chargement ou déchargement. Disposant actuellement d’un vaste entrepôt avec ses dépendances et d’un logement à rénover, la commune juge déjà admissible la transformation en deux logements comme antérieurement, sous réserve de la délivrance du permis d’urbanisme conforme au Code du développement territorial et aux exigences de qualité pour une habitabilité optimale. Composition : - RDC; porche d'entrée, cage d'escalier, wc, entrepôt et deux dépendances. -1er; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, une chambre et un bureau. -2e; hall de jour, séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres. -3e; grenier aménageable. - caves sous l'entrepôt. L'ensemble sis sur un terrain de 229 m2. 189 m2 de surface chauffée d’après PEB n°20250317020871 label G consommation d’énergie théorique totale 97.336 kWh/an - consommation spécifique 515 kWh/m2.an. Surface exploitable totale +- 560 m2. Impétrants : eau, électricité, gaz, télédistribution, téléphone, assainissement collectif. Spécificités : Chauffage par convecteurs gaz (à rénover), production d'eau chaude par boiler électrique, châssis bois double vitrage partiel , 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, électricité non conforme. Date de disponibilité : à l'acte. R.C. 1.040 euros -> possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement. Faire offre à partir de 199.000,00 euros. Transports en commun à 100 m; commerces, écoles, grandes enseignes et nombreux services à 700 m; gare à 1,1 km; autoroute à 1,4 km. Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez nous au ### . Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ensival (4800).
Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée en 2025, idéalement située à deux pas du centre d’Ensival, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Cette habitation se compose de beaux espaces de vie lumineux, comprenant une salle à manger, un salon convivial ainsi qu’une cuisine, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Aux étages, vous y trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour les beaux jours. Au sous-sol se trouve une cave. Deux places de parking situées devant la maison. Un bien rénové avec soin, idéal pour ceux qui recherchent un logement sans travaux, alliant confort, situation pratique et qualité de vie. Prix : 179.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Meer weten?
Venez découvrir cette belle maison 4 façades à rénover ! Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : un garage de 41m², une buanderie ainsi qu'une cave - un rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une séjour, une chambre, une salle de bains, un débarras et une terrasse - au 1er étage : 3 chambres, un hall de nuit, un grenier et un bureau Technique : - compteur électrique bi-horaire - chauffage central mazout - chaudière à condensation (2011) - simple et double vitrage PVC (2015) - PEB G (20240817000325) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un cadre idéal ! Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
L'agence Immobilière RED vous propose cette maison avec commerce à VERVIERS Faire offre à partir de 219.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est en plein centre-ville de Verviers, que cette surface commerciale ainsi que ses 4 étages d'habitation spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le rez-de-chaussée a été remis à neuf, les étages sont à rafraîchir (1er) et à rénover (2e-3e-4e). Surface parcelle : 46 m², Surface PEB : 176 m², Surface commerciale : 40 m² (rdc), RC : 1.427 euros, Nouvelles isolation et couverture de toiture : 2025, Pompe à chaleur air-air (rdc), Chauffage au gaz (étages), Électricité conforme (commerce), Installation de sécurité : volet, alarme et caméras, Châssis double et simple vitrage PVC et bois, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur d'eau. PEB D - 20251130002388 - 49 270 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?
Deze ruime woning voor renovatie ligt in Verviers, een charmante stad in Wallonië, en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Gueury 26, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is volledig klaar voor een make-over. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen en in te richten. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, waarvan sommige ruime afmetingen hebben, variërend van 8 m² tot 16 m², waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimtes. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes en veel potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken van 8 m², wat zorgt voor een functionele leefruimte. Een aparte toilet en toegang tot de kelder, onder andere met ruime opslagruimte en een wasplaats, maken deze begane grond compleet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer met bad en toilet, terwijl de eerste verdieping nog eens drie slaapkamers herbergt, die ideaal zijn voor gasten, kinderen of als hobbyruimte. De zolder biedt volop mogelijkheden voor verdere uitbouw of opslag, terwijl de grote kelderruimtes extra functionaliteit toevoegen. Buiten heeft u toegang tot een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en tuinieren, evenals twee garages die verbonden zijn met de riolering en ruimte bieden voor twee voertuigen. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC aan de achterzijde en eenvoudige beglazing aan de voorkant, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie van deze woning in Verviers biedt vele voordelen. De stad zelf staat bekend om haar culturele leven, groene zones en bruisende marktpleinen. Het perceel heeft een oppervlakte van 405 m² met een zuidwestgericht voorterrein dat veel lichtinval garandeert. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer is het huis zeer geschikt voor gezinnen die willen investeren in een woning met veel ruimte en potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar na notariële akte, wat de aankoopprocedure vereenvoudigt. Voor wie geïnteresseerd is in dit project vol mogelijkheden, is dit het perfecte moment om contact op te nemen en de woning te bezichtigen. Neem snel contact op om uw visie op deze prachtige woning werkelijkheid te laten worden! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette habitation avec terrasse et jardin. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de Verviers. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, terrasse et jardin. Caractéristiques Technique : - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs de gaz, - Un compteur d'eau. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! : RC : 733 €. PEB : C et E. A voir absolument ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, four, taque au gaz, hotte, lave-vaiselle) (14m²) - Séjour parquet au sol (13m²) - Salle de douche vynil au sol (6m²) - Accès à l'extérieur - Annexe en construction (13m²) 1er étage : - Séjour (30m²) - Cuisine (21m²) - Accès à la terrasse (32m²) et jardin 2eme étage : - Chambre vynil au sol (11m²) - Chambre vynil au sol (13m²) - Salle de bain vynil au sol (12m²) 3ème étage : - Chambre à coucher semi mansardé (14m²) - Chambre à coucher semi mansardé (21m²) Commodités: - Châssis en bois double vitrage, - Electricité à revoir, - Toiture à revoir, - Chauffage central au gaz, - Deux compteurs électricité, - Deux compteurs gaz, - Un compteur d'eau, - Terrrasse (32m²) - Jardin - PEB : C et E - RC 733 € Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement ! Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?
REZ DE CHAUSSEE de ± 75m² - Garage de ± 42m² sur béton avec 2 fosses avec porte électrique, (2 voitures en enfilade) - Cave de ± 10m² sur béton, - Cave de ± 8m² sur béton, - Buanderie de ± 3m² sur béton avec évier, 1er ETAGE de ± 62m² - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 23m² sur carrelage, - Salon de ± 7m² sur carrelage, - Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec lave-vaisselle, taque, hotte, extraction, four, frigo, congélateur, - Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évier, wc, 2ième ETAGE de ± 35m² - Chambre 1 de ± 27m² sur carrelage, - Salle de douche de ± 4m² sur carrelage avec douche italienne, évier, wc, - Terrasse orientée Sud de ± 24m² DIVERS : Toiture roofing parfait état, châssis double vitrage pvc avec volets, chauffage central gaz, chaudière Vaillant (± 2015), chauffe-eau électrique (± 2026), 12 panneaux photovoltaïques, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?
Opbrengsteigendom – 3 wooneenheden + 5 garages – Volledig verhuurd Partner Immo stelt u dit opbrengsteigendom voor, bestaande uit 3 wooneenheden en 5 garages, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een volledig verhuurd pand. Gunstig gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen). Indeling van het gebouw Gelijkvloers: Appartement: Leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), 1 slaapkamer, badkamer en toegang tot een garage. EPC: E – 356 kWh/m²/jaar – nr. 20260210000116 – 46 m² Verhuurd: 450 € Gemeenschappelijke delen: Inkomhal met toegang tot de twee garages op het gelijkvloers, de twee garages op -1, de traphal en het appartement op het gelijkvloers. Eerste verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 203 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039328 – 105 m² Verhuurd: 750 € Tweede verdieping: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer), keuken, 2 slaapkamers, badkamer. EPC: C – 212 kWh/m²/jaar – nr. 20260209039266 – 105 m² 600€ Derde verdieping: 3 ruimtes (zolder). Technische kenmerken Elektrische installatie conform PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele gasketels Gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd. Prijs: €365.000 Interesse? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy die een unieke combinatie biedt van commercieel en residentieel vastgoed. Deze goed onderhouden locatie, gelegen aan Rue Guillaume Lekeu 26, wordt aangeboden voor een prijs van €340.000. Het pand bestaat uit een functionele commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruim, licht duplex appartement erboven. De commerciële ruimte, momenteel in gebruik als salon voor kappersdiensten, beschikt over een ontvangsthal, een goed ingedeeld verkoop- of werkgebied, een vestiaire, een kantoorruimte, een apart toilet en een aangename terrasruimte, ideaal voor klanten en bezoekers. Boven bevindt zich de privéwoonruimte, die bestaat uit een royale woonkamer met een geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een ontspannend terras van 15 m². Het interieur wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, een pelletkachel en tien zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning ligt in een rustige en goed bereikbare buurt in Heusy, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en beschikt over een garage voor twee voertuigen. De totale bebouwbare oppervlakte bedraagt 72 m² op een perceel van 131 m², met een totale woonoppervlakte van 189 m². Dankzij de drie gevels geniet het gebouw van veel natuurlijk licht en goede ventilatie, terwijl de westgerichte voorgevel zorgt voor mooie zonsondergangen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geldig tot 2036 en geeft een energieklasse C weer, wat aansluit bij de moderne eisen voor duurzaam wonen en werken. Of u nu op zoek bent naar een combinatie van woon- en werkruimte of naar een flexibel vastgoedproject, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit in Heusy? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een gunstige ligging en moderne voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden en levensstijlen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van dit pand uw nieuwe thuis of bedrijfsruimte. Wij helpen u graag verder met alle verdere stappen om deze woning te verwerven. Meer weten?
LOT van 2 woningen te koop. Virtuele rondleiding: ### Partner Immo heeft het genoegen u dit LOT van 2 woningen met mooie oppervlaktes voor te stellen. De woning aan de achterzijde beschikt over een garage van 70 m² op het gelijkvloers en een bewoonbare oppervlakte van 185 m² volgens het EPC. Het gebouw aan de voorzijde biedt ruime volumes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, met een totale oppervlakte van net geen 250 m². Indeling: Gebouw 1 (voorzijde): Gelijkvloers: Inkomhal, keuken, slaapkamer. 1e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 2e verdieping: Inkomhal, badkamer, 4 in te richten ruimtes. 3e verdieping: 4 in te richten ruimtes. Gebouw 2 (achterzijde): Gelijkvloers: Garage. 1e verdieping: Woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 1 slaapkamer, bergruimte. 2e verdieping: 2 slaapkamers, een badkamer. Technische kenmerken: Individuele verwarming Gescheiden meters Conforme elektrische installatie PVC ramen met dubbele beglazing EPC cat. C, nummer 20240228015904 (gebouw voorzijde – 1e verdieping) EPC cat. G, nummer 20240228015455 (gebouw achterzijde) EPC cat. E, nummer 20240228045509 (gebouw voorzijde – gelijkvloers) EPC cat. B, nummer 20240228015849 (gebouw voorzijde – 2e verdieping) Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op! 📱 ### 💻 ### Meer weten?
Ontdek deze interessante woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue Henri Pirenne 79. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte aan huis. Daarnaast zijn er twee toiletten en een badkamer aanwezig, wat zorgt voor wooncomfort en gemak. De woning is geheel voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, een efficiënte oplossing die het hele jaar door comfort garandeert. Bovendien beschikt de woning over een VMC-systeem (ventilatie met warmte-terugwinning), wat de luchtkwaliteit ten goede komt en energiekosten verlaagt. De praktische indeling wordt aangevuld met een garage en een wasruimte, die zich op het gelijkvloers bevinden, evenals een terras van 8 m² dat perfect is om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Buiten bevindt zich ook een tuin en een parkeerplaats, wat de parkingproblemen minimaliseert. De woning heeft twee gevels en ligt op twee verdiepingen, waardoor er een goede verdeling van de ruimte is. Een lift is aanwezig, waardoor het gebouw toegankelijk blijft voor iedereen. Het geheel is zorgvuldig afgewerkt en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de goede staat en de uitgebreide voorzieningen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dit pand veel potentieel voor eigen gebruik of als investering. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De stad biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De regio staat bekend om haar groene omgeving en haar rijke geschiedenis, wat het leefklimaat extra aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van €315.000 inclusief btw biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning in Verviers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is zonder twijfel een mooie investering in uw toekomst! Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-2300 €. RC: 2.310 €. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : snack et grillades (bail 05/2019 - 900€) - Surface commerciale (75m²) - Cuisine (25m²) - WC séparé (14m²) Etage commerce : - 2 pièces de 14m² et 12m² 1er étage : Appartement (bail 04/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 2ème étage : Appartement (bail 10/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 3ème étage : Appartement : (bail 11/2018 - 405 €) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteurs d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Electricité à revoir : non conforme - Revenu locatif actuel : +/-2300 €, - RC: 2.310 € PEB: B pour le 1er étage (E Spec 166 KWh/m², E Totale : 14685 kWh/an, CO2 : 31 KG, code unique : 2026123030010 du 23/01/2026) PEB: C pour le 2ème étage (E Spec 174 KWh/m², E Totale : 15373 kWh/an, CO2 : 32 KG, code unique : 20260123030286 du 23/01/2026) PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 366 KWh/m², E Totale : 31691 kWh/an, CO2 : 67 KG, code unique : 20260123030366 du 23/01/2026) Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Meer weten?
Deze charmante cottage te koop in Cornesse biedt een unieke combinatie van karakter, functionaliteit en potentieel. Gelegen op een perceel van ongeveer 950 m² met een schitterende tuin van 600 m² en een zuidwest georiënteerde gevel, vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en groen. De woning wordt aangeboden in een renteloze verkoop met reservering van genot voor de verkoper, een interessante mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen profiteren van een vaste rente en een aantrekkelijke aankoopprijs van slechts €90.000. Het geheel omvat een hoofdgebouw en een dependance, samen goed voor circa 139 m² woonoppervlakte, waarvan de indeling rustiek en functioneel is. De hoofdwoning beschikt over drie slaapkamers (respectievelijk 11, 11 en 13 m²), twee badkamers en een ruime keuken van 13 m² die perfect is voor gezellige maaltijden en familiebezoeken. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer en toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buitenleven op mooie dagen. Boven bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt of verder kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van G, rekening houdend met het energieverbruik van 539 kWh/m² per jaar. De binnenparkingsplaats en de toegankelijke tuin maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid. De dependance op het perceel bestaat uit een garage, een berging (momenteel ingericht als tuinserre) en op de eerste verdieping twee slaapkamers met een badkamer. Dit biedt extra ruimte voor gasten, huurders of voor gebruik als hobbyruimte. De ligging in Cornesse benadrukt de landelijke charme van de omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De verkoopvoorwaarden omvatten een maandelijkse rente van €900, met een maximale duur van 15 jaar en leeftijdsvoorwaarden voor de lijfrentenier. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Neem contact op voor meer informatie over deze unieke gelegenheid en de verdere modaliteiten van de renteloze verkoop. Meer weten?
Open Immovlan