Huis te koop - Luik (pagina 13)

Te koop: Ruime eengezinswoning gelegen in de rustige wijk Naimette/Xhovémont in Luik. Deze woning biedt vier slaapkamers en een woonoppervlakte van ongeveer 192 m², ideaal voor grotere gezinnen. De begane grond is momenteel ingericht als apart appartement met een eigen woonkamer, keukenhoek en slaapkamer, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De eerste verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, en een bijkeuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras, en een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (Vaillant ketel) en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse C. Buiten biedt de woning een terras van 13 m² en een prachtig aangelegde tuin van 130 m². De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van het park Xhovémont, het CHR Citadelle, diverse scholen, snelwegen en winkels. De elektriciteit is conform en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas met zowel elektrische als handmatige rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning is gunstig gelegen in de levendige wijk Saint-Léonard, op korte afstand van het centrum van Luik. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² biedt deze woning ruime leefruimtes en een uitstekende lichtinval. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een lichte woonkamer van circa 27 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, en een massief eiken werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een aangename, betegelde binnenplaats van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers van respectievelijk 23 en 15 m² en een handige dressingruimte. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, meubellavabo, en een tweede toilet. De bovenste verdieping herbergt twee zolders waarvan de oppervlakte mogelijkheden biedt voor uitbreiding met extra slaapkamers. De woning heeft dubbele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd door twee pelletkachels, terwijl het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. De elektrische installatie is in overeenstemming met de geldende normen. De ligging van de woning is rustig maar biedt toch directe toegang tot stedelijke voorzieningen; zo bevindt zich op één minuut lopen een station voor deelauto's en een bushalte. Bovendien ligt er op vijf minuten wandelen een tramhalte. De woning beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse C en heeft een netto kadastraal inkomen van 508 €. Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en toegankelijkheid in het hart van Luik. Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation avec jardin. Vous profiterez d'un bien vous offrant de confortables espaces de vie, implanté dans un cadre résidentiel entouré de verdure. Profitez des nombreux chemins de promenade à proximité et d'excellentes performances énergétiques ! Sous-sol : caves de rangement avec la chaudière. Rez-de-chaussée : living de +/- 27 m² (salon, salle à manger), cuisine super-équipée de 2020 ouverte sur le living, salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 10 m² dont une donnant vers le jardin avec la terrasse de +/- 16 m². 2e étage : chambre de +/- 21 m². Divers : superficie totale : 171 m², superficie habitable : +/- 117 m² (d'après PEB), double vitrage en PVC (nouveau de 2020), chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière de 2020. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003874, PEB : B, E spec : 169 kWh/an, E totale : 19 822 kWh/ m².an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Boulevard Hector Denis 51 in het hart van Luik, biedt een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het pand ligt langs een boulevard met gemakkelijke parkeerfaciliteiten en een goede verbinding naar het snelwegennetwerk. Het bouwjaar is 1957, en hoewel de woning te renoveren is, biedt het veel potentieel voor de juiste koper. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer van 22 m² met open haard en een keuken. De aanwezigheid van een veranda en een garage die toegang geeft tot de noordoostelijk georiënteerde tuin, maakt het geheel zeer aantrekkelijk. De tuin heeft bovendien een tuinhuis en een atelier, ideaal voor wie hobby's heeft die extra ruimte vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 10 m², een kantoorruimte van 5 m² en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Let op dat er enkele renovatiewerken nodig zijn om de elektrische installatie in overeenstemming te brengen met de huidige norm. Al met al biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is om er zijn eigen stempel op te drukken. Meer weten?

✨ MAGNIFIQUE MAISON BEL-ÉTAGE RÉNOVÉE – À DEUX PAS DE COINTE ✨ Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison bel-étage entièrement rénovée, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de Cointe et de toutes les commodités. offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, ce bien constitue le lieu idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux de 11 m², un séjour lumineux de 17 m², un salon cosy de 13 m², une cuisine équipée de 10 m², une véranda baignée de lumière de 12 m² et un WC séparé de 1 m². Au 1er étage, un palier de 2 m² dessert : Trois chambres : dont deux de 17 m² et 13 m², et une pièce de 6 m² idéale en bureau, dressing ou chambre d'enfant et une salle de bain confortable de 9 m². Au sous-sol, vous bénéficiez : D'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'une cave pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse de 12 m² et d'un jardin en paliers de 207 m². À noter : l'unique vis-à-vis se situe dans le jardin. ✅ Les atouts de ce bien -Toiture en bon état -Chaudière au gaz (2018) + poêle à pellets -Châssis PVC double vitrage avec volets partiels -Revenu cadastral : 1 060 € -Adoucisseur d'eau -Électricité conforme PEB : D – 284 kWh/m².an (Consommation théorique : 38 392 kWh/an – Certificat n° 20250214014986) Visites & Informations ☎️ ### ### Vous rêvez d'une maison rénovée avec de beaux espaces, proche de Cointe ? Ce bien n'attend plus que vous. Contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Gerenoveerde halfopen woning met tuin, terrassen en bijgebouw – Chênée Gelegen in Chênée, vlakbij alle voorzieningen, heeft deze volledig gerenoveerde halfopen woning alles om u te bekoren. Gelegen in Chênée, op wandelafstand van alle voorzieningen, heeft deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing alles om u te bekoren. Vanaf de inkomhal wordt u verleid door de ruime, lichtrijke leefruimte van 60m² — ideaal om familie en vrienden te ontvangen in een warme, gezellige sfeer. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt een moderne, aangename omgeving. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau perfect voor thuiswerk, en een functionele badkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin, twee zongeoriënteerde terrassen, en een grote volledig omheinde parking met plaats voor meerdere voertuigen. Troef: een aparte annex, perfect voor een vrij beroep, kangoeroewonen, een vierde slaapkamer of elk project dat nood heeft aan een afzonderlijke ruimte. Deze veelzijdige woning is ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een instapklare, flexibele woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen JULES IMMO – ### | ### Meer weten?

Te renoveren eengezinswoning – 4 slaapkamers & garage in Chênée Ontdek deze eengezinswoning van 125 m² in Chênée, een ideale kans voor liefhebbers van renovatie! Met 4 ruime slaapkamers, een privégarage en een kelder biedt deze woning veel potentieel voor een gezin of een investeerder die een project op maat wil realiseren. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een gashaard die zorgt voor een gezellige sfeer, evenals een keuken en een doucheruimte die u naar wens kunt moderniseren. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor opslag, en een privégarage, een echte troef in een stedelijke omgeving. De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met enkel glas en kan naar eigen smaak worden opgefrist, wat een solide basis biedt voor een gepersonaliseerd project. Momenteel is er geen buitenruimte, maar een terras kan eventueel worden aangelegd onder voorbehoud van goedkeuring door de stadsplanning. Met zijn typische rode bakstenen gevel straalt deze woning charme uit en biedt een mooie kans voor een vastgoedproject. Wacht niet te lang! Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Gelegen in het charmante Bressoux, biedt deze woning aan de Rue Chafnay 8 een ideale combinatie van woon- en werkruimtes. Het pand beslaat een totale oppervlakte van 530 m², met een woonoppervlak van ongeveer 160 m². De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 51 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een bad en dubbele wastafel. Op de begane grond bevinden zich verschillende functionele ruimtes, waaronder een garage met plaats voor twee voertuigen en toegang tot een binnenplaats. Tevens is er een groot magazijn van ongeveer 180 m² en een werkplaats, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Voor wie van buitenleven houdt, is er een grote terras van circa 114 m², een pergola en een tuin van ongeveer 56 m², perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Het huis is uitgerust met aluminium dubbele beglazing en heeft centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Het interieur is afgewerkt met prachtige granito vloeren die een retro-chique uitstraling geven. Met een specifiek primair energieverbruik van 155 kWh/m²/jaar is de woning energie-efficiënt. Deze veelzijdige woning biedt tal van mogelijkheden en is klaar om ontdekt en bewonderd te worden. Meer weten?

Bent u op zoek naar uw eerste woning of wilt u gewoon verhuizen? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze gezellige 2-slaapkamer woning te komen ontdekken, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen , winkels en scholen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de lichte woonruimtes, waaronder een keuken, eetkamer en woonkamer. Op de bovenverdieping biedt de woning 2 grote slaapkamers en een badkamer met WC. Bovendien zal de nieuwe eigenaar profiteren van een grote garage met opslagmogelijkheden. Houd er rekening mee dat het dak werkzaamheden vereist. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op via 042352121." Meer weten?

Gelegen in Chênée, aan de voet van de Côte d'Embourg, biedt dit gemengde gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke wooneenheden, elk met twee slaapkamers en met een oppervlakte van respectievelijk 80 m², 75 m² en 75 m². Iedere unit beschikt over een eigen kelderruimte van meer dan 10 m², een wasruimte van 5 m² en een ruime leefruimte van 36 m² met open keuken. Het gelijkvloers appartement heeft bovendien toegang tot een eigen binnenplaats van 14 m², terwijl de bovenliggende verdiepingen elk over een privéterras van 2,5 m² beschikken. Het gebouw is recent gerenoveerd en voldoet aan de modernste technische normen. Met drie badkamers en drie toiletten biedt deze eigendom voldoende comfort voor zijn bewoners. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om naar eigen smaak en behoefte in te richten. Het pand is niet voorzien van een lift en telt twee verdiepingen met twee gevels. Verder is er een gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig. De ligging is ideaal met directe toegang tot winkels en belangrijke verkeersaders in de omgeving. De verkoopprijs bedraagt 299 000 €, en de eigendom kan meteen bij akte beschikbaar zijn. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel in een goed bereikbare en opkomende buurt. Meer weten?

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE ### ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon ouvert sur la salle à manger et une spacieuse cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 3 chambres, une petite pièce de rangement et une salle de bain (douche, baignoire, évier et WC). 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. D'un point de vue technique : électricité CONFORME, châssis en PVC double vitrage + volets électriques partout, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz (condensation). RC : 1.485,00 € Maison en attente de vos valises!! À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un espace wc, un spacieux living (salon/salle à manger), une nouvelle cuisine équipée ouverte avec îlot central et un jardin avec terrasse. Au premier étage, 3 belles chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, PEB D, toiture en bon état, nouvelle chaudière à condensation, électricité non conforme, nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle tuyauterie. RC : 557 €. Droits d'enregistrement à 3 % possibles. Idéal pour un premier achat. Meer weten?

À vendre à Chênée – Maison 2 façades avec jardin et partiellement rénovée ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 132 m², érigée sur une parcelle de 142 m², idéalement située à Chênée proche de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Passez le seuil et découvrez un bel espace de vie lumineux de 33 m², combinant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte donne directement accès au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de douche complète ce niveau. Étage : Deux chambres spacieuses et confortables vous attendent à l'étage, prêtes à accueillir votre cocon familial ou vos futurs locataires. Espaces complémentaires : Une cave de 18 m², parfaite pour le rangement ou créer une pièce de stockage pratique. Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir), pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse cosy, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Chaudière à condensation au gaz récente (2022) Électricité conforme PEB : D (269). Revenu cadastral : 317 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Gelegen in de charmante wijk Angleur, biedt deze woning aan de Rue Ovide Decroly 72 een uitstekende kans voor huizenkopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Deze stadswoning, met een vraagprijs van €200.000, is gebouwd op een houten structuur en bestaat uit diverse praktische ruimten. Op de begane grond vindt u een ruime hal van 10,39 m², een gezellige woonkamer van 17,85 m² en een aparte eetkamer van 16,13 m². De keuken, hoewel niet uitgerust, meet 10,20 m² en biedt toegang tot een charmante veranda van 5,91 m². De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping, respectievelijk 16,14 m² en 15,46 m² groot. Er is ook een extra kamer van 6,06 m² die kan dienen als kantoor of opslagruimte. De badkamer is eenvoudig van opzet met een douche, toilet en wastafel. Het zolderniveau biedt een uitbreidingsmogelijkheid met zijn 31,70 m² en kan naar eigen inzicht worden ingericht. In de kelder bevinden zich twee bergkelders voor extra opslagruimte. Het pand heeft dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de bovenverdieping, met overal klassieke luiken. Er is geen centrale verwarming aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Desondanks biedt het huis veel potentieel door zijn aangename tuin en de gunstige EPC-score van E. Dit maakt het zowel aantrekkelijk als een project voor toekomstige renovaties of als een starterswoning in een rustige buurt van Angleur. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luik, aan de Rue de Porto 36, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² en een totale grondoppervlakte van 150 m², is er voldoende ruimte om uw droomhuis te creëren. Het pand is beschikbaar bij akte en is gelegen in een residentiële omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel stedelijke als landelijke woonwensen. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het perfect maakt voor een groter gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De keuken en sanitaire voorzieningen wachten op uw persoonlijke touch om ze naar moderne standaarden te brengen. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik binnen de beschikbare infrastructuur. Met een EPC-score van 532 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De locatie biedt daarnaast een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en wooncomfort. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de woonruimte van 45 m² tal van mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en stijl. De woning heeft een vraagprijs van 260.000 €, met een kadastraal inkomen van 710 €. Deze investering biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een pand met veel potentieel in een populaire wijk van Luik. Meer weten?

Idéal pour du coliving ! A proximité de la Médiacité, cette maison d'habitation d'env. 111 m² d'après PEB, vient de recevoir un nouveau toit et une nouvelle chaudière. 3 chambres, salon/salle à manger de 25 m², cuisine, salle de douches. Double vitrage, électricité conforme.Très bon état d'entretien. Cour/terrasse. Bail en cours au loyer de 700 €/mois + charges. Pour y vivre ou investir. PEB n° 20230630029049 - indice D - E spec 274 kWh/m².an - E totale 30.295 kWh/an Meer weten?

Te koop: charmante woning met vier gevels gelegen in de rustige buurt van Bressoux, aan de Rue de Beyne 205. Deze ruime woning, ideaal voor een gezin of voor een zelfstandige beroepspraktijk, biedt een comfortabele leefruimte en een groot tuinperceel. Het pand omvat een uitnodigende hal, een grote garage en een praktische keuken die aansluit op de gezellige woonkamer. Bovendien beschikt de woning over een aparte toiletruimte op de begane grond. Met vier royale slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorziet in het nodige comfort. Verder zijn er verschillende kelders aanwezig die extra bergruimte bieden, wat altijd handig is. De technische kenmerken van het huis omvatten zowel enkel als dubbel houten glaswerk en een mazoutketel. Let wel, de elektriciteit is momenteel niet conform. Hoewel het huis een EPC-score van F heeft met 441 kWh/m² per jaar, biedt dit pand volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en te verbeteren. De ligging in Bressoux is gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt verhuizen naar uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Meer weten?

Gelegen in Bressoux, biedt deze charmante vrijstaande woning aan de Rue de Beyne 207 een ideale leefruimte voor gezinnen. De woning beschikt over een indrukwekkende hal met een hoog plafond, die toegang biedt tot een ruime woonkamer en een functioneel kantoor. De keuken is praktisch ingericht en er is een apart gastentoilet. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, een handige berging en een badkamer. De woning is voorzien van enkele beglazing met houten kozijnen en wordt verwarmd door een mazoutketel. Het pand beschikt over diverse praktische kelders en een ruime garage, waardoor er voldoende opbergruimte is. Hoewel de elektriciteit niet conform is, biedt de woning met een energieprestatie van 380 kWh/m² per jaar voldoende mogelijkheden voor verbetering. Deze woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 1.385 €, vertegenwoordigt deze woning een interessante investering. De grote tuin achter het huis biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : ### . Composée au rez-de-chaussée de 2 garages + espace de stockage à l'étage (actuellement petit studio). L'immeuble se situe en retrait de la route et en hauteur accessible via une volée d'escalier et se compose d'un hall d'entrée avec un salon, salle-à-manger, salle-de-bain, cuisine et jardin (en pente) (actuellement appartement). A l'étage: hall de nuit avec 3 chambres (actuellement appartement) + accès à un comble aménagé en 2 chambres et une salle de bain (actuellement appartement à rénover à la suite d'un dégât des eaux (boiler) ). Technique: entièreté des châssis en double vitrage PVC, électricité disposant de 4 compteurs (à remettre aux normes), 4 compteurs d'eau et 4 compteurs gaz, L'immeuble est sain et sera à remettre aux goûts du jour. Situation prisée! A DECOUVRIR!! Meer weten?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### . La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un spacieux salon/salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. À l'extérieur : une belle terrasse et un jardin (avec abri de jardin). 1er étage : 3 chambres (15,12 et 12m²) et une salle de bain. -1: caves. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2050, toiture plate, chauffage au mazout (possibilité gaz), châssis double vitrage PVC, RC : 820€ - Faire offre à partir de 255.000€ - À VOIR AU PLUS VITE ! Meer weten?