Huis te koop - Luik (pagina 19)

Allen Keapler and Partners vous présente ce bien situé à deux pas du centre ville. Cette maison unifamiliale constitue une occasion unique pour les investisseurs avisés et les familles à la recherche d'un nouveau foyer. Avec un potentiel de rendement locatif élevé, cette maison, après quelques travaux de rafraîchissement, peut devenir une source de revenus stable grâce à ses quatre chambres distinctes. Chaque chambre offre un espace généreux, parfait pour des colocations étudiantes ou familiales. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les travaux réalisés permettent d'apprécier immédiatement le bien tout en laissant la place à de belles possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir les pièces de vie, créer des chambres supplémentaires ou aménager des espaces de détente. Profitez d'une petite cour arrière, idéale pour créer un espace de détente ou un jardin urbain. Possibilité de bénéficier des frais réduits. (sous condition) Renseignement via ### ou au ### Meer weten?

Angleur: Nous vous proposons cette grande maison 3 façades située dans un cadre verdoyant à l'orée des bois du Sart-Tilman. Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le grenier aménageable, divisé en 4 pièces, offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins. Le salon, lumineux et ouvert, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace convivial et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1155m², cette maison à rénover complètement vous permet de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves. Le vaste jardin, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, est également constructible et peut être divisé, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour de futurs projets. Cette propriété est une opportunité rare de combiner le charme d'une maison à rénover avec le potentiel d'un emplacement verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel proche des commodités. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cet immeuble en ordre urbanistique composés de 2 appartements de +- 80m² et +-55m² - PEB : C, situé proche de l'ensemble des commodités. L'appartement du haut est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une cuisiné équipée donnant sur une terrasse et un jardin + 2 chambres, une salle de douche (douche, WC, évier). Les appartements sont actuellement loués 1340€/mois - 590€/mois en bas et 750€/mois en haut. Rc: 1074€ (445€ pour le rdc, 69€ le garage et 560€ l'appartement du haut). D'un point de vue technique: installations électriques CONFORMES jusque 2042, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz et électricité). Un autre garage situé rue Bailly Deflandre fait également partie de la vente - actuellement loué 60€/mois. Faire offre à partir de 275.000€ - CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26 Meer weten?

Eralabelimmo biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, op 2 stappen van het centrum van Luik, met een tuin beplant met bomen, een terras en een balkon. Kangoeroewoning of beleggingspand met 2 appartementen, waarvan één triplex met de mogelijkheid van een kantoor voor een vrij beroep, 3 aparte meters (elektriciteit, gas, water). Het is als volgt samengesteld: Begane grond: zeer lichte hal met 4 branddeuren die toegang geven tot de verschillende delen van het gebouw, garage voor 2 auto's, kamer van 36 m2 die gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer, ... wc (er kan een douche worden geplaatst). Oppervlakte: 78,39 m2 1e verdieping: grote hal, ruime zonnige woonkamer, nieuwe ingerichte keuken en doucheruimte, slaapkamer met uitzicht op de tuin, wc, berging, 6,65 m2 balkon. Oppervlakte: 82,47 m2 Souplex 1: design ingerichte keuken, 2 slaapkamers, kleedkamer, doucheruimte, berging en balkon. Souplex 2: woonkamer met toegang tot het 26 m2 terras en de tuin. Oppervlakte: 115,85 m2 Alles gerenoveerd en in zeer goede staat. Condensatieketel op gas 98,56 m2 tuin Dicht bij het station, snelwegen, winkels, scholen, ziekenhuizen, enz. EPB triplex: C EPB 1e verdieping flat: F Elektrisch certificaat in overeenstemming RC € 1162 Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce bien situé en plein cœur de Liège. Cet immeuble entièrement rénové offre une opportunité d'investissement. Proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et autres commodités. Il se trouve dans un quartier dynamique et recherché. L’immeuble allie charme authentique et modernité, il se compose de deux appartements trois chambres, un appartement une chambre, un espace commercial au rez-de-chaussée et un grand garage. L’ensemble des appartements bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B) et est en conformité avec les normes urbanistiques. Les énergies et les compteurs sont tous séparés, chauffage au gaz avec chaudière a condensation, électricité conforme, Chassis DV PVC. - 1er étage : Appartement 3 chambres avec un spacieux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bain moderne, toilettes séparées. Lumineux, finitions soignées. Loué à 800 euros/mois. - 2ème étage : Appartement 3 chambres avec salon ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle de bain, toilettes séparées. Loué à 800 euros/mois - 3ème étage : Appartement 1 chambre avec cuisine, une chambre, salle de bain. Charpente apparente, agencement pratique, faibles charges. Loué à 550 euros/mois - RDC : Espace commercial occupé par un restaurant. Emplacement stratégique, grande visibilité. N’hésitez plus à nous contacter au ### Meer weten?

Situé entre Sainte-Walburge et Xhovémont, l'Immobilière Wolfs vous présente cet immeuble de rapport de trois unités louées en ordre d'urbanisme et rénové il y a 25 ans. Sous-sol : 4 caves, cave commune donnant accès au jardin, dégagement avec compt. électr. et compteur d'eau, jardin. Rez : hall d'entrée commun, appart. de +/- 60 m² : hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine dinatoire meublée, 2 ch. de +/- 11 et 13 m², sdd, balcon. 1er étage : hall commun, appart. de +/- 60 m² : hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équ., 2 ch. de +/- 11 et 12 m², sdd, balcon. 2ème étage : palier, appart. de +/- 60 m² : hall privatif avec placard, espace de vie de +/- 26 m² avec cuisine semi-équ., 2 ch. de +/- 11 et 12 m², sdd, balcon. Divers : DV PVC, ch. électr. (accum. en partie), sup. hab. : +/- 200 m² + caves, sup. tot. : 181 m², normes pompiers et électricité à revoir (3 installations électr. entièr. rénovées et réceptionnées avec plans en 1998, procès-verbaux maintenant périmés), rapport locatif actuel : 1.876,25 € + 150 € de charges communes. Infos énerg. : Rez : PEB No. : 20170715009909, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 37393 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20170715010111, PEB : D, E spec : 309 kWh/m².an, E totale : 23446 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20170715010263, PEB : F, E spec : 426 kWh/m².an, E totale : 32403 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Située à Liège, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénovée cette année de la cave au grenier avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de : 3 chambres à coucher Un grand jardin Un PEB C Et bien d'autres avantages à découvrir ! Prix : 270 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! EASYHOME Votre partenaire immobilier de confiance ### ### Meer weten?

Allen Keapler and Partners presenteert dit karakteristieke huis in de rue Albert de Cuyck, dicht bij Les Guillemins en alle voorzieningen. Deze woning ligt in een gewilde omgeving en biedt alle voordelen van een herenhuis dankzij de grote volumes en hoogwaardige materialen. Kom en ontdek deze ruime woning met zijn vele verbouwingsmogelijkheden. Aarzel niet om deze onovertroffen woning op de Luikse vastgoedmarkt te komen ontdekken. Investeerders, alle kamers zijn momenteel verhuurd en vertegenwoordigen een goed rendement dankzij de ideale ligging. Voor meer informatie, bel ### of ### Meer weten?

Grande maison de caractère +- 220 m² (actuellement divisée en 3 entités) comprenant au SOUS-SOL 4 caves, une buanderie avec un accès au jardin 5.75x14.50, au REZ-DE-CHAUSSÉE un hall d'entrée 1.30x2.25, un appartement 1 chambre +-70 m² avec terrasse 8 m² et jardin +- 85 m², 1ER ÉTAGE un appartement +-73m² 1 chambre avec terrasse 1.90x1.30, 2EME ÉTAGE un appartement +- 46m² 1 chambre en cours de rénovation vendu en l'état avec les marchandises. Châssis PVC double vitrage, façade sablée, chauffage individuel au gaz, 3 compt. électrique et gaz et 1 compteur eau. Actuellement rez-de-chaussée et 1er étage loué. PEB C pour les deux, appartement des étages jouissant d'une belle vue sur l'Ourhte Immeuble très bien situé entre Belle-Île et le pont de Fragnée ayant un bon potentiel. A DÉCOUVRIR ! Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - A proximité de l' Hopital de la Citadelle/Quartier Fond des Tawes, située sur une parcelle de terrain de +/-843 m² et en retrait de la route, maison d'habitation à rénover totalement avec 1 chambre. Superficie totale : +/-102 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-9 m²), salon (+/-14 m²), salle à manger (+/-13,5 m²), cuisine (+/-7 m²) et arrière cuisine (+/-8 m²), salle de bains (+/-14 m²). 1er étage : palier (+/-1 m²), 1 chambre (+/-20 m²). Grenier : mansardé et de rangement (+/-20 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2020), compteur électrique simple horaire. Divers : P.E.B. en classe G - Revenu cadastral total actuel net : 218 € - Possibilité réduction des droits d'enregistrement. Uniquement accessible par un chemin pédestre. Bonne situation, à proximité de l'Hopital de la Citadelle (moins de 2 km)/Sainte-Walburge, des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne bien entretenue. Rez complètement rénové. Maison qui comporte actuellement 3 chambres à coucher mais 2 autres chambres pourraient être aménagées . Les 2 étages sont déjà équipés de raccordements et évacuations pour les sanitaires futurs . Viager occupé par la vendeuse (76 ans) jusqu'à son décès! Bouquet:145 000 € sans rente . PEB: No: 20230525028604 .. E totale: 41007 kWh/an. E spec: 261 kWh/m2.an. PEB: D. ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…). A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque). Meer weten?

Deze spectaculaire door een architect ontworpen villa (Winnaar van de Architectuur- en Stedenbouwprijs van de Stad Luik in 2017), gelegen in het hart van een idyllische omgeving op een steenworp afstand van Luik en op een paar stappen van Maastricht, zal u betoveren met haar strategische ligging dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, snelweg A25 - E 42...) en haar absolute rust! Zodra u de deur doorstapt, bent u betoverd: haar perfect gerenoveerde architectuur en verbeterde kenmerken brengen u in een warme en gezellige omgeving (kwaliteit van vloeren, houtwerk, hoogwaardige afwerkingen)! Het bestaat uit een begane grond met een grote entree, en toegang tot de 1e grote garage, een wasruimte, een wijnkelder. Op de 1e verdieping ontvouwt zich haar uitzonderlijke leefruimte met dwarslicht en volledig op één niveau: grote woonkamer met houtgestookte inzet, lounge, eetkamer, tv-hoek en leeshoek of kantoor), hyper-uitgeruste keuken open naar de woonkamer en toegang tot het uitgestrekte terras met vrij uitzicht, jacuzzi, barbecue; drie slaapkamers, een ruime badkamer (inloopdouche, bad met uitzicht op de natuur, dubbele wastafel, toilet), een doucheruimte met toilet. Diversen: prachtige heuvelachtige tuin met bosgebied van meer dan 6.500 m², elektrische poort, 34 fotovoltaïsche panelen, warmtepomp, airconditioning, 2 garages, wijnkelder, schuur, geventileerde holtes. Een volledig uniek pand om dringend te ontdekken! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via ### Meer weten?

BRESSOUX Vente de la nue propriété 95000€ + frais d'acquisition (soit +/- 130,000€ au total) PEB.: label E (E spec: 424 KWh/m².an, E totale: 82587 kwh/an; 80 KgCO2/m².an, C.U.: 20240102009772). Usufruit réservé par dame de 73 ans, Meer weten?

BRESSOUX Vente de la nue propriété 95000€ + frais d'acquisition (soit +/- 130,000€ au total) PEB.: label E (E spec: 424 KWh/m².an, E totale: 82587 kwh/an; 80 KgCO2/m².an, C.U.: 20240102009772). Usufruit réservé par dame de 73 ans, Meer weten?

BAIL A VIE - Cette maison ne sera pas libre à l'acte ! La locataire (10/10/1933) occupera le bien jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 400€/mois indexable. Confortable maison mitoyenne (+/- 79m² d'après PEB) 2 chambres (possibilté 3) avecterra cour proche de Robermont et de ses commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 11m²). Rez-de-chaussée: salon (+/- 11m²), salle à manger (+/-10m²), cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz avec four, hotte, frigo), salle de douches (douche, lavabo,wc), petite cour. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 10 et 11m²). Grenier mansardé aménageable (+/- 27m²). Châssis double vitrage bois (avec volets en façade avant au rez), chauffage central au gaz. R.C.: 461€ (toutefois, la réduction des droits d'enregistrement ne sera pas possible, étant donné que la locataire restera vivre dans le bien), superficie totale terrain: 67 m². PEB: F, E.Spec.: 510 kWh/m².an, E. Totale: 40.176 kWh/an, n°20230220012051. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er investissement ! ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, avec de très beaux volumes, située sur le quai de l'Ourthe. Actuellement, le rez-de-chaussée est composé d'une salle d'attente ainsi que de 2 belles pièces (cabinets) pour l'activité du propriétaire. Vous pourrez exercer une activité libérale ou , selon vos besoins, avoir 2 chambres supplémentaires. À l'arrière, vous pourrez pleinement profiter d'une belle terrasse et d'un petit jardin zen. Une opportunité rare en ville! Au 1er étage, un beau séjour lumineux avec un espace salon très cosy, un poêle à pellets pour le confort complète le tout. Il y a une cuisine équipée avec un accès par le hall et par la salle à manger avec un cellier ainsi qu'un wc à part. Au 2ème étage, vous avez 2 grandes chambres dont une avec un balcon donnant vue sur l'Ourthe. Une 3ème plus petite chambre pourrait convenir pour un dressing, un bureau ou une chambre bébé. Un bel espace est dédié pour les sanitaires avec douche, un meuble 2 lavabos ainsi qu'un wc séparé. Cette maison possède de nombreux avantages: - panneaux photovoltaïques - système d'alarme - garage avec une borne de recharge électrique, - des caves sur toute la superficie, avec une buanderie, donnant accès au jardin - adoucisseur d'eau - parquet d'origine,.... A visiter sans tarder !! Contactez-moi au ### Meer weten?

Au pied de la Citadelle, cette charmante maison avec jardin, constitue une excellente opportunité. 2 chambres. Chauffage central, double vitrage, cuisine équipée, électricité conforme, terrasses aménagées. Situation idéale, à proximité du centre et des accès autoroutiers. Revenu cadastral faible. PEB N° 20231002005625 - indice D - E spec 332 kWh/m².an - E totale 37.378 kWh/an. Meer weten?

Maison présentant un beau volume aménagée en 4 appartements (vendue comme maison d'habitation à régulariser) avec jardin. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée et d'un appartement composé d'un séjour, une cuisine, un hall, un wc, une chambre et une salle de bain. Au rdc à l'arrière, présence d'un appartement composé également d'un séjour, une cuisine, un hall, un wc, une chambre et une salle de bain. Au 1er étage, présence d'un appartement composé d'un hall d'entrée, wc, séjour, cuisine et une chambre avec douche. Au 2eme, présence d'un appartement composé d'une petite salle de bain, séjour, cuisine, et une chambre. Un jardin et des caves viennent compléter ce bien. Châssis majoritairement PVC double vitrage avec volets au rdc. Présence de 4 chaudières murales au gaz, compteurs eau, gaz, électricité séparés. PEB D, C, G et G. RC net 664 euros. Loyers actuels de 2167 euros. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Maison de Maître aménagée en 3 appartements (vendue comme maison d'habitation à régulariser) avec garage et jardin. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée et d'un appartement composé d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 chambres. (hauts plafonds avec moulures). Le 1er étage est composé d'un appartement de 2 chambres, salle de bain, séjour et cuisine. Au 2ème étage, présence d'un appartement composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bain, 1 chambre et un grenier aménageable pour une 2eme grande chambre. Un beau jardin, un garage et des caves viennent compléter ce bien. Maison équipée d'une toute nouvelle chaudière gaz (janvier 2023), châssis double vitrage avec volets au rdc. Loyers actuels de 1601 euros. RC net 976 euros. Proche de toutes commodités. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Maison semi mitoyenne à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 2 chambres, un grenier aménageable ainsi qu'une cave et un jardin. Actuellement louée 500 € par mois. Les châssis sont en bois simple vitrage, le chauffage est au gaz par foyer. Travaux à prévoir : rénovation de l'électricité, châssis, chauffage, isolation, sanitaire et cuisine. RC: 342 €! Le terrain voisin peut être acquis en surplus. Contactez nous pour plus de renseignements. Meer weten?