Appartement à vendre - Ixelles VBE07124

Rue de l'Aqueduc 69 1050 Ixelles

249 000 €

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VBE07124

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne opportunité à saisir. Situé au cœur du quartier Bailli, à deux pas du Châtelain, dans un petit immeuble sans ascenseur, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement lumineux de 43 m² (PEB) au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d’un agréable séjour avec sa cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc séparé. PEB=E-. Electricité non conforme. Charges faibles. Chaudière individuelle. Compteurs séparés. Actuellement loué. Un appart à découvrir dans une situation fort recherchée et proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Contact

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11767 kWh/an

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07124 Réf. vendeur: 7644947 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Haut Comme Trois Pommes

258 m 1' 40'' 251 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

196 m 57'' 203 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

196 m 57'' 203 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

196 m 57'' 203 m 29'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

66 m 48''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

253 m 3'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

280 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

75 m 54''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

263 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Germoir / Mouterij

1,8 km 10' 1,8 km 4' 1,6 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 57' 16,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Defacqz

595 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Châtelain/Kastelein

10 m 9'' 10 m 7'' 10 m 7''

Vélos en libre-service

Villo - Chatelain / Kastelein

177 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Americain

217 m 1' 1'' 224 m 32'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delitraiteur Kasteleinseplein

189 m 1' 5'' 340 m 49'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

425 m 1' 57'' 487 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Aqueduc - Waterleidingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Americain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire De Ma Campagne", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Chatelain / Kastelein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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