Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD69396

Rue Sainte-Marguerite 18 4000 Liège

330 000 €

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VBD69396
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Description

Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite. Immeuble de caractère à la façade remarquable (mais non classée) Les possibilités sont multiples, l'immeuble s'étend à l'angle de la rue Sainte Marguerite et de la rue Coremolin. La surface exploitable au sol est de +/-80m², il est possible de développer un projet sur 3 niveaux, rez + 2 étages. Le rez peut être commercial ou de bureau, ou encore habitation. C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte. Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle. Le bâtiment est composé de 2 immeubles, cadastre unifié, et d'une jonction entre les immeubles. L'ensemble de la surface est exploitable, soit en rénovation, soit en reconstruction. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69396 Réf. vendeur: 943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

344 m 2' 31'' 1 km 1' 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

269 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

852 m 6' 1,1 km 1' 27'' 568 m 6' 799 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 7 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

406 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

216 m 48'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

754 m 5' 701 m 1' 30'' 648 m 9' 748 m 9'

Lidl Luik

804 m 5' 1,3 km 1' 51'' 680 m 9' 804 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

814 m 5' 1,1 km 1' 28'' 707 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 27''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Chalet Des Petits Tisserands" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre", à 2 minutes en voiture."Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Seraing à vélo. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

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