Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD69396

Rue Sainte-Marguerite 18 4000 Liège

330 000 €

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Description

Immeuble à rénover entièrement, idéalement situé aux portes de Liège, dans le quartier en plein renouveau de Sainte Marguerite. Immeuble de caractère à la façade remarquable (mais non classée) Les possibilités sont multiples, l'immeuble s'étend à l'angle de la rue Sainte Marguerite et de la rue Coremolin. La surface exploitable au sol est de +/-80m², il est possible de développer un projet sur 3 niveaux, rez + 2 étages. Le rez peut être commercial ou de bureau, ou encore habitation. C'est l'occasion pour un investisseur de participer au redéploiement du quartier Sainte Marguerite, et d'y laisser son empreinte. Le renouveau du quartier commence, c'est le moment d'agir pour donner à ce quartier sa nouvelle vie, pour donner à ce quartier sa personnalité du XXième siècle. Le bâtiment est composé de 2 immeubles, cadastre unifié, et d'une jonction entre les immeubles. L'ensemble de la surface est exploitable, soit en rénovation, soit en reconstruction. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69396 Réf. vendeur: 943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

344 m 2' 31'' 1 km 1' 25'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

113 m 25'' 1,1 km 1' 51'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

269 m 3'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

852 m 6' 1,1 km 1' 27'' 568 m 6' 799 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 7 km 33'

Bornes de recharge

Lampiris

406 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

216 m 48'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

754 m 5' 701 m 1' 30'' 648 m 9' 748 m 9'

Lidl Luik

804 m 5' 1,3 km 1' 51'' 680 m 9' 804 m 10'

Intermarché Liège Saint-Lambert

814 m 5' 1,1 km 1' 28'' 707 m 9' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 27''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Sépulcre", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 1 minute à pied."Le Chalet Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

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