Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD71933

Rue Corémolin 14 4000 Liège

269 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71933

  • 4 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Corémolin 14 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION D'ACHAT EN COURS / Situé dans le quartier Sainte-Marguerite, à proximité du centre ville, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 4 LOGEMENTS - EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-266 m² . Composition : Sous-sol : caves (+/-34 m²) dont caves compteurs. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-82 m²) : Hall d'entrée commun (+/-20m²) Un appartement (+/-78m²) composé : En façade avant : 1 salon, salle à manger, cuisine et salle de bains - En façade arrière (rez & 1er étage) : 2 chambres et 1 wc. 1er étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 2ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. 3ème étage (Superficie totale +/-41 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de douche avec wc et lavabo. Equipements : chauffage central au gaz individuel (chaudières murales Bulex sauf rez Vaillant), châssis en PVC avec double vitrage (2006), 4 compteurs électriques, 5 compteurs de gaz, 5 compteurs d'eau, production d'eau chaude couplée aux chaudières. Divers : tous les logements sont libres d'occupation - P.E.B. en classe G et F (rez), en D (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net de 996 €. Bonne situation, à proximité de commerces, écoles, transports en commun et centre ville. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 996 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20230503030022

Date de validité PEB

03/05/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71933 Réf. vendeur: 3185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

515 m 2' 22'' 1,4 km 1' 50'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

590 m 2' 4'' 590 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

160 m 34'' 1,2 km 1' 55'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 16''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

317 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

826 m 11'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

900 m 7' 1,1 km 1' 31'' 563 m 6' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

454 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

264 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

803 m 5' 750 m 1' 34'' 657 m 10' 796 m 10'

Lidl Luik

887 m 5' 1,5 km 2' 7'' 680 m 10' 864 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

862 m 6' 1,1 km 1' 32'' 715 m 10' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 31''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Corémolin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

48a5c51f50b64acbaffad2ddb2a0385c.pdf

Télécharger

c6ee0acc93d640ec8f8be20614f6fc05.pdf

Télécharger

a029f5fe405143b88c58980c0fde1f70.pdf

Télécharger

de3b0d8d29964126b395c8a8c3c8bfba.pdf

Télécharger

a320cb81224b4addb64bc51edef02cab.pdf

Télécharger

E-mail Appeler