Immeuble de rapport à vendre - Liège VBD99222
àpd 209 000 €
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Description
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport aux multiples possibilités, d’une superficie d’environ 130 m² à rénover, idéalement situé à proximité du centre-ville de Liège, dans le quartier de Saint-Léonard, en plein développement. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement avec travaux, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
1er étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
2ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
3ème étage : Hall (8 m²) – Séjour avec salon et cuisine (10 m²) – Chambre (11 m²) – Salle de douches (5 m²)
Sous-sol : Cave (32 m²)
Le bâtiment est vendu en l’état. Il ne vous restera plus qu’à réaliser le parachèvement et les finitions selon vos envies afin d’exploiter pleinement son potentiel.
Idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint-Léonard, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.
Caractéristiques techniques :
- Toiture : bon état
- Chauffage : non installé
- Électricité : en attente de réception
- Châssis : double vitrage PVC
- Revenu cadastral : 421 €
- PEB : G – E spec : 573 kWh/m².an – E totale : 81.599 kWh/an – N°20260226010699
Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité.
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GROUP SKYIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 209 000 €
- Revenu cadastral: 421 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À restaurer
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
573 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81599 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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