Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE21423

Rue Saint-Remy 4-6 4000 Liège

675 000 €

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VBE21423

  • 3 Chambre(s)
  • 479 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Saint-Remy 4-6 4000 Liège
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Description

Hypercentre, à deux pas de la Place Saint-Paul et Cathédrale,TRES BEL IMMEUBLE DE COMMERCE ET D'HABITATION. EN CONFORMITE URBANISTIQUE pour 1 REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE. Superficie totale : +/- 555 m² - Accès indépendant pour le rez-de-chaussée commercial et les appartements. Composition : Sous-sol (+/-76 m²)et rez-de-chaussée (+/-131 m²) : aménagés en surface commerciale - Actuellement libre d'occupation. 1er étage (+/-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative - Actuellement loué 650 €/mois (eau comprise). 2ème étage (+/-129 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bain et cuisine privative - Actuellement loué 704 €/mois (eau comprise). 3ème étage (+/-90 m²) : 1 appartement avec 1 chambre, salle de bains et cuisine privative - Actuellement loué 620 €/mois (eau comprise). Equipements : compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, décompteurs pour l'eau à l'exception du rez-de-chaussée, chauffage central au gaz individuel, châssis en bois avec double vitrage et simple vitrage (partiellement 1er ét. - rez), emplacement machines. Divers : RC actuel total net : 4.295 € - P.E.B. : 1er et 2ème étage: en classe C - 3ème étage: en classe G. EXCELLENTE SITUATION à proximité de nombreux commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 4 295 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 207 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface constructible

555 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20221220028875

Date de validité PEB

20/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21423 Réf. vendeur: 2283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

567 m 3' 1,9 km 3' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

318 m 1' 16'' 1,8 km 3' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

270 m 1' 7'' 1,4 km 2' 12'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

319 m 1' 30'' 1,2 km 2' 2'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

111 m 1' 20''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

210 m 2' 31''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

930 m 5' 2,9 km 5' 632 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

596 m 3' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

168 m 46'' 1,3 km 2' 1'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

368 m 1' 51'' 164 m 23'' 368 m 4' 368 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

600 m 4' 1,6 km 2' 29'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 2' 3''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Saint-Remy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est accessible en 2 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", une école maternelle joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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