Immeuble de rapport à vendre - Liège VBE22737

Rue Mandeville 3 4000 Liège

350 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE22737
  • 4 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Mandeville 3 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 1er étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², salle de douche (lavabo et douche), terrasse et balcon. Appartement 2 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, une cave commune commune avec la chaudière au mazout, une cave de rangement et un garage. 2e étage : palier commun, hall d'entrée avec placard de rangement, toilette indépendante, living de +/- 31 m², cuisine équipée, deux chambres de +/- 8 et 12 m², une salle de bain (lavabo et baignoire) et un balcon. Divers : superficie totale : 101 m², superficie habitable : +/- 214 m², compteurs séparés (eau, électricité), ch. c. maz., double vitrage. Informations énergétiques : 1er étage : PEB No. : 20181104005812, PEB : D, E spec : 308 kWh/m².an, E totale : 24 494 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20181104006023, PEB : E, E spec : 396 kWh/m².an, E totale : 31 526 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

8 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

101 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31526 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22737 Réf. vendeur: 7693849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Fragnée

784 m 2' 36'' 1,1 km 1' 40'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

684 m 2' 16'' 754 m 1' 5'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

301 m 27''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

313 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

313 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

322 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

803 m 4' 2,2 km 4' 732 m 9' 803 m 10'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 48' 11,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

466 m 3' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

959 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

359 m 1' 11'' 359 m 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Delhaize Fragnée

937 m 3' 1,1 km 1' 39'' 685 m 8' 895 m 11'

Eat & Go Guillemins

785 m 4' 2,2 km 4' 728 m 10' 785 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

2,9 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,2 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Mandeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Communale - Fragnée", à 9 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Val-Benoît".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (3 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire

Documents

plan liege.pdf

Télécharger

E-mail Appeler