Maison à vendre - Ixelles VBD56295

Rue Franz Merjay 178 1050 Ixelles

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VBD56295

  • 7 Chambre(s)
Rue Franz Merjay 178 1050 Ixelles
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Description

Exceptionnelle Maison de Maître – Quartier Place Brugmann. Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à deux pas de la très recherchée Place Brugmann, cette maison de maître de prestige séduit par son charme intemporel, ses volumes remarquables et son potentiel rare. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les pièces de séjour extrêmement vastes, baignées de lumière et sublimées par de magnifiques hauteurs sous plafond, typiques des demeures d’exception. Les éléments d’époque, soigneusement préservés, confèrent à l’ensemble une élégance et un cachet incomparables. La maison se compose de 7 chambres généreuses ainsi que de 3 salles de bains, permettant d’imaginer plusieurs configurations familiales ou professionnelles. Chaque niveau offre la possibilité de créer des espaces de vie confortables et harmonieux, adaptés aux besoins de chacun. À l’arrière, un petit jardin intime offre un agréable coin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en plein cœur de la ville. Le bien présente un potentiel de division en plusieurs unités de logement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires), ce qui en fait une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les amateurs de grandes demeures familiales. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20251008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56295 Réf. vendeur: AdId:290302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

340 m 1' 8'' 340 m 48'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

510 m 1' 57'' 512 m 1' 13'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants

620 m 2' 40'' 627 m 1' 30'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

1 km 3' 1 km 2' 26'' 897 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

460 m 6'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

460 m 6'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

936 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

262 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

439 m 5'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

2,7 km 11' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 1' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

125 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

483 m 2' 9'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

414 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

620 m 4' 632 m 1' 25'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

477 m 1' 35'' 757 m 1' 49'' 477 m 6' 477 m 6'

Intermarché Uccle Vanderkindere

485 m 1' 37'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,3 km 27'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

"Heureux Bébés" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire De Ma Campagne" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Nos Enfants", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 10 minutes.La station "Villo - Vanderkindere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Franz Merjaystraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 11 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Brugmann" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 5 minutes à pied.

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