Maison à vendre - Ixelles

Situation idéale, à proximité de la Place du Luxembourg et du Square de Meeus, magnifique maison de 1930 en excellent état d' une surface totale de ± 265 m² + maisonnette arrière de ± 38m² agrémentée d'un joli patio avec jardin de ± 45m². Maison avant : hall d'entrée, agréable séjour/salle à manger accédant à une belle terrasse et au jardin, cuisine américaine super équipée, 5 chambres (± 22, 22, 13,50, 12 et 11m²), dressing, salle de bains , 2 salles de bains/douche, dont 1 avc toilettes, 2 toilettes séparées. Au sous-sol: salle de fitness, chaufferie, buanderie, caves de rangement. Maisonnette arrière de ± 38 m² (living avec coin cuisine, à l'étage 1 chambre avec salle de douche et toilettes). Un garage avec porte automatique complète cette magnifique propriété. Egalement: adoucisseur d'eau, toiture et corniches rénovées, parquets en chêne massif, alarme, double vitrage. Superbe luminosité, charme, beaux espaces, coup de cœur garanti ! Quartier vivant et agréable à vivre, bien desservi en transports en commun: métro Trône, bus, gare de Luxembourg, accès rapide à l'aéroport. En savoir plus ?

Louise/Etangs d'Ixelles Idéalement située à Ixelles, cette maison de caractère offre une surface habitable de plus de ±240m², un cour anglaise, un jardin et un atelier. Le vendeur est à la recherche d’un acquéreur souhaitant finaliser les travaux et restaurer cette magnifique maison. Maison extrêmement bien située, proximité Louise, Etangs d'Ixelles, Flagey, centre. Le gros œuvre a déjà été réalisé dans les règles de l’art (voir détail ci-dessous), avec un permis d’urbanisme délivré, disponible sur demande. La maison se compose actuellement comme suit: Sous-sol: cave/espace de rangement, atelier ±30m² (réalisé avec pu), wc, local technique avec compteurs séparés, salle de douche et cour anglaise (luminosité ++) RDC: chambre d’amis/bureau, espace de vie et couloir donnant accès à un havre de paix, au calme: le jardin 1er: wc séparé, séjour, salle à manger, cuisine et balcon 2e: 2 chambres, dont une avec accès à une toiture plate/terrasse, ainsi qu’une salle de bain 3e: 4è chambre, dressing, sdd. La maison offre une grande flexibilité d’aménagement selon les envies/ les besoins: usage unifamiliale sur 5 niveaux, colocation, habitat+atelier, habitat+bureau,... Permis délivré: création d’une cour anglaise, reconstruction d’une annexe, rehaussement de la façade arrière, construction d’une lucarne, remplacement des menuiseries en façade avant et réalisation de travaux structurels. Travaux déjà réalisés: étude de stabilité, fondations, revêtements de sol, injections en sous-sol, achat châssis (placement à prévoir en façade arrière), isolation de la façade avant, isolation partielle de la toiture, installation de compteurs, tuyauterie et câblage électrique, création de la cour anglaise, installation de VELUX, achat des radiateurs (placement à prévoir), traitement des poutres, etc. Liste complète, devis, plans 3D et documentation disponibles sur demande. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image! En savoir plus ?

Idéalement situé à la croisée du Quartier Européen, de la Place Fernand Cocq et de la Porte de Namur, cet ancien site Demeuldre-Coché , la manufacture de porcelaine et de céramiques architecturales, prend place dans un bâtiment classé au patrimoine depuis 1997. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superficie de 800m² aménagée et rénovée donnant sur rue avec ses 4 vitrines momumentales. Les étages se répartissent entre diverses affectations : exposition, événementiel, commerce et logement. Traversant entre la chaussée de Wavre et la rue Georges Lorand, le complexe dispose d’un parking d’une dizaine de places, accessible par les deux voiries. Conçu notamment par les architectes Paul Saintenoy et Maurice Bisschops (École Horta), l’ensemble présente une architecture éclectique et avant-gardiste. Il se compose du magasin historique (1905), du hall d’exposition (1874), d’un bâtiment reconstruit dans les années 1960, d’une ancienne conciergerie et d’un parking couvert autour d’une cour intérieure. Façades ornées de céramiques, vitrines d’origine, colonnes en fonte, plafond à caissons et espaces d’exposition sous charpente métallique confèrent au lieu un caractère patrimonial unique. Un site d’exception à réinventer dans le respect de son histoire. En savoir plus ?

Située entre la Place Brugmann et la Place du Châtelain, belle maison de ± 241m² bruts avec jardin et terrasses orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée et dégagement sur escalier, salon de ± 16.5 m², séjour de ± 32 m² donnant sur une terrasse arrière de ± 15 m² et un jardin de ± 40 m² orientés Sud-Est. Au demi sous-sol : cuisine hyper équipée de ± 14 m² et salle à manger de ± 18 m², wc séparé, buanderie et cave. Au 1er étage, hall de nuit, chambre parentale de ± 16 m², grand dressing et salle de bains complète de ± 22 m² et balcon avant. Au 2ème étage, hall de nuit, wc séparé, deux chambres de ± 14 m² et 13.5 m², salle de bains. Sous toiture, chambre aménagé de ± 18 m². Également : Système d'alarme, double vitrage, chaudière au gaz, cave, haut plafonds moulurés, bon état général, PEB : F, A ne pas manquer ! En savoir plus ?

Ixelles, Avenue Adolphe BUYL, proximité immédiate de l'université ( ULB Solboch). Immeuble de rapport de 7 unités reconnues ( en ordre urbanistique). Rez-de-chaussée de +- 74 m² avec accès au jardin de +- 145 m², deux chambres. Du premier au quatrième étage, 4 appartements identiques de +- 88 m², deux chambres et petite terrasse. Au cinquième étage, appartement de +- 82 m², deux chambres et petite terrasse. Au dernier étage, appartement de une chambre + bureau de +-66 m² avec terrasse. Deux Box garages fermés avec emplacements devant. Caves. TRAVAUX de mise au gout du jour à prévoir. PEB des appartements sur demande : rez et dernier étage = F, pour ceux entre les étages entre D et E. Electricité des appartements aux normes. Ascenseur aux normes. Chaudière commune au gaz de +- 8 ans, système de calorimètres pour la répartition. Actuellement, 6 des 7 appartements sont occupés. le rendement locatif doit être amélioré. Informations et visites sur demande au ### ou ### En savoir plus ?

Ixelles, dans le quartier très recherché des Etangs d'Ixelles, à proximité des commerces et transports en communs, superbe maison de maître 7 chambres de +/- 410m² habitable, rénovée récemment et offrant : Au rez : Large hall d'entrée, séjour de trois pièces en enfilades (90m²) donnant sur le jardin et terrasse (35m²), cuisine US super-équipée. Au 1er : 2 chambres (24 et 26m²), dressing, 2 salles de douches privatives et une veranda. Au 2e : 2 chambres (21 et 23m²), balcon, salle de bains et salle de douches privatives. Au 3e : 2 chambres (14 et 15m²), dressing, 2 salles de douches. Au 4e: chambre 35m² avec salle de bains privative et salle de douches.Double vitrage. Grande cave. Façade arrière et toiture isolée. PEB : D. Garage. Maison d'exception ! A découvrir. En savoir plus ?

CAMBRE/LOUISE, situation prisée à l’abri de toutes les nuisances tout en étant à proximité pédestre de toutes les facilités (commerces, tram, bus, lieux de détente, écoles, université, etc…) et à équidistance de l’Abbaye de la Cambre et du Bois de la Cambre, pour ce bien rare sis en arrière d'ilot d'un bâtiment de 4 unités. Se positionnant à mi-chemin entre un appartement et une maison, ce bien en duplex vous séduira par ses espaces, sa luminosité, son caractère ainsi que son extérieur rare offrant un ressenti de campagne en pleine ville ! Il se compose de : Hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour de 57m² avec salon, sàm et coin bureau en espace ouvert - Espace Très spacieux et aéré, cuisine ouverte super-équipée – Partie duplex avec hall de nuit, WC sép., 2 belles chambres de 15m² et 13,50m², SDB avec bain, paroi de douche, vasque – Cave - Superbe cour/jardin extérieur privatif de 45m, baigné de soleil d’EST en OUEST ! Chaudière gaz à condensation 2020, th. d’ambiance, VT, châssis, électricité bihoraire CONFORME, toiture plate rénovée et isolée en 2025, pignon droit isolé en 2025, éclairage 100% LED, entrée sécurisée, vidéophonie, alarme - Charges = 115€/mois pour les charges communes – Loué 1.695€/mois hors charges - PEB = E+ - Propriété offrant les avantages intimistes et privatifs d’une maison, tout en offrant l’aspect sécuritaire d’un appartement et la force d’une copropriété - Bien rare et coup de cœur à visiter rapidement ! En savoir plus ?

Place Brugmann : superbe maison de ± 350 m² bruts avec 2 terrasses de ± 33 et 5 m² et jardin de ± 70 m² orientés Sud et patio de ± 26 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d’entrée, vestiaire invité, salon de ± 16.5 m², salle à manger de ± 16 m², cuisine de ± 16 m², salon d’été de ± 5.5 m², accès terrasse de ± 33 m² et jardin de ± 50 m² orientés Sud et patio de ± 22 m². Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de ± 18 et 15.5 m², salle de bain complète de ± 10.5 m², terrasse arrière orientée Sud de ± 5 m². 2e étage : hall de nuit de, 2 chambres de ± 17 et ± 15.5 m², salle de douche de ± 10.5 m². Au 3e étage : Hall de nuit, 2 chambres de ± 18 et 11 m², Au sous-sol : hall, local chaudière, buanderie, cave à charbon, 2 ateliers de ± 18 et 14.5 m², bureau de ± 4.5 m², cave à vin, wc de ± 1 m². Également : parquet semi massif, double vitrage, cheminées, système d'alarme, chaudière au gaz, certificat électrique non conforme. PEB : E A visiter sans plus tarder chez Vaneau Lecobel !! En savoir plus ?

Superbe demeure bourgeoise de style éclectique – Quartier des étangs d’Ixelles. Classée au patrimoine architectural bruxellois, cette magnifique maison de maître de style éclectique, datant de 1890, fut la demeure personnelle de l’architecte Ernest Delune. Elle séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour une profession libérale grâce à ses deux entrées distinctes. Derrière son élégante façade en brique rouge de plus de 12 mètres de large, la propriété, implantée sur un terrain de ± 3,78 ares, développe ± 1.025 m² bruts, dont ± 760 m² habitables, répartis sur 5 niveaux. Cette demeure exceptionnelle dispose, entre autres, d’un splendide living, de bibliothèques, de bureaux, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche et de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : deux bureaux/salons, une salle à manger, une cuisine dinatoire. 1er étage : vastes réceptions avec bow-windows, double salon et bar séparé. 2ème étage : l'étage des maîtres composé d’une chambre avec salon séparé (ou 2ème chambre), dressing et salle de bains. 3ème et 4ème étages : cinq chambres confortables et trois salles de bains. Studio indépendant : accessible par l’habitation principale et par une entrée rue du Lac. Toute la maison est sous caves et est dotée d’un ascenseur desservant les 5 niveaux, du -1 au 3ème étage. Enfin, accessibles par la rue du Lac, trois garages individuels annexés complètent les prestations de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Barnes Brussels vous propose cette charmante maison en intérieur d’îlot, nichée à l’arrière d’une petite copropriété bien entretenue, à l’abri du bruit et de l'agitation de la ville. Entièrement rénovée en 2019 et d’une superficie habitable de 233m2 (source PEB), elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette invités, les réceptions et la cuisine ouverte, le tout s'ouvrant largement sur une belle terrasse de 30 m2, ainsi qu’une pièce séparée utilisée en salon TV. Au premier étage, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et toilette séparée. Au dernier étage, sous toiture, 2 pièces supplémentaires avec salle de douche pouvant faire office de chambre d’appoint, d’atelier d’artiste ou de salle de sport. Emplacement de parking dans l'immeuble inclus. Un bien rare à la vente, à découvrir avec le bureau Barnes Brussels ### - ### En savoir plus ?

Quartier Louise / Châtelain – Dans l’une des adresses les plus recherchées de Bruxelles, cette très belle Maison de Maître de ± 400 m² sur un terrain de 3a 24ca conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de magnifiques volumes, une belle luminosité, de hautes hauteurs sous plafond, de jolies moulures et de chaleureux planchers. Le séjour en double enfilade, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable jardin à l’abri des regards. La cuisine super équipée, conviviale et fonctionnelle, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail. La partie nuit offre 6 chambres, 2 salles de bains (bain + douche + wc) , 1 salle de douche ainsi qu’un wc séparé. Le grenier aménagé, sublimé par ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit, apporte un espace supplémentaire plein de charme. Travaux effectués : terrasse (2025), salles de bains et grenier aménagé (2019), électricité, plomberie, chaudière, isolation toiture (2015). Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les amateurs de biens raffinés au cœur d’un quartier emblématique. PEB : D Visites : ### - ### En savoir plus ?

Victoire - Junot vous offre l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété bâtie (à rénover) sur une parcelle de 60 ares dans la partie la plus prestigieuse de l'Avenue Molière. Situé en intérieur d'ilot, cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse principale d'une superficie de ± 1000 m², (certains éléments de caractère on fait l'objet de mesures de classement), et un magnifique parc en pleine ville. Côté rue Vanderkindere se trouvent deux maisons unifamiliales de ± 150 m² disposant chacune de leur jardin privatif et d'une zone de parking. Le bien est cadastré sur les communes d'Ixelles et d'Uccle et actuellement affecté à une activité de bureau. Contactez-nous pour le dossier complet ainsi que pour organiser une visite. PEB en attente En savoir plus ?

IXELLES – Idéalement située à 600m des étangs d’Ixelles et de la Place Flagey, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de ville + un appartement de +/-295m2 au total dont +/-190m2 habitables et sise sur un terrain +/-2a24ca. En bon état général, cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée donnant accès au grand garage de +/-55m2 et à la buanderie, le tout avec accès au jardin. 1er & 2e étages: la maison/duplex de +/-130m2 habitables se compose d’un lumineux séjour de +/-40m2, 1 cuisine équipée le tout ouvert sur la terrasse et le jardin en contre-bas. Le 2e étage dessert 3 chambres de +/-12, 12, 11m2, 2 salles d’eau dont 1 attenante à l’une des chambres. Chaudière indiv. au gaz. Electricité non-conforme. PEB-E 245 kwh/m2/an. 3e étage: l’appartement de +/-60m2 dessert 1 séjour de +/-27m2, 1 chambre de +/-10m2, 1 sdd incl. WC, 1 cuisine équipée avec espace à déjeuner ouverte sur la terrasse. Chaudière indiv. gaz. Electricité non-conforme. PEB-E 223 kwh/m2/an. Autres atouts: localisation centrale et très recherchée, terrasse et jardin en pleine ville, grand garage (3 voitures en enfilade). Tout est aménagé pour 2 habitations indépendantes (chaudières, compteurs, etc.). L’appartement est actuellement loué à 950€/mois. Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (3ch/3sdd) de 231,6 m² avec TERRASSES et JARDIN privatifs. Répartie sur 4 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte super équipée avec îlot central s'ouvrant également sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : deux grandes chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de douche (double lavabo, douche) et un WC séparé. Au 3e étage : une vaste chambre parentale avec une salle de douche attenante (lavabo, douche, WC) et un local technique. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB C. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

IXELLES - dans le très prisé quartier du Cimetière d’Ixelles (ULB, VUB, CHIREC, nombreux commerces et restaurants, train/tram/bus), magnifique MAISON NEUVE (6ch/2sdd) de 214,7 m² avec TERRASSE et JARDIN privatifs. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un living lumineux de 48,21 m² avec salle à manger, cuisine ouverte super équipée avec îlot central et salon s'ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Au 2e étage : quatre chambres, une salle de douche (lavabo, douche) et un WC séparé. Sur le toit : une terrasse de 14 m² entourée de toiture verte. Au sous-sol : une grande cave sur toute la surface de la maison avec local technique. La maison spacieuse aux finitions luxueuses borde également un grand JARDIN CENTRAL partagé, orienté sud. Une grande attention est portée à l'utilisation de techniques et matériaux durables pour répondre aux meilleurs standards de performance énergétique (PANNEAUX SOLAIRES, isolation poussée). Espace couvert sécurisé pour vélos. Possibilité de parking en supplément. Vente sous régime TVA 21%. PEB A-. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en intérieur d’îlot (anciennement maison de carrosses), entièrement rénovée avec goût et à l’aide de matériaux de grande qualité. Idéalement située à deux pas du Bois de la Cambre, elle développe une superficie habitable de ±223 m² et séduit d’emblée par son agencement harmonieux, ses finitions soignées et son calme absolu. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un séjour très cosy de ±52 m² avec feu ouvert donnant accès à une agréable terrasse de ±30 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée (Miele) ainsi que d’un bureau ou salon TV de ±16 m². Au premier étage, un spacieux palier dessert une suite parentale de ±40 m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de ±14 m² actuellement aménagée en vaste dressing, disposant également de sa salle de bains, ainsi qu’une toilette séparée. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé en deux chambres mansardées de ±11 m² chacune, dont l’une bénéficie d’une douche et d’un lavabo. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au prix de 50.000 €. PEB : E. Une maison de caractère, rare et confidentielle, offrant un cadre de vie paisible et élégant à proximité immédiate des plus beaux espaces verts de Bruxelles — un véritable coup de cœur ! En savoir plus ?

"Étangs d’Ixelles – Maison de caractère" Superbe demeure bourgeoise de style éclectique, datant de 1890 et classée au patrimoine architectural bruxellois. Ancienne maison personnelle de l’architecte Ernest Delune, elle séduit par son cachet et ses volumes généreux. Un ascenseur dessert de vastes réceptions, un splendide living, des bibliothèques, bureaux et une grande cuisine entièrement équipée. L’étage des maîtres offre confort et raffinement. La maison dispose également d’un studio séparé, de 7 chambres, 4 salles de bains, 2 salles de douche, dressings, grandes caves et 3 garages. Les extérieurs ne sont pas en reste avec de belles terrasses et un jardin arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Surface nette selon plans : *759 m²* Valeur estimée du mobilier : *185.000 €* Un bien exceptionnel, à découvrir absolument ! 📞 Renseignements et visites : ### En savoir plus ?

Rare Opportunité à Ixelles – Maison de Caractère avec beau revenu locatif: rue de Venise 35 – À deux pas de la Place Stéphanie et du quartier Louise. Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, cette superbe maison unifamiliale du début du 20e siècle allie cachet architectural, potentiel multifonctionnel et rendement locatif attractif. Nichée dans une rue résidentielle calme et élégante d’Ixelles, cette propriété séduira tant les investisseurs que les familles à la recherche d’un bien d’exception. Caractéristiques principales : Superficie habitable nette d’environ 228 m², répartie sur 4 niveaux Rénovée en 2005 tout en conservant son charme d’origine Actuellement aménagée en 4 unités de logement : 2 studios loués respectivement 485 € et 680 € 1 appartement 1 chambre avec terrasse avant loué 800 € 1 duplex 3 chambres avec terrasse arrière loué 700 € Revenu locatif mensuel total : 2.665 € Atouts majeurs : Parfait pour une famille nombreuse, un projet de maison kangourou, ou une profession libérale avec logement Garage privatif Charmante cour extérieure pour vos moments de détente Spacieux sous-sol avec caves, chaufferie et local compteurs (4 compteurs électriques, 3 gaz, 1 eau + 4 de passage) Hall d’entrée accueillant avec local de rangement Équipements techniques : Toiture à double versant en tuiles Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Immeuble raccordé à l'égout Investissement sûr ou projet de vie idéal, cette maison polyvalente combine emplacement de prestige, cachet historique et rendement immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Ixelles ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

IXELLES, à deux pas du Bois de la Cambre, de l'ULB et du célèbre quartier du Cimetière d'Ixelles proche de toutes les facilités, charmante MAISON de caractère du début du 20ème siècle (5ch/3sdb) d'inspiration Art Déco, rénovée en 2018 dans le respect du style et des matériaux d'époque (belles hauteurs sous plafond, plancher, granito, bow-window, cheminée en marbre,...) avec petit JARDIN et grande TERRASSE Sud/Ouest et GARAGE offrant ±333m² utiles sur un terrain de ±1a40ca. Elle se compose comme suit : Au bel étage, hall d'entrée, WC et vestiaire , deuxième hall avec dégagement d’escaliers, salon (±19m²) ouvrant sur un balcon en façade avant, à l'arrière, cuisine entièrement équipée avec accès au petit jardin exposé Sud-Ouest et donnant sur la salle à manger ±23m² . Au 1er étage, spacieuse chambre de ±25m², toilette séparée, deuxième chambre de ±23m² à l'arrière, salle de bains de ±6,4m², hall de nuit. Au 2ème étage, une troisième chambre de ±23m² ouvrant sur un balcon en façade avant , toilette séparée, une quatrième chambre de ±23m², salle de bains de ±6,4m², hall, escalier vers les combles aménagés, une chambre de ±15,50 m² avec sa salle de bains (ancienne chambre de service) ouvrant sur une terrasse ensoleillée de ±24 m² . Au sous-sols, garage de ±20m², chaufferie, buanderie, 2 caves à vin, cave de rangement. Electricité conforme. PEB G. Loué jusqu'au 31/08/2026. Un joli bien plein de charme à découvrir en exclusivité chez Latour et Petit! En savoir plus ?