Maison à vendre - Pepinster VBD54550

Rue Mousset 5 4860 Pepinster

89 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mousset 5 4860 Pepinster

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Description

Thonnard & Trinon vous présentent cette maison à rénover complètement, idéalement située à Pepinster, dans une petite rue calme en cul-de-sac.

D’une superficie d’environ 100 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une cuisine et un grand espace séjour lumineux.
1er étage : une chambre et une salle de bain.
2e étage : deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d’une cave, d’un grenier et d’un grand garage indépendant.

Informations techniques :

  • PEB : G

  • Toiture en bon état

  • Chauffage au gaz

Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs !

À découvrir sans tarder à Pepinster.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

303 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89924 kWh/an

Date de validité PEB

04/09/2034

Emission de CO2

133

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54550 Réf. vendeur: 7125565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

928 m 3' 1,5 km 2' 44'' 642 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

730 m 2' 26'' 1,3 km 2' 14'' 561 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

803 m 2' 40'' 1,4 km 2' 25'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

844 m 2' 52'' 1,5 km 2' 35'' 775 m 9' 775 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

243 m 2' 55''

Gares

Pepinster

548 m 2' 37'' 1,3 km 2' 14'' 498 m 6' 498 m 6'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 18' 4,5 km 23' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

830 m 3' 1,2 km 1' 59'' 627 m 9' 821 m 10'

Aldi Pepinster

943 m 4' 1,3 km 2' 7'' 714 m 9' 910 m 11'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 4,1 km 6' 3,2 km 18' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,1 km 26'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,7 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

8,7 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

3,6 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 3 minutes en voiture."H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 26 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (6 minutes en voiture).

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Documents

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taxation des benefices.pdf

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biens classes et zones de protection.pdf

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biens en liste de sauvegarde.pdf

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plan de secteur.pdf

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alea d'inondation.pdf

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lidaxes.pdf

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drigm.pdf

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parcellaire agricole anonyme.pdf

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