Immobilienagentur (4700 Eupen) (page 10)

Ce bureau ou cabinet entièrement rénové, baigné de lumière et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel exclusif, vous offre l’environnement idéal pour mener à bien votre projet professionnel. Que ce soit en tant que bureau pour indépendants ou en tant que cabinet médical ou thérapeutique, les options d’utilisation flexibles s’adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques. Options d’utilisation flexible L’espace généreux offre de nombreuses possibilités pour divers concepts de travail. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres en PVC créent une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée aussi bien aux tâches administratives qu’à l’accueil de clients ou de patients. Vous bénéficierez également de l’accès à une salle d’attente commune ainsi qu’à deux toilettes séparées. Environnement représentatif Située dans un emplacement central de premier choix, à quelques minutes du centre-ville et sur une rue très fréquentée, cet immeuble séduit par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès. Le bâtiment allie des éléments architecturaux anciens au confort moderne, garantissant une impression positive et professionnelle auprès de vos clients ou patients. Caractéristiques des lieux – Espace rénové avec hauteurs sous plafond – Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle – Chauffage au gaz efficace – Accès à une salle d’attente et à deux toilettes – deux parkings disponible pour tous les bureaux – Emplacement attrayant avec grande visibilité et accessibilité Conditions de location – Loyer : 650 €/mois (chauffage inclus) + 100 € forfait électricité + 30 € forfait pour nettoyage des pièces communes et entretien du jardin. – Caution : 2 mois de loyer Que ce soit pour un bureau ou un cabinet, ces locaux vous offrent un cadre de travail idéal dans un environnement exclusif et central. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet professionnel dans un espace représentatif et adapté à vos besoins ! En savoir plus ?

Vous cherchez un bureau ou un cabinet idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une adresse exceptionnelle pour implanter votre nouvelle entreprise. Installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment prestigieux, cet espace offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle, que vous soyez indépendant, à la tête d’une petite entreprise, ou que vous exerciez dans un cabinet ou un atelier. Cet espace est également parfaitement adapté pour des concepts alternatifs. Avec un lieu de travail aussi raffiné, vous mettez toutes les chances de votre côté pour faire évoluer votre activité vers de nouveaux horizons. Les espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe, vos clients ou vos patients. De plus, vous avez la possibilité de louer l’intégralité de l’espace ou bien chaque unité de manière indépendante, selon vos besoins. Atouts principaux : Utilisation flexible La surface comprend deux vastes bureaux baignés de lumière ainsi qu’une pièce polyvalente. Chaque bureau peut être loué séparément si nécessaire, ou l’ensemble de la surface peut être exploité pour une utilisation plus vaste et flexible. Environnement prestigieux Situé à quelques pas du cœur de la ville, ce bâtiment est en excellent état. La parfaite alliance entre le confort moderne et le charme des éléments architecturaux historiques crée une atmosphère unique qui saura impressionner vos clients et partenaires d’affaires. Caractéristiques des lieux : – Bureaux entièrement rénovés – Grande hauteur sous plafond et espaces inondés de lumière grâce aux larges fenêtres en PVC – Chauffage au gaz garantissant une efficacité énergétique optimale – 2 parkings à disposition pour tous les bureaux – Deux toilettes indépendantes et une salle d’attente pour accueillir vos clients ou patients – Emplacement central privilégié, sur une rue très fréquentée – Visibilité et accessibilité remarquables Conditions de location : – Location complète à 1.250 €/mois (chauffage inclus) + 150 € forfait pour électricité + 60 € forfait pour nettoyage des communs et entretien jardin – Location de bureaux individuels à 650 €/mois chacun (chauffage inclus) + 100 € forfait pour électricité + 30 € forfait pour nettoyage des communs et entretien jardin – Dépôt de garantie : deux mois de loyer Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d’une flexibilité exceptionnelle et d’un emplacement exclusif pour créer un environnement de travail qui inspirera tant vous que vos clients ! En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de la charmante ville d’Eupen, où se côtoient des monuments historiques, des commerces et des restaurants, administrations et beaucoup d’autres commodités, ces bureaux de prestige allie fonctionnalité, charme et de beaux espaces lumineux pour un confort optimal pour votre personnel et vos clients. La situation centrale et directement à côté des locaux du journal « Grenz-Echo » offre une visibilité excellente et une bonne accessibilité à de nombreuses facilités . Cet ensemble de bureaux offre une belle superficie de +/- 188m² et se répartit comme suit : -Pièce 1 (bureau) : +/- 35,20m². -Pièce 2 ( bureau ) : +/- 19,60m². -Pièce 3 ( BUREAU) : +/- 24,40m². -Pièce 4 (bureau) : +/- 38,90m². -pièce 5 (BUREAU) : +/- 19,90m². – cuisine : +/- 13,25m². -WC 1 : +/- 5m². -WC 2 : +/- 6m². -communication de tous les locaux par un hall de +/- 26,10m². Découvrez le charme des éléments de construction anciens, tels que les imposantes portes en chêne sculpté, les cheminées décoratives…, combinés à une rénovation complète et à l’ambiance moderne qui en découle. Plongez dans l’impressionnante sensation d’espace créée par les hauts plafonds ainsi que par l’escalier en chêne qui saute aux yeux. Les locaus sont chauffés au gaz. Le loyer mensuel s’élève à 1.500 euros + 400 euros de frais de chauffage avec décompte annuel et 50 euros de frais communs. En savoir plus ?

Bienvenue dans la commune de Burg Reuland, un charmant village nommé d’après le célèbre château situé dans la vallée du ruisseau Our. Cette commune idyllique se trouve à l’est du plateau „Plateau des Tailles“ (652 m) et constitue le carrefour des trois frontières avec l’Allemagne et le Luxembourg. Sa situation stratégique offre une excellente connexion routière, vous permettant de profiter à la fois des avantages de la Belgique et de ceux des pays voisins, l’Allemagne et le Luxembourg, en un rien de temps. Le lotissement „Kreutzberg“ se situe dans une région à caractère rural, qui ravira les amateurs de nature et de randonnée. Plus de 300 km de sentiers bien balisés et entretenus, dont certains traversent les frontières, invitent à profiter pleinement de la nature préservée. Les passionnés de culture trouveront également leur bonheur à Burg-Reuland. La région, riche en histoire, offre une multitude de sites à visiter, tels que des églises, des châteaux et des chapelles. Un voyage de découverte à travers la diversité culturelle et l’histoire du tournant du siècle vous attend. L’accessibilité de ce terrain à bâtir est excellente, vous permettant de bénéficier de trajets courts et de profiter du luxe de vous déplacer rapidement et facilement en Belgique ainsi que dans les pays voisins. Le terrain, d’une superficie d’environ 442 m², offre une base idéale pour la construction de votre maison individuelle de rêve. Une proposition avec des plans existants vous permet de réaliser votre projet de vie avec peu d’efforts. Toutefois, il n’y a aucune obligation de construire, vous laissant ainsi la liberté de concevoir la construction selon vos propres idées. Laissez-vous séduire par la combinaison unique de la tranquillité de la nature et de l’excellente accessibilité routière, et commencez ici une nouvelle étape de vie pleine de confort et de qualité de vie. Nous serons ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir librement constructible dans un magnifique cadre verdoyant Ce terrain à bâtir se situe dans la commune d’Amel, à l’intersection de la Dellenstraße et de la Von-Korff-Straße, dans le charmant village de Born. Born se trouve à environ 4,5 kilomètres au sud-ouest du centre d’Amel et se distingue par son caractère rural ainsi qu’un environnement calme et proche de la nature. Niché entre forêts et prairies, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnée. La commune d’Amel a réalisé ces dernières années des projets d’aménagement urbain à Born, notamment le développement de la zone « Auf Öbels ». À cette occasion, les systèmes d’égouts et les infrastructures d’approvisionnement le long de la Dellenstraße ont été modernisés, améliorant ainsi durablement la qualité de vie dans cette localisation. L’accessibilité routière est également optimale : l’autoroute est à seulement environ 3 km, permettant un accès rapide aux villes environnantes. Des commerces, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent dans le centre d’Amel, à environ 5 km. Le terrain à bâtir offre une superficie totale d’environ 1.012 m² et est disponible à un prix attractif de 60 € par m². Il n’y a aucune obligation de construction ni à des prescriptions urbanistiques car le terrain n’est pas situé dans un lotissement. Vous pouvez donc réaliser vos projets de construction selon vos envies et besoins. Ce terrain combine les avantages d’un cadre paisible et naturel avec une infrastructure moderne et une bonne connectivité. Il constitue une base idéale pour votre future maison ou un investissement à long terme. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition. En savoir plus ?

Petergensfeld, un charmant village frontalier de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière belgo-allemande. Ce lieu est particulièrement attractif pour les navetteurs, qui peuvent profiter à la fois de la proximité d’Aix-la-Chapelle et des atouts naturels de la région. Cette combinaison unique de proximité urbaine et de vie au cœur de la nature offre un cadre idéal pour les personnes qui souhaitent concilier travail et loisirs de manière harmonieuse. La région se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour de longues promenades, randonnées et balades à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent le paysage pittoresque des Hautes Fagnes. De plus, vous bénéficierez d’un large éventail d’offres commerciales des deux côtés de la frontière, ainsi que des délices culinaires typiques, que vous apporte la proximité avec la Belgique et l’Allemagne. Le chemin de randonnée « Himmelsleiter » vous mène en peu de temps à votre lieu de travail, tout en vous offrant des panoramas impressionnants. Votre opportunité de travailler et vivre au même endroit : Le terrain proposé s’étend sur une surface de 1.500 m² et est orienté au sud, permettant ainsi une utilisation optimale de la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone industrielle et mixte, offrant une grande flexibilité de construction. Vous avez ici la possibilité d’ériger un bâtiment industriel ou commercial avec un espace de vie. Cette flexibilité de construction vous permet de combiner habitation et travail en un seul lieu – une solution attrayante pour les entrepreneurs appréciant les courts trajets tout en vivant dans un cadre idyllique. Le terrain est partiellement boisé de sapins, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement et soulignant le lien avec la nature environnante. Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet dans une zone économiquement et stratégiquement bien située. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner dans la planification et la réalisation de vos souhaits. En savoir plus ?

Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles). La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière. Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant. Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit : Bloc 1 : RDC : APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m². APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m². 1ER ÉTAGE : APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m². APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m². 2ÈME ÉTAGE : APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m². APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m². Bloc 2 : RDC : APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m². APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m². APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m². 1ER ÉTAGE : APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m². 2ÈME ÉTAGE : APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m². En savoir plus ?

Kettenis, la charmante banlieue d’Eupen, ville de la Vesdre chargée d’histoire, impressionne ses habitants comme ses visiteurs par sa situation optimale en matière de situation « facile » par la bonne accessibilité au grandes axes routiers et par la transition en douceur entre la ville et la campagne. Ce beau terrain d’une superficie de +/- 1.129m² avec étable existante, vous laisse de nombreuses possibilités en terme de construction : soit vous décidez d’inclure l’étable dans la réalisation de votre maison ou vous faites le choix de démolir l’étable. Pensez à l’interaction intéressante entre l’architecture ancienne et moderne qui pourrait voir le jour ici. Réalisez votre rêve sur ce terrain unique qui découle de sa situation optimale et dans un magnifique environnement verdoyant. En savoir plus ?

Les 2 terrains constructibles se trouvent à Montzen, un village du plateau séparant la vallée de la Meuse et du Rhin, en Belgique. Proche des frontières des Pays-Bas et de l’Allemagne, il fait administrativement partie de la commune de Plombières. A proximité des villages voisins de Lontzen, Welkenraedt et La Calamine, on y vit dans une situation géographique exceptionnelle, entouré d’une nature intacte, avec un accès rapide à de nombreuses commodités, tout en bénéficiant d’un accès optimal à de nombreux axes routiers . De plus, la localité se trouve à environ 5 km à l’ouest d’Aix-la-Chapelle (D) et à proximité des Trois Frontières avec ses magnifiques forêts. Bénéficiant d’une situation géographique exceptionnelle, au cœur de triangle Aachen- Liège-Maastricht, cet emplacement est le point de départ idéal pour partir à la découverte de notre belle contrée. Que vous soyez promeneurs, cycliste, passionnés de nature, amoureux de calme et tranquillité, amateurs de villes d’Histoire, de patrimoine, de sites remarquables et de produits du terroir vous y retrouverez votre compte. Tout est possible dans et autour de cette commune. Les deux terrains ensoleillés offrent une superbe situation dans un environnement rural avec une vue magnifique dégagée et sont orientés sud-est. Ils ne sont soumis à aucune obligation de construction ou à des prescriptions ( pas de lotissement), ce qui permet une planification architecturale libre. Les lots suivants sont proposés : LOT 1 superficie d’environ 1.327 m² Prix : 149.000 € plus frais LOT 2 superficie d’environ 1.327 m² Prix : 149.000 € plus frais. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces magnifiques terrains à bâtir lors d’une visite. En savoir plus ?

Situé dans le village de Bullange, réel petit havre de paix dans un environnement champêtre et verdoyant entouré de magnifiques forêts où chaque randonneur y trouve son compte et agrémenté de vues lointaines sur un paysage naturel unique des Hautes Fagnes, nous vous invitons à venir découvrir ces deux jolis terrains à bâtir. Vivre à Bullange signifie également profiter du luxe des courtes distances. De fait, le village voisin, Bütgenbach avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 5km. Les deux terrains d’une contenance de 1.300 m² pour le lot 1 et de 1.432 m² pour le lot 2 sont viabilisés, sans obligation de bâtir et plats. LOT 1 : +/- 1.300m² – 145.000 euros hors frais LOT 2 : VENDU La réalisation de maisons 3 ou 4 façades est possible. Laissez libre cours à vos envies et à vos besoins sur ces deux magnifiques terrains. En savoir plus ?

Magnifiquement situé avec une vue panoramique et une orientation ensoleillée, les terrains se situent à proximité du centre du village et toutes ses commodités et de fôrets. La nouvelle infrastructure, y compris toutes les raccordements , porte le nom de „Rode Aerd“ et offre exclusivement des terrains à bâtir orientés sud du côté jardin. Les parcelles sont situées dans une zone à circulation faible entouré d’écrins de verdure . Un autre avantage importants de la situation de ces terrains à bâtir et la proximité des transports publics et l’accès rapide aux autoroutes. Terrains : LOST 4: +/- 936 m² VENDU LOT 12B: +/- 900 m² 113.000 € urbanistiques sont disponibles sur demande. Laissez-vous convaincre par cet endroit ensoleillé et familial. En savoir plus ?

Wohnen und Leben an einem Ort, an dem andere Menschen ihren Urlaub verbringen. Das Grenzgebiet um Raeren ist eine beliebte Ferien- und Naturerlebnisregion, die auch in kultureller Hinsicht Abwechslung verspricht. Leben im Grenzort Raeren bedeutet Auftanken nach Stress und Hektik des Alltages gepaart mit dem Vorteil der kurzen Wege dank bester Verkehrsanbindungen an umliegende Städte und Dörfer. Dank der unmittelbaren Grenznähe zu Deutschland, können Sie in vollen Zügen von den Vorteilen beider Länder profitieren. Ihre Lebensqualität wird durch die Verlegung Ihres Lebensmittelpunktes nach Raeren merklich angehoben. Darauf können Sie sich freuen.Raeren und sein Umland wird Sie mitten ins Herz treffen. Die 26 Baugrundstücke sind ohne Baupflicht. Grundstücke ab 322 m² bis 831 m² – 250 € / m² zzgl. Einregistrierung- und Vermessungskosten sowie Notarkosten. Mehr Details zu den Preisen und Flächen unter ### .com En savoir plus ?

Superbe appartement lumineux sis au rez-de-chaussée de l’immeuble, Route de Charlemagne n°176 / 2 à 4841 Henri-Chapelle, avec terrasse et jardin commun, ainsi qu’un garage privatif. Composition du bien : Chouette hall d’entrée équipé d’une garde-robe sur mesure, spacieux et lumineux living ouvert sur la belle cuisine totalement équipée, wc séparé, salle de bain rénovée avec meuble lavabo, baignoire et accès pour machine à laver, 2 chambres à coucher dont une avec un évier. Les chambres ont l’avantage d’être située à l’arrière du bien. Tous les sols sont carrelés, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur air/air qui peut servir d’air-conditionné, l’installation électrique est conforme jusque 2042, le jardin commun est grand, clôturé et idéalement situé au point de vue de son ensoleillement, il y a également une terrasse avant commune. Le garage permet l’emplacement d’une voiture et se situe dans le fond de la cour du bien à côté du jardin, et l’emplacement de parking extérieur se trouve juste devant le garage. La copropriété est composée de 6 logements, les charges communes de copropriété s’élèvent à 80€/mois. L’emplacement de l’appartement est culminant, situé sur la rue principale entre Aix-la-Chapelle et les accès autoroutiers vers Liège, proche du centre de Welkenraedt et toutes ses commodités, avec l’avantage de pouvoir profiter du calme d’un agréable jardin ayant vue sur les prairies arrières. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025. La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale. Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum. PEB: B L’appartement 2.4 se trouve au 2ème étage et comprend 2 chambres à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une salle de bain, un débarras et un couloir. Surface habitable : 114,58 m². Prix d’achat : 329.500€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

En plein centre du village d’Eynatten, la „Résidence Aubépine“ est un nouveau complexe résidentiel au style intemporel et à l’équipement haut de gamme. Au total, 16 appartements seront construits dans le cadre de ce projet. L’achèvement est prévu pour fin 2025. La proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et le bon raccordement à l’autoroute font d’Eynatten un lieu attractif tant pour l’habitat que pour toute implantation commerciale. Vous vivez ici dans un environnement rural et bénéficiez de toutes les infrastructures urbaines à 10 minutes maximum. PEB: B L’appartement 2.2 se trouve au 2ème étage et comprend 1 chambre à coucher, un salon et une salle à manger avec cuisine, une autre petite chambre/bureau, une salle de bain, un débarras et un couloir. Surface habitable : 80,40 m². Prix d’achat : 247.500€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Vous trouverez tous les biens disponibles sur le lien suivant : ### En savoir plus ?

KELMIS Stiefelstrasse, 11/4 : Situé en plein centre et avec une vue agréable sur le parc et ses grands arbres, vous trouverez cet agréable appartement avec un parking privé. L’appartement se divise comme suit : hall d’entrée, cuisine, living avec balcon, débarras/buanderie, salle de bains et 2 chambres à coucher. Chauffage électrique et châssis double vitrage en aluminium. Cet appartement est un investissement attractif ou comme occupation personnelle moyennant une petite modernisation. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et l’appartement sera libre d’occupation pour l’acte notarié. Nous nous tenons volontiers à votre disposition. En savoir plus ?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239 : On vous présente cette belle bâtisse de caractère avec sa magnifique façade sablée sur son grand terrain de ± 1690 m2. Avec son entrée latérale privative, vous pouvez accéder à la cour arrière qui donne accès à l’étable, au corps de logis ainsi qu’au garage 1 voiture et aux dépendances latérales (–> superficie au sol de ± 55 m2). L’intérieur vous offre de beaux grand volumes disponibles avec ses belles hauteurs sous plafond et ses plafonds moulurés. Au rez, on retrouve un superbe hall d’entrée, un grand lumineux living, un salon, une grande cuisine, une salle de bain. 8 grandes pièces de taille similaire et un grand grenier de rangement complètent les étages. En complément de l’habitation et attenante au volume principal, une grande étable avec son fenil sur 2 à 3 niveaux possibles de ± 54 m2/ niveaux. Imposants volumes qui offrent de belles possibilités d’aménager en plusieurs unités moyennant autorisations ou pour une profession libérale ayant besoin de zone de stockage. Cette propriété vaut clairement la peine d’être visitée ! En savoir plus ?

GEMMENICH rue de Vaals, 130 et 130A: Vous cherchez à ralentir le rythme de vie? Laissez-vous surprendre et convaincre. Sur une colline près de Vaals de ±1305m2. Avec deux chemins d’accès et dans un endroit magnifique avec des vues variées sur le paysage vallonné. Nous vous proposons une propriété avec de nombreuses possibilités. Le bien est actuellement subdivisé avec un logement confortable sur deux étages, accessible par l’arrière de la propriété, et un deuxième logement séparé (loué de mois en mois). A côté de la maison vous trouverez une chambre d’hôtes indépendante avec avec des installations de bien-être. La spacieuse maison ainsi que la maison d’hôtes sont fournis avec de nombreux poêles à bois et pellets ainsi que des meubles sur mesure, de tout confort et très bien équipées techniquement. Vous y trouverez aussi un sauna et une piscine. La chambre d’hôtes entièrement indépendant permet des rentrées financières supplémentaires ou pourra parfaitement convenir à toutes les professions en lien avec la beauté et la relaxation. A un jet de pierre des trois frontières vous êtes au départ de belles balades et à proximité de villes telles que Maastricht, Liège et Aix-la-Chapelle, où il fait bon vivre. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite. En savoir plus ?

Appartement spacieux avec balcon (2° étage), au centre de Walhorn, dans une ruelle privée au n° 17 de la Dorfstrasse. PEB : B – PEB No.20210527018813 – E spec : 177 kWh/m².an – E totale : 23658 kWh/an. Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km. Composition du bien : Le hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique et l’accès au grand balcon. Le living est spacieux, la cuisine est équipée, les deux chambres à coucher ont de belles grandeurs et la salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’un wc et des raccords pour la machine à laver. Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois DV avec volets, un parking extérieur est mis à disposition. Loyer : 695 €/mois – avance pour le chauffage : 140 €/mois – Libre à partir du 01.07.2025. En savoir plus ?

BATTICE Xhéneumont, 10 : On vous présente cette ancienne maison avec des matériaux nobles et de qualité située dans une rue en cul-de-sac. Avec ses grands volumes disponibles et ses nombreuses pièces réparties en demi-niveaux, on retrouve une grand hall d’entrée en pierres bleues et son ancienne cheminée de Herve avec un poêle à bois, un grand salon sur deux niveaux, un living, une cuisine donnant accès un hall desservant une salle de douche et 2 chambres à coucher. Deux autres chambres supplémentaire ainsi qu’un grand grenier aménageable complètent les étages supérieurs. Ce bien comprend également de beaux espaces de rangement comme une buanderie, un débarras, un grand atelier et deux locaux de rangement (anciennement des étables), ainsi que deux caves dont une qui comprend la chaufferie. Chauffage central au mazout et châssis bois simple vitrage. N’hésitez pas à prendre contact avec notre bureau pour découvrir cette bâtisse de caractère !! En savoir plus ?