Immobilienagentur (4700 Eupen) (page 9)

GEMMENICH rue Jean Herzet, lot 3: Au calme, dans un nouveau quartier résidentiel, à 2 pas des promenades en forêt dans la belle région des 3 bornes, beau terrain de 453 m2 pour la construction d’une maison jointive. Libre d’entrepreneur et architecte. Ce lot 3 du lotissement est la base pour votre projet d’une maison dans un environnement agréable et paisible. Zone de construction de 10,5 x 10 m. Les facilités telles écoles, commerces, transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Infos & prescriptions en nos bureaux. En savoir plus ?

Appartement lumineux et spacieux avec balcon, garage au cœur d’un cadre verdoyant à proximité de la frontière allemande Description de l’appartement Vivre à Hauset, c’est profiter d’une rare combinaison de tranquillité idyllique et d’accessibilité exceptionnelle. L’environnement naturel invite à la détente, tandis que la proximité aux frontières permet des liaisons rapides vers des villes telles qu’Aix-la-Chapelle, La Calamine et Eupen. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des paysages pittoresques et des nombreux sentiers de randonnée. Parallèlement, l’excellente infrastructure garantit que toutes les commodités modernes sont à seulement quelques minutes. La situation sur la rue de Hergenrath offre un accès direct au réseau routier, avec des supermarchés, des commerces de proximité et des transports publics facilement et rapidement accessibles. Cet appartement baigné de lumière est situé au deuxième étage de la résidence bien entretenue « Résidence Orchidee ». Avec une surface habitable généreuse de 85 m² et un espace supplémentaire de 43 m², il offre un cadre de vie spacieux et moderne. Les grandes pièces ouvertes, avec leur hauteur sous plafond exceptionnelle, créent une ambiance aérée et agréable. Le cœur de l’appartement est la vaste pièce à vivre et cuisine, offrant 46 m² pour vos idées de décoration personnelles. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de +/- 10 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Avec une vue imprenable sur les espaces verts environnants, ce balcon est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature qui apprécient le calme et la verdure. La cuisine entièrement équipée est harmonieusement intégrée à la pièce à vivre invite à des soirées culinaires conviviales. Elle est dotée de carrelage facile d’entretien, tandis que le reste de la pièce est revêtu d’un parquet stratifié chaleureux, conférant une atmosphère accueillante à l’espace. La chambre, également ouverte jusqu’au toit, offre un espace calme et spacieux pour se détendre. La salle de bain, intemporelle, est fonctionnelle et lumineuse, équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un raccordement pour la machine à laver. L’appartement dispose également d’éléments pratiques, comme une cave pour plus d’de rangement et un garage fermé pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un grenier de +/- 9 m² est disponible pour vos affaires personnelles. Le chauffage de l’appartement est assuré par un système électrique qui crée une chaleur agréable et confortable. Cet appartement est une occasion idéale pour les couples ou personnes seules recherchant un bien d’exception : des pièces lumineuses et spacieuses, une situation proche de la nature mais parfaitement connectée. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition ! Équipements – Année de construction : 1990 – Fenêtres en aluminium avec double vitrage – Pièces ouvertes jusqu’au plafond (séjour + chambre) – Séjour avec cuisine ouverte – Séjour avec sol en stratifié, cuisine carrelée avec carrelage en marbre – Chambre avec parquet – Cuisine équipée complète – Salle de bain avec douche, lavabo, WC, raccordement pour machine à laver et fenêtre de toit – Chauffage électrique – Balcon – Cave (environ 8 m²) – Garage fermé (environ 16 m²) – Grenier (environ 9 m²) – Interphone Emplacement L’appartement est situé à Hauset, un village idyllique près d’Eupen. Situé sur la rue de Hergenrath, l’appartement bénéficie d’une bonne connexion au réseau routier tout en offrant un cadre de vie calme dans un environnement rural. Hauset est proche de la frontière allemande et offre une proximité avec la nature. Vous y trouverez repos et détente, tout en bénéficiant des avantages d’une bonne infrastructure. Les supermarchés, les commerces de proximité et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. La réserve naturelle des Hautes Fagnes ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans les environs offrent des possibilités de loisirs pour les amoureux de la nature. Aix-la-Chapelle : environ 2,5 km La Calamine : environ 5 km Eupen : environ 11 km En savoir plus ?

Beschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe zu Aachen. Über die achtstufige Hauseingangstreppe aus Basalt und Gneis Gestein sowie einem liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich das große, helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum wunderschönen Garten und der angrenzenden Küche sowie das Gäste-WC, das moderne Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer oder Büro. Des Weiteren gelangen Sie in der Diele zum Obergeschoss, wie auch zum Keller. Die beiden Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss sind über eine Holztreppe sowie einer kleinen Galerie zu erreichen. Der solide Vollkeller ist aufgeteilt in eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und zwei großen Kellerräumen mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. In Ihrem neuen und sehr gepflegten Garten mit kleinem Brunnen und Süd-West-Ausrichtung können Sie viele schöne und gesellige Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Für diese Immobilie wurde ein 3D-Rundgang erstellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sanierung: 2004 – Heizung + Heizkörper ca. 15.000 € 2007 – Küche + Fußboden neu ca. 20.000 € 2007 – Terrasse ca. 3.600 € 2010 – Glaswindschutz Terrasse ca. 3.000 € 2015 – Zugang Hauseingang Basalt-Treppe ca. 9.700 € 2016 – Garage + Sektionaltor ca. 2.500 € 2011 – Haustür + Fenster ca. 15.000 € 2018 – Zimmertüren ca. 7.000 € 2018 – Fliesen Diele ca. 1.700 € 2023 – Badezimmer EG ca. 20.000 € Ausstattung: – 3 Stellplätze – Süd-West-Ausrichtung – Garage mit Sektionaltor – Terrasse mit großer elektrischer Markise – Gartenhaus (Holz) – Klärgrube – Kunststofffenster – Doppelverglasung – Rollladen z. T. elektrisch – DFF von Velux mit Beschattung – Einbauküche – Parkett – Fliesen – Laminat – beleuchteter Designheizkörper (Diele) Lage: Eynatten ist ein Dorf im Osten Belgiens. Der rund acht Kilometer südlich von Aachen entfernte Ort gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft und ist ein Ortsteil von Raeren. Die Buslinien 14 und 722 verbinden den Ort mit Raeren, Eupen und Aachen. Die Autobahnanschlussstelle E40 nach Lüttich und Aachen ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen. Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Post, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20240313002979 Gültig bis: 13.03.2034 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 53.928 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 377 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster 1.114 € En savoir plus ?

Magnifique maison jumelée à vendre, dans la commune de Burg-Reuland (Malscheid), tout près de la frontière luxembourgeoise (1km). Cette propriété, d’une surface habitbale de 141m², bénéfice d’une vue magnifique et vous offre un jardin privatif de 120m² orienté plein sud, 2 carports et se compose comme suit : Au rez-de-jardin et sous-sol: Plusieurs caves et une buanderie (34m²), un grand séjour de 31m², une cuisine complètement équipée de 8,15m², une salle à manger de 23m² avec accès à la grande terrasse (16,4m²) et au grand jardin (120m²), un WC séparé. Au rez-de-chaussée et au premier étage: 3 chambres à coucher : 16,23m² avec balcon (6,3m²) + 15,20m² + 20,33m², une salle de bains avec WC, un hall d’entrée, cage d’escalier. La maison dispose d’un grenier (35m²) partiellement aménagé, et profite d’un local technique (côté gauche de la maison). Première occupation de la maison en 2018 (matériaux de haut standing). Caractéristiques divers: Maison traditionnelle (bloc de béton) – classe énergétique B (104kWh/m².an) – façade isolante, récemment repeinte – pompe à chaleur – chauffage au sol (VMC) – fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et des volets électriques/raffstores. L’objet se trouve dans un très bon état général. Le revenu cadastral annuel net s’élève à 910€. Les charges mensuelles (chauffage, gérance, parties communes) se chiffrent à 240€/mois. En savoir plus ?

OPTION ! Sur ce terrain de 2898 m² vous attend une propriété avec deux unités d’habitation ainsi que des étables avec grange – un endroit parfait pour les amoureux de la nature et les familles qui recherchent un espace de vie généreux et des possibilités d’utilisation variées. Unité 1 (rez-de-chaussée) : Cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès à la véranda, WC séparé, 2 chambres à coucher et buanderie avec douche. Cette unité est chauffée au mazout et l’installation électrique n’est actuellement pas conforme. Unité 2 (1er et 2eme étage) La deuxième unité d’habitation s’étend sur deux étages et comprend un salon et une salle à manger avec une cuisine intégrée adjacente, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo et une chambre à coucher d’environ 68 m². Cette unité est chauffée au gaz. L’installation électrique est conforme. Le jardin offre amplement d’espace pour les activités de loisirs, les projets de jardinage et la détente en pleine nature. Les étables et la grange ouvrent de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’élevage, le stockage, comme atelier ou pour créer un espace de vie supplémentaire. La maison se trouve à environ 10 minutes de l’autoroute E42. Contactez-nous pour plus d’informations et pour une visite ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir attractif dans un cadre idyllique près d’Elsenborn – Accessibilité parfaite et qualité de vie proche de la nature A vendre est ce terrain à bâtir de 940 m² situé à Nidrum, à seulement 1,5 km d’Elsenborn, dans la commune de Bütgenbach (à environ 6 km). La terrain plat bénéficie d’un emplacement avantageux le long de la route nationale reliant Sourbrodt à Elsenborn, garantissant ainsi une excellente accessibilité et connexion routière. En face du terrain se trouve le dépôt « Caps Elsenborn », et à seulement 500 mètres se situe le centre culturel Herzebrück, qui organise régulièrement des événements culturels et communautaires, contribuant ainsi à la dynamique du quartier. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison individuelle. Déjà stabilisé avec du gravier, il offre des conditions optimales pour une construction rapide et sans complications. Son orientation sud-est garantit un ensoleillement optimal. Les raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité et les égouts sont probablement disponibles dans la rue, car les terrains voisins sont déjà viabilisés et construits. Les avantages de ce terrain incluent : Excellente accessibilité : Situé directement le long de la route nationale de Sourbrodt à Elsenborn, cet emplacement central permet un accès rapide et facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers. Environnement calme et rural : Malgré la bonne accessibilité, le terrain se trouve dans une zone tranquille, proche de la nature. Les futurs habitants pourront profiter de la tranquillité rurale sans renoncer aux avantages d’une région bien desservie. Proximité des infrastructures culturelles et communautaires :Le centre culturel Herzebrück, situé à seulement 500 mètres, propose régulièrement des événements culturels et communautaires. Cette proximité favorise la vie en communauté et enrichit l’offre culturelle pour les futurs résidents. Loisirs et détente en pleine nature : La région autour d’Elsenborn et Bütgenbach offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le cyclisme ou les sports nautiques au lac de Bütgenbach. Grâce à ces nombreux avantages, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les constructeurs souhaitant établir leur maison dans une région agréable à vivre. En savoir plus ?

Construite en 2018, cette maison moderne et lumineuse se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Kettenis. Avec une superficie totale de 280 m², elle offre de beaux espaces de vie, idéaux pour une famille. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, avec la possibilité d’aménager une 4ème chambre. Une citerne d’eau pour un approvisionnement pratique et économique. Un grenier aménagé de 96 m², offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer une salle de bain et des pièces supplémentaires. Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l’année. Un jardin privatif où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un carport pour stationner une voiture en toute sécurité. Frais à prévoir lors de la vente : Les frais d’enregistrement, notariés et d’agence. Cette maison allie modernité, confort et potentiel d’aménagement supplémentaire, le tout dans un cadre agréable et calme. En savoir plus ?

Maison multifamiliale ou multigénérationnelle remarquablement bien située Cette maison très spacieuse au centre de Hergenrath est actuellement répartie en trois appartements. Le grand avantage de cette propriété est la séparation de tous les compteurs, de sorte que chaque appartement est autonome. Cette propriété peut donc continuer à être utilisée dans sa destination actuelle ou être transformée en une maison spacieuse moyennant quelques travaux. Actuellement, la répartition des pièces est la suivante : Le premier appartement se trouve au rez-de-chaussée et comprend, outre l’entrée commune, un couloir avec WC, un living, une cuisine, une chambre à coucher ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et lavabo. En outre, il y a un garage et une cave privée. La surface habitable est de +/- 75 m² avec un PEB de 333 kWh/m².an (classe D). Le deuxième appartement se trouve à l’étage supérieur. Il est également accessible par l’entrée commune, dispose d’un couloir menant au living, de deux chambres à coucher, d’une cuisine, d’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, d’un grenier accessible et d’une belle terrasse sur le toit qui invite à la détente, car elle n’est pas directement influencée par le bruit de la rue. Cet appartement dispose également d’une cave. La surface habitable est ici de +/- 102 m² avec un PEB de 393 kWh/m².an (classe E). Derrière ces deux appartements se trouve un autre appartement au rez-de-chaussée avec une entrée séparée, un hall, une salle de bain avec douche, WC, lavabo ainsi qu’un raccordement à l’eau pour la machine à laver. Ensuite, il y a la cuisine, deux chambres à coucher et un living. La surface habitable de cet appartement est de +/- 73 m² avec un PEB de 441 kWh/m².an (classe F). Elle dispose également d’un garage fermé avec raccordement à l’eau et évier, d’une remise qui convient parfaitement pour ranger un vélo ou d’autres ustensiles. Il ne faut pas oublier la très belle terrasse avec store à l’avant de l’entrée, orientée au sud et non visible de la rue. Enfin, il convient de mentionner que la propriété dispose également d’une cave commune. L’emplacement ne peut être mieux placé, puisque la maison se trouve au centre de Hergenrath et que tous les commerces et les bus sont accessibles à pied. Le bien est situé à Hergenrath, un village pittoresque à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle et La Calamine avec beaucoup de commerces. Le centre d’Eupen et d’Aix-la-Chapelle est à environ 15 minutes en voiture et l’accès à l’autoroute E40 à environ 5 minutes. En savoir plus ?

À vendre, à Moresnet, Rue de la Calamine 37, sur la route en direction de Kelmis, un bungalow de campagne tout aussi charmant que de haute qualité, construit dans le style bien connu et éprouvé des années quatre-vingt (en fait, un « classique »), qui devra, cependant, être envisagé à court terme par le futur propriétaire, c’est-à-dire comme un objet d’investissement pour l’avenir. La maison, construite en 1983 sur sa parcelle de 565 m², se trouve dans un état impeccable, à proximité de la forêt et non loin des frontières allemande et néerlandaise. Composition du bien : Un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une double porte vitrée mène au beau salon ouvert sur la lumineuse salle à manger. Celle-ci est placée à l’arrière, à côté de la cuisine équipée, qui ont toutes deux accès à la terrasse et à son magnifique jardin superbement entretenu. Le hall de nuit mène à deux chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et à la salle de bains entièrement équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo et WC. Le grenier est accessible depuis le hall de nuit par une trappe escamotable et peut être aménagé. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une chaufferie avec le chauffage central au mazout, d’une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver, d’un grand garage avec accès au jardin et de deux pièces de stockage, dont une est équipée de la cuve à mazout (2500 L). Équipement : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage central est un chauffage au mazout de la marque Viessmann, la cuve à mazout a une capacité de 2500L. La maison dispose de plusieurs places de parking à l’avant du bien. La maison se distingue par son caractère intemporel, complété par une ambiance littéralement impeccable, une touche de verdure et divers parterres de fleurs. Le jardin avant est particulièrement attrayant, tandis que le jardin à l’arrière, aménagé sur différents niveaux, avec une terrasse carrelée et un coin salon confortable, garantit l’intimité recherchée grâce à la haie naturelle, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil. La condition de la vente est que les propriétaires actuels puissent continuer à habiter la propriété moyennant un loyer raisonnable, et ce, jusqu’à leur déménagement autonome dans une maison de retraite. Plus d’informations dans notre bureau : ### – ### En savoir plus ?

Belle et grande surface de bureaux au premier étage et un superbe appartement avec terrasse au deuxième étage de l’immeuble situé en bordure de la Klothstraße 42 à La Calamine. Ce bien est situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise et proche du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, facilement accessibles à pied. Une grande surface de bureaux (110 m²) très lumineuse et ouverte sur le rez-de-chaussée, composée de deux beaux bureaux administratifs (20 m² chacun), d’une grande salle de réunion (28 m²), d’un petit débarras, d’un coin cuisine avec évier et réfrigérateur et de sanitaires H/F. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est une pompe à chaleur air/air. L’emplacement est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les centres de formation ou autres… Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d’utilisation. La partie supérieure du bien est accessible par le côté de l’immeuble grâce à un escalier en métal et comprend un appartement d’environ 90m², équipé d’une terrasse avec vue panoramique sur La Calamine et ses environs. Composition du bien : Hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et donnant accès à la terrasse avec une magnifique vue panoramique sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains avec toilettes, lavabo, douche à l’italienne et raccordement pour la machine à laver. Les sols de la salle de bain sont carrelés, les autres sols sont recouverts de laminer, une pompe à chaleur air-air, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les murs sont peints en blanc. Cet appartement est actuellement loué pour 650 € hors charges. Il bénéficie également de places de parking à l’avant de l’immeuble. Plus d’informations dans nos bureaux : ### ou ### En savoir plus ?

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À VENDRE GRAND-HALLEUX Cette maison 4 façades est située dans le village de Grand-Halleux dans la commune de Vielsalm. Située dans la vallée reliant Trois-Ponts à Vielsalm (Avenue de la Résistance 24), elle est composée de deux étages disposés : L’espace habitable principal de la maison est situé au premier étage, accessible par les escaliers du hall d’entrée du rez-de-chaussée. Vous y retrouverez un hall desservant la cuisine, le séjour lumineux, les trois chambres à coucher, la salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée, quant-à-lui, dispose d’un spacieux hall d’entrée, d’un grand garage, d’une buanderie, d’une pièce supplémentaire pouvant par exemple servir de bureau après travaux de rénovation et d’une petite cave. Le grenier, pouvant servir d’espace de rangement, est accessible via un escalier escamotable et rend l’offre complète. Un agréable jardin en pente est situé à l’arrière de la maison. Le bien est actuellement chauffé par un poêle à mazout ainsi qu’un convecteur électrique. Il ne dispose pas de chauffage central. Le revenu cadastral est de 438€. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Au centre-ville, Pierre & Nature vous propose un bureau de 131 m² disposant de larges vitrines (3 façades) avec une réserve de 54 m² (accès direct). L’immeuble se situe à côté de la fraternité. Un parking public proposant de nombreuses places de parking est situé à l’arrière du bureau. Le bien convient pour tous types de bureaux (voir les plans). Entièrement meublé, état de finition : bon. Salle de réunion. Espaces paysagers et bureaux cloisonnés. Cuisine équipée. Nombreux espaces de rangements/archives. WC hommes et dames. Recouvrement de sol avec plinthes, murs peints, stores à lamelles. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Située dans l’un des plus beaux quartiers d’Eupen, cette spacieuse villa vous séduira par ses nombreuses prestations et son emplacement idéal. Proche du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main : supermarchés, écoles, et accès rapide à l’autoroute. Caractéristiques principales : Surface totale : Villa avec un grand jardin verdoyant et un terrain à bâtir attenant. Énergie : PEB B, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique réduite. Espaces de vie : Un grand salon lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. Bien-être : Sauna privatif avec pièces de repos pour des moments de détente. Confort : 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, parfaites pour une grande famille. Pratique : Un grand garage avec ample espace pour véhicules et rangements supplémentaires. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité urbaine. Une opportunité rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

GEMMENICH Marveld, 151 : Vous trouverez ci-dessus cette bonne maison isolée sur son grand terrain de ± 876 m2 situé dans une ruelle à faible circulation. Plus spacieux que d’apparence, le bien se compose d’un imposant hall d’entrée, d’un lumineux et spacieux séjour muni d’un poêle à bois et d’un accès vers le grand balcon avant, d’une cuisine équipée avec un accès vers la terrasse arrière, une chambre à coucher ainsi que sa salle de bain privative. L’étage comprend 3 chambres à coucher, une salle de douche avec armoires encastrées ainsi que des combles de rangement. Chauffage central au mazout via soufflerie, châssis bois simple vitrage, agréable et grand jardin sur l’arrière, belles caves de rangement ainsi qu’un grand garage pour 2 voitures, belle situation, à 3 min du Ravel et des écoles,… Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir,… Si vous êtes à la recherche d’une villa avec un grand jardin situé dans un endroit calme, ce bâtiment est fait pour vous! Faire offre à partir de 349.000€ En savoir plus ?

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres. L’appartement C1 se trouve au rez-de-chaussée et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et deux couloirs. Il y a aussi une terrasse.Surface habitable : 92,93 m².Prix d’achat : 372.500€. C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 321.000€. C3 – Vendu! C4 – 1er étage – 1 chambre – surface brute 46,6m² – terrasse 6,79m² – prix d’achat 186.500€ C5 – Vendu! C6 – 1er étage – 2 chambres – Surface habitable brute 84 m² – Terrasse 8,8m² – Prix d’achat 321.000€ C7 – 1er étage – 2 chambres – Surface brute 84,68 m² – Terrasse 18 m² – prix d’achat 356.500€. C8 – 1er étage – 2 chambres – surface brute 87,20 m² – terrasse 9,74 m² – prix d’achat 326.500€. C9 – Vendu! C10 – 2ème étage – 2 chambres – Surface brute 84 m² – Terrasse 8,8 m² – prix d’achat 321.000€. C11 – Vendu! C12 – Vendu! C13 – Vendu! C14 – Option! C15 – Vendu! C16 – 3ème étage – 1 chambre – surface brute 74,76m² – terrasse 8,89m² – prix d’achat 295.000€ Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation ! En savoir plus ?

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres. L’appartement C4 se trouve au 1er étage et comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Il y a aussi une terrasse. Surface habitable : 46,60 m². Prix d’achat : 186.500€. C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 372.500€ C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 321.000€. C3 – Vendu! C5 – Vendu! C6 – 1er étage – 2 chambres – Surface habitable brute 84 m² – Terrasse 8,8m² – Prix d’achat 321.000€ C7 – 1er étage – 2 chambres – Surface brute 84,68 m² – Terrasse 18 m² – prix d’achat 356.500€. C8 – 1er étage – 2 chambres – surface brute 87,20 m² – terrasse 9,74 m² – prix d’achat 326.500€. C9 – Vendu! C10 – 2ème étage – 2 chambres – Surface brute 84 m² – Terrasse 8,8 m² – prix d’achat 321.000€. C11 – Vendu! C12 – Vendu! C13 – Vendu! C14 – Option! C15 – Vendu! C16 – 3ème étage – 1 chambre – surface brute 74,76m² – terrasse 8,89m² – prix d’achat 295.000€ Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation ! En savoir plus ?

La nouvelle résidence Weserschiff sera érigé à l’endroit du bureau de poste, derrière l’église „Friedenskirche“. Le bureau poste vieillissant a laissé place au développement d’un projet global, comprenant un bureau de poste flambant neuf, un établissement horeca, des espaces commerciaux et des appartements, répartis sur trois volumes de construction. Weserschiff, c’est vivre en plein centre urbain, tout en étant environné d’espace, de lumière et de verdure. Vous vivez dans le centre-ville animé d’Eupen, avec ses magasins, ses établissements horeca et ses installations récréatives au pas de votre porte. Les appartements qui sont situés dans le bloc C se répartissent sur 4 niveaux. L’offre varie de studios urbains à des appartements d’une à trois chambres. L’appartement C7 se trouve au 1er étage et comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et un couloir. Il y a aussi deux terrasses. Surface habitable : 84,68 m². Prix d’achat : 356.500€. C1 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 92,93m² – terrasse 11,49m² – prix d’achat 372.500€ C2 – rez-de-chaussée – 2 chambres – surface brute 81,86 m² – terrasse 11,4 m² – prix d’achat 321.000€. C3 – Vendu! C4 – 1er étage – 1 chambre – surface brute 46,6m² – terrasse 6,79m² – prix d’achat 186.500€ C5 – Vendu! C6 – 1er étage – 2 chambres – Surface habitable brute 84 m² – Terrasse 8,8m² – Prix d’achat 321.000€ C8 – 1er étage – 2 chambres – surface brute 87,20 m² – terrasse 9,74 m² – prix d’achat 326.500€. C9 – Vendu! C10 – 2ème étage – 2 chambres – Surface brute 84 m² – Terrasse 8,8 m² – prix d’achat 321.000€. C11 – Vendu! C12 – Vendu! C13 – Vendu! C14 – Option! C15 – Vendu! C16 – 3ème étage – 1 chambre – surface brute 74,76m² – terrasse 8,89m² – prix d’achat 295.000€ Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour environ 26.000€. Le prix d’une cave varie en fonction de sa taille et commence à environ 5.000€. Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat (notaire, TVA). Avec son offre diversifiée, Weserschiff est une opportunité exceptionnelle pour toute personne désireuse de vivre dans le centre, tout en profitant de l’espace et de la verdure.De plus, les unités sont idéales pour investir. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour un entretien-conseil sans obligation ! En savoir plus ?

Voulez-vous oser le chemin de l’indépendance? Vous avez déjà de nombreux projets mais toujours pas l’immeuble optimal? Nous vous proposons un bien multifonctionnel avec les conditions idéales pour votre poursuite. Actuellement ce bien placé sur une parcelle de 2668m² fait office de magasin, showroom, bureaux et dépendances sous le label « Belfleuregio ». Vente de fleurs, plantes, arbustes, accessoires pour jardin, cadeaux, etc. Le bien est situé dans le centre de Gemmenich derrière l’entrée principale de l’église. L’accès est optimal et le parking est aisé vu son grand nombre de parkings normaux et pour handicapé. Les bâtiments pourraient également très bien servir de Garage, vente voiture avec showroom, magasin food et non food ou tout autres entreprises devant disposer de grands locaux et de parkings. Composition du bien : Un immeuble en front de rue ayant 188m² de superficie totale, construit dans les années 90, il s’agit d’un immeuble commercial de construction traditionnelle composé de l’entrée et son espace commercial, d’un bureau, d’un espace de stockage en sous-sol, tout comme à l’étage. Ce bâtiment donne un accès aux différents parkings et son nouveau bâtiment (serre commerciale). Le nouveau bâtiment a été construit il y a quelques années, c’est une serre commerciale de 361m² comprenant l’entrée par des portes coulissantes automatiques où actuellement se trouve le comptoir de vente, la cuisine, et les sanitaires H/F, la véranda équipée d’une pompe à chaleur air/air permettant l’air conditionné, ainsi que tout l’espace showroom de vente. L’arrière du bâtiment donne accès à la serre extérieure (existant précédemment) ainsi qu’une remise et à la jardinerie. Le chauffage dans la serre commerciale se fait par le sol, le bâtiment est équipé d’une alarme (vol/incendie), l’ensemble des toitures sont ouvrantes pour garantir une aération naturelle. Le bien sera disponible à la signature de l’acte. Plus d’informations en nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?

GEMMENICH rue de Terstraeten, lot 2 : Nous vous proposons cette belle opportunité de construction devenue rare dans notre région. Bénéficiant d’une situation campagnarde et d’une jolie vue dégagée par l’arrière, à seulement quelques minutes de nombreux départs de promenades en forêts, vous trouverez ce terrain libre de toute obligation de construction avec une superficie totale de ± 929 m2. Avec une largeur de façade à rue de ± 20 m, celui-ci permet d’avoir une belle base pour un projet de construction d’une maison unifamiliale. Ce terrain dispose des impétrants/équipements à front de voirie et n’attend plus que vous !! En savoir plus ?

Réalisez votre rêve d’habitat sur l’un des trois terrains prisés en lisière de forêt à Eupen Eupen, charmante ville nichée au bord de la Weser, se trouve aux portes du parc naturel des « Hautes Fagnes », offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant à proximité des villes d’Aix-la-Chapelle (environ 16 km), Liège et Maastricht (environ 45 km chacune). Dans l’une des localisations les plus exclusives, à Schönefeld/Eichenberg, près de la frontière belgo-allemande, vous avez maintenant l’opportunité unique de réaliser votre rêve d’habitat directement en lisière de forêt. Sur l’un des trois terrains nouvellement lotis, situés dans une rue résidentielle calme, vous pourrez créer votre havre de paix au cœur de la nature. Les terrains sont disponibles au prix de 200 euros/m² : – LOT 4a + 4b : Superficie totale de 3 942,40 m² – Prix total 788 480 euros – LOT 3a + 3b: Superficie totale de 3 543,80 m² – Prix total 708 760 euros – LOT 2a + 2b : Superficie totale de 3 142,40 m² – Prix total 628 480 euros Profitez de cette occasion unique pour construire votre propre foyer dans un cadre paisible et naturel, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ici, vous pourrez échapper au tumulte de la vie quotidienne tout en bénéficiant d’une connexion idéale aux infrastructures urbaines. N’attendez plus et réalisez votre rêve de vivre au cœur de la verdure. Localisation – Emplacement unique en harmonie avec la nature – Directement à la frontière belgo-allemande – En lisière de forêt avec une vue imprenable – Centre d’Eupen à seulement 2 km – Accès autoroutier à environ 4 km – excellente accessibilité En savoir plus ?