Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im hinteren Erdgeschoß einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Elektrische Heizung. PEB G, Nr. 20190322015161, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 515kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 720€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée arrière dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB G, N° 20190322015161, Consommation spécifique d’énergie primaire : 515kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 720€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?
Immobilienagentur (4700 Eupen) (page 15)
Numéro IPI -
Zu vermieten! Sehr schöne, 64 m² große, komplett neue Wohnung im 1 . Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322010978, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 483kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETPREIS 750€ + 50€ Nebenkostenprovision, die der Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?
Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im 1. Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung. PEB D, Nr. 20190322023084, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 314kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB D, N° 20190322023084, Consommation spécifique d’énergie primaire : 314kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?
Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der belgisch-deutschen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB E, Nr. 20190322022986, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 343kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB E, N° 20190322022986, Consommation spécifique d’énergie primaire : 343kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . En savoir plus ?
Le terrain de 884m2 est situé à Raeren, à proximité de la frontière belgo-allemande. Cette localisation offre une accessibilité accrue grâce à la proximité de l’autoroute reliant l’Allemagne et la Belgique, ce qui facilite les déplacements vers les deux pays voisins. De plus, ce terrain bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des écoles, des banques, des boulangeries, des boucheries, ainsi qu’une variété de restaurants, etc. Cette proximité des services essentiels ajoute à l’attrait de ce terrain pour envisager la construction de votre future maison. Après consultation auprès des autorités locales, vous pourrez envisager votre projet de construction sur ce terrain, ayant ainsi l’opportunité de façonner votre propre chez-vous. En savoir plus ?
Spacieux rez-de-chaussée commercial, en plein centre de La Calamine, en face de parkings publics, sis rue du Patronage 14. La façade accueillante du rez est équipée d’un bel espace de 3 vitrines couvertes qui mènent en son centre à l’entrée de l’espace commercial. Le premier bel espace d’une superficie de 42m² est actuellement utilisé et équipé de nouveaux mobiliers sur mesure pour l’étalage de prêt-à-porter avec cabine d’essayage et double comptoir „caisse“. Le second espace beaucoup plus spacieux de 84m² profite d’une hauteur sous plafond plus importante permettant l’emplacement de nombreuses étagères, étalages pour tout achalandage. Un wc séparé, ainsi que des cabines d’essayage et le mobilier nécessaire à la clientèle sont présents dans cet espace. Le rez commercial possède également une remise de 47m² située au sous-sol, facilement accessible depuis le rez-de-chaussée. Le chauffage fonctionne au mazout, le compteur électrique est séparé, et il y a une pompe à chaleur pour l’utilisation de l’eau chaude si nécessaire, la façade est équipée d’une marquise pour se protéger du soleil, ainsi que d’un volet permettant de fermer l’entièreté de l’espace vitrine couvert. Ce rez commercial permet de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit dans la continuité de son utilisation actuelle, tout comme pour tout autre style de magasin, ou d’établissements, et/ou prestataires de services en tout genre. L’endroit idéal pour réaliser vos projets d’avenir, vos souhaits de coeur,… l’emplacement au centre, proche de toutes autres commodités, en face de nombreux parkings, avec une vitrine attrayante! Loyer : 1200€/mois + 190€/mois d’avance pour la consommation du chauffage. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
VASTE ATELIER DE PLUS DE 700M2 À VENDRE À VIELSALM Cet atelier est situé Rue de la Clinique 11 et ainsi à quelques centaines de mètres du centre de Vielsalm. L’avant du bâtiment est composé d’un bureau ainsi que de différents espaces de travail, notamment un garage. L’arrière du bâtiment, également accessible par le côté de celui-ci est composé de deux niveaux représentant au total un peu moins de 400m2 d’espace utilisable. Entre ces deux parties se trouvent d’autres vastes espaces pouvant servir de stockage (120m2). Un appartement de 60m2 à rénover entièrement est également situé au premier étage du bâtiment. La propriété est composée de 2 terrains (situés en ZACC) représentant 1.824m2. Un grand parking se trouve devant cet atelier aux nombreuses possibilités. Informations PEB (Classe G): N° du CPEB: 20230829003674 Consommation spécifique d’énergie primaire: 843kWh/m² Jahr Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 49 919 kWh/Jahr Emissions CO2: 210 kg CO2/m².Jahr En savoir plus ?
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur d’Eupen, offrant un mélange parfait de confort moderne et de praticité urbaine. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d’un accès facile et d’une atmosphère accueillante dès que vous franchissez la porte d’entrée. Caractéristiques principales : Emplacement idéal : Niché au centre d’Eupen, cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des transports en commun, offrant une vie citadine dynamique et pratique. Espace de vie confortable : Avec ses 2 chambres à coucher, cet appartement offre amplement d’espace pour une famille, un couple ou même comme investissement locatif. Les pièces lumineuses et aérées créent une ambiance chaleureuse et invitante. Rénovations récentes : Bénéficiant de rénovations récentes, cet appartement offre un intérieur moderne et soigné. Des finitions de qualité et des équipements contemporains assurent un mode de vie confortable et sans tracas. Garage inclus : L’appartement est accompagné d’un garage, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule, un avantage inestimable dans un quartier central. En résumé : Cet appartement rénové et bien situé à Eupen est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un emplacement central. Que vous soyez un premier acheteur, un couple ou un investisseur, cette propriété offre un potentiel immense pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Ne manquez pas l’occasion de découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. En savoir plus ?
Spacieuse maison d’habitation à Nidrum – À seulement 5 minutes du lac de Bütgenbach ! Au rez-de-chaussée, un salon-living crée une atmosphère chaleureuse grâce à un agréable poêle à bois. L’accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter pleinement de la nature. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent le rez-de-chaussée. Un garage peut accueillir deux voitures et complète l’offre. Le premier étage abrite un appartement indépendant loué, qui promet non seulement un rendement, mais offre également de multiples possibilités d’utilisation. On y trouve un salon-living, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² convient pour un studio ou un bureau. La propriété ne séduit pas seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par la vue imprenable dont vous pouvez profiter depuis le jardin ou la terrasse. Une vue qui fascine en toute saison et qui promet calme et détente. Cette maison d’habitation vous offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Profitez de l’occasion et convenez dès aujourd’hui d’une visite pour vous convaincre de cette offre unique. Nous nous réjouissons de votre demande! En collaboration avec Eu immobilien En savoir plus ?
Immeuble de rapport au coeur de La Calamine Cette propriété est un magasin traditionnel avec bureau, atelier et entrepôt au rez-de-chaussée, qui est vendu pour des raisons d’âge. Au premier étage se trouve un appartement avec 2 chambres à coucher, un living, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi qu’un WC visiteurs. La cuisine donne accès à une grande terrasse sur le toit, d’où un escalier mène à la pelouse d’environ 135 m² située à l’arrière. La surface de vente située au rez-de-chaussée est d’environ 85 m² et la surface utile située derrière est d’environ 136 m² et se compose d’un atelier, d’un entrepôt, d’un bureau et de toilettes. Ces surfaces offrent donc un grand potentiel. Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz, raccordement au réseau d’égout public, cave, très bon certificat énergétique catégorie : C, deux entrées différentes. A La Calamine, Neu- Moresnet, au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve cet appartement intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles (bus, le réseau routier, les chemins de fer, les aéroports de Maastricht, Cologne, Düsseldorf, Liège). En savoir plus ?
Ce terrain de 565m² est niché dans une zone résidentielle prisée, surplombant la Hill. Avec suffisamment d’espace pour construire une maison selon vos besoins, vous pourrez également profiter d’un jardin côté sud-ouest pour de belles journées en plein air. À noter que le terrain est en pente et que la zone de construction mesure environ 9×11 mètres. Sur le plan, une zone appelée non-aedificandi, qui signifie non-construisible est clairement définie. Vous avez la liberté de concevoir une maison avec un rez-de-chaussée, un sous-sol et/ou un étage incorporé dans le volume du toit. Le rez-de-chaussée sera conçu pour s’intégrer parfaitement au terrain naturel. Les accès pour les voitures vers les zones de construction seront décidés par l’acheteur, en veillant à limiter les mouvements de terre. Bien que les règles légales doivent être respectées, le prix avantageux du terrain, environ 168€/m², en fait une opportunité à saisir. Nous ne pouvons pas donner de renseignements concernant de nouvelles dérogations à ces prescriptions, celles-ci sont à voir avec les autorités compétentes. En savoir plus ?
Cette surface commerciale stratégiquement située se trouve au rez-de-chaussée d’une petite résidence neuve à Baelen. Situé entre Baelen et Eupen, cet espace, qui peut être divisé en plusieurs pièces selon les besoins, offre de grandes baies vitrées donnant sur la rue. (Attention pas horeca !) Il s’agit d’une construction en gros œuvre fermé (chape et isolation déjà réalisées). Les finitions (électricité, cloisons, sols plafonnage,…) sont laissées à l’appréciation de l’acheteur et peuvent donc être très personnalisées. Une cave au rez-de-chaussée ainsi qu’une place des emplacements de parkings extérieurs peuvent être acquises en plus. Surface: 83m² Prix: 166.000 € (plus frais d’achat) Libre: immédiatement En savoir plus ?
Dans l’environnement rural de la charmante commune de Baelen, se trouve cette nouvelle maison d’habitation. La maison s’étend sur une surface surface totale utile et habitable d’environ 238 m² (brut) et dispose d’un terrain d’environ 382 m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec niche de vestiaire ainsi que le WC visiteurs, salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un débarras et un garage. L’escalier menant au 1er étage se trouve dans le salon/salle à manger. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC séparé. Grenier: l’escalier menant du 1er étage au grenier est déjà présent. Il y a suffisamment de place pour aménager une autre chambre ou un bureau. Un beau jardin invite à la détente. Les installations de ventilation et la cuisine sont comprises dans le prix d’achat. Le prix d’achat s’entend hors frais d’achat (TVA + frais de notaire). En savoir plus ?
Ce charmant bungalow situé dans la paisible ville d’Eupen est une opportunité rare qui allie une situation calme à un entretien soigné. Avec son beau séjour spacieux et un jardin pittoresque à l’arrière, cette propriété offre un style de vie confortable et harmonieux. Caractéristiques principales : Situation Calme : Niché dans un quartier calme d’Eupen, ce bungalow vous offre la tranquillité recherchée tout en étant proche des commodités de la ville. Profitez d’un environnement paisible pour vous détendre et vous ressourcer. Entretien Soigné : Cette maison a été soigneusement entretenue, ce qui se reflète dans chaque coin et recoin. Vous pouvez emménager en toute confiance, sachant que la propriété est en excellent état. Beau Séjour : Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un beau séjour qui offre un espace ouvert et lumineux pour se détendre et socialiser. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Joli Jardin : À l’arrière de la maison, un joli jardin vous attend, prêt à accueillir des moments de loisirs en plein air, des repas sous le soleil et des activités familiales. Profitez de l’intimité offerte par ce jardin bien aménagé. Garage pour 2 Voitures : Pour les amateurs de voitures ou pour répondre à vos besoins de stockage, ce bungalow dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. Cela ajoute une commodité précieuse à la propriété. En résumé, ce bungalow à Eupen offre une retraite paisible dans un environnement bien entretenu. Profitez du luxe d’un séjour spacieux, d’un jardin pittoresque et d’un garage pratique pour deux voitures. Si vous cherchez à combiner le confort avec la tranquillité, cette propriété mérite votre attention. En savoir plus ?
NE CHERCHEZ PLUS, vous avez trouvé!!! Vous avez une profession libérale, vous avez besoin de bureaux pour vous, pour vos secrétaires! Unique dans Welkenraedt, bâtiment rue Lamberts 36 avec grand parking privé (6 voitures) accessible pour le côté de la gare. Cet immeuble commercial mitoyen est en parfait état et aménagé de manière fonctionnelle, avec l’équipement nécessaire pour accueillir un cabinet d’avocats, une étude notariale, un centre médical, un centre de formation, une entreprise de services ou toute autre activité professionnelle. Le bien est composé et meublé de plusieurs bureaux avec secrétariat et accueil à la clientèle, et profite d’un grand espace de parkings privés à l’arrière du bien, accessible par le parking de la gare de Welkenraedt. La situation est centrale, au cœur du village, proche de toutes les commodités (arrêts de bus, gare, commerces de proximité, poste, pharmacie, supermarchés, …), et donc aisément accessible à pied par la future clientèle ou visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée, d’un spacieux espace de salle d’attente donnant sur le guichet pouvant accueillir 3 secrétaires au service à la clientèle. Un espace d’archives est dissimulé derrière l’ancienne pièce « coffre-fort » de l’ancienne banque ayant résidé dans le bien il y a de nombreuses années. Un autre bureau situé en façade « côté vitrine » se trouve juste à côté de l’espace guichet qui donne accès à un lumineux espace intérieur permettant de se diriger vers les deux principaux bureaux du rez-de-chaussée. Ces spacieux bureaux sont accessibles par la terrasse arrière et les parkings privés. Un wc séparé ainsi que la pièce technique/serveur se trouvent également au rez-de-chaussée. L’étage est composé de deux grands bureaux lumineux, d’un espace de rangement ou bureau, d’une kitchenette ainsi que des sanitaires. L’immeuble est entièrement sous caves et permet le stockage de nombreuses archives. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
Immeuble résidentiel et commercial au centre de Bullange Bienvenue dans une offre immobilière polyvalente qui réunit à la fois des locaux résidentiels et commerciaux et constitue une opportunité d’investissement attrayante. La propriété est située dans un endroit central avec une bonne fréquentation piétonne et touristique, ce qui signifie une excellente visibilité et accessibilité pour les locaux commerciaux. Détails sur les locaux commerciaux : Café : Un café agréable d’une superficie d’environ 110 m², équipé des toilettes et d’une salle de fléchette. Une terrasse spacieuse de 72 m² invite à s’attarder en plein air. Il existe un espace commercial supplémentaire d’environ 130 m². À l’extérieur se trouve une terrasse d’environ 23 m². Les espaces de vie : 1er étage : un appartement spacieux de 169 m², comprenant un grand salon et une salle à manger, une buanderie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains et une véranda. 2ème étage : un autre appartement d’environ 80 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, un salon, un débarras, un WC et une salle de bains avec baignoire et lavabo. Ce bien immobilier offre un mélange attrayant d’espaces résidentiels et commerciaux ainsi que des revenus locatifs stables provenant des unités louées. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite ! ### En savoir plus ?
Grand potentiel pour cette maison de maître à rénover avec grand hall, atelier et terrain à bâtir Ce véritable bijou à rénover datant de la fin du 18ème siècle se situe à la ville basse de la ville de Eupen. Ses 225 m² de superficie habitable offrent un très beau volume et un potentiel énorme. Agrémenté d’un hall ( avec env. 646 m² de surface au sol), d’un atelier adjacant ( surface utilisable ou habitable aménageable de +/- 330 m²) et d’un terrain constructible ( +/- 940 m) , cette maison bourgeoise ravira les amateurs de monument historique, construit avec des matériaux d’époques. La superficie du terrain est de +/- 2.240 m². Cette maison bourgeoise offre un beau potentiel comme maison d’habitation spacieuse et une multitude de possibilités d’aménagement des dépendances en superficie habitable, atelier ou remise. Tout est possible ! A découvrir sont les beaux matériaux anciens tels que les portes intérieures, placards encastrés, revêtements des sols en pierre bleu et escaliers antiques. Le rez-de-chaussée propose des beaux espaces pouvant servir de chambre à coucher ou bureau, une entrée, typique du siècle de sa construction avec un WC, pratiquement dissimulé dans un placard mural. Le revêtement de sol est un vieux parquet. Les pièces disposent de fenêtres donnant sur une cour intérieure verdoyante. Le passage entre les pièces permet d’accéder à la cour intérieure avec sa terrasse couverte et son accès au jardin. Un emplacement parking est à disposition dans cette cour. Adjacent à cette cour, une remise / atelier servira d’espace de rangement pour les vélos, meubles de jardin, etc. La visite se poursuit au premier étage, accessible par un bel escalier en bois ancien, où vous trouverez un espace cuisine avec un placard-WC. Deux chambres à coucher dont l’une dispose d’une pièce de passage communicante, pourraient compléter cet espace. Le deuxième étage se compose quant à lui d’une salle de bain équipée d’une baignoire et un lavabo, d’une buanderie, d’un WC-placard et de deux autres chambres à coucher agrémenté d’une chambre de passage qui pourrait être aménagé comme dressing ou tout comme au premier étage comme chambre supplémentaire. Le grenier de la maison offre un grand espace de rangement. La propriété dispose en partie d’un sous-sol composé de deux caves voûtées, idéales pour stocker du vin. Cette maison classée est chauffée par un chauffage au mazout. Une belle maison bourgeoise à découvrir pour tous amateurs de matériaux anciens, de grands espaces, de beau potentiel et nombreuses possibilités. Equipement -à rénover complètement -Maison en pierres bleues du 18ème siècle -terrain à bâtir -hangar d’environ 646 m² -remise/atelier avec possibilité d’aménagement en surface habitable -cour intérieure -chauffage au mazout -Eléments de construction anciens -Terrasse couverte -cave -Grenier -atelier -parking dans la cour intérieure -Revêtement de sol : pierre bleue, parquet en bois -vitrage simple Situation Eupen ville basse -Situation proche de la nature au pied des „Hautes Fagnes“ avec de nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée à proximité directe -Boulangerie, commerce de proximité, coiffeur à distance de marche -arrêt de bus à proximité directe -Ecoles maternelle et primaire disponibles à la ville basse -Écoles secondaires accessibles à pied et en bus -Grande surface à environ 800m -Autoroute E40 à env. 4km En savoir plus ?
Magnifique situation pour ce terrain (lot 5 ) d’une superficie de 1.150m² , dans le village de Thirimont, rue de L’Auneux, au calme dans une rue sans issue et peu fréquentée. Libre de constructeur et d’architecte. Idéalement situé à quelques min. à pied de l’Athénée et du centre de Waimes avec toutes ses commodités. A 10 minutes du centre de Malmedy et de l’E42. A vendre également 1 terrain de 945m² (lot4). Demandez des renseignements complémentaires disponibles via ### Lia Ploumen. En savoir plus ?
Maison bourgeoise classée monument historique avec annexe atelier, terrain à bâtir et beau potentiel à rénover. Ce véritable bijou à rénover datant de la fin du 18ème siècle se situe à la ville basse de la ville de Eupen. Ses 225 m² de superficie habitable offrent un très beau volume et un potentiel énorme. Agrémenté d’une dépendance atelier adjacent offrant une belle superficie aménageable et utilisable de +/- 330 m² et d’un terrain constructible ( +/- 940 m) , cette maison bourgeoise ravira les amateurs de monument historique, construit avec des matériaux d’époques. La superficie du terrain est de +/- 1.594 m². Cette maison bourgeoise offre un beau potentiel comme maison d’habitation spacieuse et une multitude de possibilités d’aménagement des dépendances en superficie habitable, atelier ou remise. Tout est possible ! A découvrir sont les beaux matériaux anciens tels que les portes intérieures, placards encastrés, revêtements des sols en pierre bleu et escaliers antiques. Le rez-de-chaussée propose des beaux espaces pouvant servir de chambre à coucher ou bureau, une entrée, typique du siècle de sa construction avec un WC, pratiquement dissimulé dans un placard mural. Le revêtement de sol est un vieux parquet. Les pièces disposent de fenêtres donnant sur une cour intérieure verdoyante. Le passage entre les pièces permet d’accéder à la cour intérieure avec sa terrasse couverte et son accès au jardin. Un emplacement parking est à disposition dans cette cour. Adjacent à cette cour, une remise / atelier servira d’espace de rangement pour les vélos, meubles de jardin, etc. La visite se poursuit au premier étage, accessible par un bel escalier en bois ancien, où vous trouverez un espace cuisine avec un placard-WC. Deux chambres à coucher dont l’une dispose d’une pièce de passage communicante, pourraient compléter cet espace. Le deuxième étage se compose quant à lui d’une salle de bain équipée d’une baignoire et un lavabo, d’une buanderie, d’un WC-placard et de deux autres chambres à coucher agrémenté d’une chambre de passage qui pourrait être aménagé comme dressing ou tout comme au premier étage comme chambre supplémentaire. Le grenier de la maison offre un grand espace de rangement. La propriété dispose en partie d’un sous-sol composé de deux caves voûtées, idéales pour stocker du vin. Cette maison classée est chauffée par un chauffage au mazout. Une belle maison bourgeoise à découvrir pour tous amateurs de matériaux anciens, de grands espaces, de beau potentiel et nombreuses possibilités. Equipement -A rénover -Chauffage et électricité à refaire -Maison en pierre bleue datant du 18ème siècle -terrain à bâtir -cour intérieure -chauffage au mazout -éléments de construction anciens -terrasse couverte -cave -Grenier – atelier -parking dans la cour intérieure -Revêtement de sol : pierre bleue, parquet en bois -vitrage simple – dépendance remise/atelier avec possibilité d’aménagement en surface habitable Situation -Eupen basse ville -Situation proche de la nature au pied des „Hautes Fagnes“ avec de nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée à proximité directe -Boulangerie, commerce de proximité, coiffeur à distance de marche -arrêt de bus à proximité directe -Ecoles maternelle et primaire disponibles à la ville basse -Écoles secondaires accessibles à pied et en bus -Grande surface à environ 800m -Autoroute E40 à env. 4km En savoir plus ?
Cette propriété 2 façades propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine équipée avec un salon attenant doté d’un poêle à bois confortable, une salle à manger ainsi qu’un débarras avec WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et un lavabo. Un grenier est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol (environ 65 m²), vous découvrirez la chaufferie avec une chaudière centrale au fioul (année de construction : 2011), une pièce avec la citerne à mazout (conforme) et un garage. La pelouse se trouve devant la maison. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, ce qui se reflète dans le PEB. De plus, la propriété est équipée d’un système solaire. Vous bénéficiez de l’emplacement central avec un cinéma et de nombreux magasins à proximité. Idéal pour les familles ou les couples à la recherche d’un foyer confortable avec des équipements modernes. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez votre nouveau chez-vous ! En savoir plus ?