Huis te koop - Ans VBD78192

Rue du 15 Août 8 4430 Ans

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78192

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 43 m² Tuin
Rue du 15 Août 8 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades de beaux volumes, idéalement située à Ans, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Lumineuse et spacieuse, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 185 m² et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Il est important de noter que le bien était anciennement repris comme immeuble composé de deux appartements. Les deux compteurs gaz sont toujours présents, ce qui peut représenter un atout selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (12 m²) - Salon (15 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine (13 m²) - Jardin (43 m²)
Premier étage : Hall de nuit (7 m²) - Deux chambres (14 m² et 14 m²) - Bureau (4 m²) - WC séparé (1 m²)
Deuxième étage : Hall de nuit (9 m²) - Deux chambres (14 m² et 13 m²) - Salle de bain (5 m²)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (12 m²)

Informations techniques et complémentaires
Chauffage : chauffage central au gaz – chaudière à condensation
Châssis : double vitrage PVC
Toiture : en bon état
Électricité : en attente de réception
Performance énergétique :
PEB : C - E. spéc. : 246 kWh/m².an – E. totale :45.047 kWh/an

Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45047 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2025

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78192 Ref. verkoper: 7545444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

797 m 4' 879 m 1' 12'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 651 m 4' 810 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

812 m 2' 50'' 812 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

140 m 1' 41''

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Ans

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Saint-Francois D'Assise" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche De La Ville D'Ans", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen