Huis te koop - La Louvière VBC27961

Rue Champelet 22 7100 La Louvière

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27961

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Champelet 22 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante jaren '70 woning met drie gevels bevindt zich in de rustige Rue Champelet 22, La Louvière. Met een verkoopprijs van 220.000 €, biedt deze woning een uitstekende investering voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. De woning is gunstig gelegen nabij zowel lokale voorzieningen als belangrijke snelwegen zoals de E19, E411 en A501, wat vlotte toegang biedt tot nabijgelegen steden en werkplekken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 145 m² en omvat drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond, ideaal voor een thuiskantoor of extra slaapruimte. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en er zijn twee toiletten beschikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Op het perceel van 380 m² is er ruimte voor een tuin van 274 m², perfect voor buitenactiviteiten, met een handige zijdelingse doorgang voor gemakkelijke toegang en aanpassingen aan de buitenruimte. Verder is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig, plus extra parkeergelegenheid buiten. De residentie wordt verwarmd met mazout, wat typisch is voor de bouwperiode. Hoewel er behoefte is aan renovatie, biedt de woning veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een project in een strategische en goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met G. Weinand op Tel 0473/35.15.60 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

274 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

380 m²

Bebouwbare oppervlakte

277 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

668 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115710 kWh/jaar

EPC-referentie

20250131013965

Geldigheidsdatum EPC

31/01/2035

CO2-uitstoot

28594

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27961 Ref. verkoper: 2870 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Les Marmousets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

582 m 2' 582 m 1' 14'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant

582 m 2' 582 m 1' 14'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 2' 13''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

225 m 2' 42''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

275 m 3'

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

1,6 km 19'

Treinstations

Familleureux

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 23' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,5 km 4'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Trafic La Louviere

3,3 km 14' 4,9 km 6' 2,5 km 22' 3,3 km 39'

Cora La Louvière

3,2 km 14' 4,8 km 6' 2,6 km 21' 3,2 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,3 km 19'

Musea

Musée Mill

5,4 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 8'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,7 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,2 km 17'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic La Louviere (6 minuten rijden), Cora La Louvière (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Familleureux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 8 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 6 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur - Soleil Levant", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sae Les Marmousets" vinden op 15 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen