Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC00855

Rue du Tir 5 4000 Luik

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC00855

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Tir 5 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes.

Ce bien proche de toutes commodités bénéfice :

De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité.

Duplex rez (85m² PEB):

  • Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour.
  • A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc.

Electricité CONFORME

Duplex de l’étage (90m² PEB) :

  • Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol.
  • Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche.

Electricité CONFORME

Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours.

PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835

PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236

Pour toute information complémentaire veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

317 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26946 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC00855 Ref. verkoper: 6329808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droixhe

1,6 km 8' 2,3 km 2' 49'' 838 m 14' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

338 m 1' 35'' 338 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

338 m 1' 35'' 338 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

977 m 3' 977 m 1' 48'' 935 m 7' 977 m 12'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

184 m 2' 12''

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 3 km 4' 1,2 km 18' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 46' 13,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

409 m 39''

Autodelen

Cambio - Cablerie

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Winkels

Intermarché Herstal

770 m 4' 778 m 1' 622 m 8' 680 m 8'

Carrefour Market Thier Liège

1,5 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Liège

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 2' 53''

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,1 km 1' 56''

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Thier Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droixhe" vinden op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege Atlas" is 12 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "morinval"", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 3 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen