Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD06065

Rue Général Bertrand 13 4000 Luik

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06065

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 263 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Général Bertrand 13 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble est idéalement situé près de la place Saint-Lambert, et est actuellement une maison d'habitation avec 4 logements en cours de régularisation pour immeuble de rapport avec 3 unités.

L'appartement du RDC , d'une superficie de 87 m² selon PEB, est composé comme suit ; hall, living de 37 m² avec cuisine équipée, espace buanderie, salle de bains, chambre de 21 m², terrasse et jardin privatif. PEB D n°20250703012402. Loyer indicatif 720 €/mois

L'appartement du 1er étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m². PEB B n°20250703012587. Loyer indicatif 600 €/mois

L'appartement du 2ème étage , d'une superficie de 55 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace cuisine semi-équipée, salle de douche, chambre de 14 m², PEB B n°20250703012695. Actuellement loué 460 €/mois

L'appartement du 3ème étage , d'une superficie de 60 m² selon PEB, est composé comme suit ; living avec espace semi-cuisine équipée, salle de douche, chambre de 19 m², PEB F n°20230109017295. Actuellement loué 510 €/mois

Les appartements du 2ème et 3ème étage sont destinés à former un duplex, les propriétaires s'occupent de la régularisation

Équipements ; Châssis en PVC double vitrage, 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques, chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle. Rentabilité de 6,1% Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • Kadastraal inkomen: 984 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

44 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9260 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06065 Ref. verkoper: 6957107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

322 m 1' 5'' 322 m 29'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

220 m 49'' 1,1 km 2' 9'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

50 m 10'' 50 m 4'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

249 m 2' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

959 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

959 m 12'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,1 km 9' 1,2 km 2' 19'' 621 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

588 m 1' 5''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

144 m 30'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Winkels

Lidl Luik

488 m 4' 1,2 km 2' 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 2,3 km 3' 788 m 12' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 11' 2,3 km 4' 811 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 11''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 1 minuut te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets" vinden op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen