Opbrengsteigendom te koop - Luik VBD16862

Rue Basse-Wez 91 4020 Luik

299 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16862

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Basse-Wez 91 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente un immeuble mixte à LIEGE
Au prix de 299.000 euros.
Vous souhaitez investir ? Saisissez cette opportunité d’investissement !! Découvrez cet immeuble mixte de 146 m².
Ce bâtiment se compose d'un RDC commercial, d'un appartement 1 chambre et d'un duplex 2 chambres.
Rendement locatif attractif de 2 100 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Cet immeuble mixte est constitué de :
RDC commercial de 45 m².
1er étage appartement 40 m² : salle de bains, séjour, cuisine, 1 chambre.
2e étage et 3e étage duplex 61 m² : 2 salles de bains, 2 séjours, 2 cuisines, 2 chambres, grenier.

Surface habitable : 146 m²,
Surface parcelle : 80 m²,
RDC commercial,
1 appartemet,
1 duplex,
4 chambres,
4 salle de bains,
Vitrine,
PEB G - 20161213020932 - 34 371 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites : Contact – Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34371 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16862 Ref. verkoper: 7080953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Remacle

558 m 1' 51'' 558 m 55'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

633 m 2' 6'' 633 m 1' 6'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

353 m 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

311 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 39' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

659 m 54''

Autodelen

Cambio - Robertson

636 m 2' 7'' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Gretry

429 m 1' 25'' 429 m 36'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

648 m 2' 49'' 705 m 58'' 559 m 8' 648 m 8'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 709 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 48''

Musea

Musée Grétry

906 m 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 52''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 28 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Robertson" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Gretry (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minuten afstand met de fiets.Saint Remacle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen