Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD32010

Grand'Rue 233/231 6000 Charleroi

530 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
Grand'Rue 233/231 6000 Charleroi

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Begane grond Winkelruimte nr. 2 (± 47 m²) -Groot raam aan de voorzijde -Geschikt voor lokaal bedrijf / vrij beroep / kantoor (onder voorwaarden) 1 jaar hernieuwbaar handelshuurcontract -Huurprijs: € 600/maand + € 67 (roerende voorheffing) + € 13 (brandverzekering) -Huurwaarborg van kracht Appartement n°1 - 1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.11) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €495/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°2 -1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.21) -Gelegen op de 2e verdieping -Identieke indeling als 1e verdieping -Ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven) -Moderne doucheruimte met WC -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €500/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°3 - 1 slaapkamer (PEB D) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €475/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°4 - 1 slaapkamer (PEB E) -Gelegen op de 2e verdieping -Open ingerichte keuken -Moderne doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €490/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van inrichting uitgevoerd Huurinkomsten -Winkel 1: 800 + 77 + 13 = €890/maand -Winkel 2: 600 + 67 + 13 = 680€ /maand -Appart. 1: €495/maand -Appart. 2: 500€ /maand -Appartement. 3: 475€ /maand -Appartement. 4 : 490€ /maand Totale maandelijkse huurinkomsten: €3.540 D.w.z. 42.480€ /jaar Sterke punten -2 complete gebouwen, 100% verhuurd -4 appartementen + 2 winkels -Huurders aanwezig (huurovereenkomsten + huurgaranties voor appartementen) -Elektrische conformiteit verzekerd voor flats -EPB: D en E afhankelijk van eenheid -Strategische locaties: oGebouw 1: dicht bij Ville 2 / Ringweg oGebouw 2: in het centrum van Charleroi goed onderhouden gebouwen, geen grote werken nodig kant-en-klare investering Prijs Doe een bod vanaf €530.000 (voor alle 2 gebouwen). Info & bezoeken : Tel 071/16.55.29 Meer info : www.elenaimmo.be Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 586 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 94 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250630004842

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

CO2-uitstoot

355

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32010 Ref. verkoper: 1661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pré En Bulle

619 m 2' 6'' 619 m 44'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Nord

529 m 1' 45'' 543 m 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Du Nord

529 m 1' 45'' 543 m 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi

177 m 41'' 177 m 12'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

850 m 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

102 m 1' 13''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

404 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

279 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

909 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

2 km 11' 2 km 3' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5 km 17' 6,1 km 4' 4 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 6' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Warmonceau

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 5'' 6 m 5''

Intermarché Charleroi Ville 2

771 m 6' 753 m 1' 29'' 583 m 9' 767 m 9'

Aldi Gilly

1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 781 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,6 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,7 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,7 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Warmonceau (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pré En Bulle" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Nord", 2 minuten afstand met de fiets.College Des Aumoniers Du Travail De Charleroi is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

691b69a4ec20400aaf4a15a52fc08ce0.pdf

Download

35827e8adc004169822dc17cdd5352b9.png

Download

a71427675f9b46fd8e4449a2e907e40f.png

Download

4e31c9d8b796423da06bd74b8a80b078.pdf

Download

4a304fec99a7460bb558c8a2c4ec6eb3.pdf

Download